水戸市で屋根補修を依頼する費用はいくら？部分修繕の実例

2025年11月21日

【結論】

水戸市で屋根の補修を依頼する際、費用相場は棟板金の交換で10万〜30万円、瓦の差し替えやズレ補正で3万〜15万円、雨樋の部分修理で3万〜15万円が目安です。

水戸市は台風の影響を受けやすく、強風による棟板金の飛散や瓦のズレが非常に多い地域です。これらは雨漏りの直接的な原因となるため、発見次第、早急な対処が必要です。

特に、台風などの自然災害による破損であれば、火災保険が適用される可能性が高く、自己負担を大幅に減らせるチャンスがあります。

成功への最短ルートは、被害状況を正確に診断し、保険申請のサポートも可能な水戸市内の屋根専門業者（板金店・瓦店）に相談すること。この記事では、具体的な費用から修繕事例、後悔しないためのプロの秘訣までを徹底解説します。

「少し瓦がズレているだけだから…」という油断は禁物です。屋根の小さな不具合は、家全体を脅かす大きなリスクへと成長します。

雨漏りの「入り口」を塞ぐ
屋根材の割れやズレ、板金の浮きは、すべて雨水の侵入口です。ここから入った水は、防水シートを劣化させ、野地板や垂木、さらには柱や梁といった家の骨格を腐らせます。天井にシミが出る頃には、被害はかなり深刻化しています。
二次被害の防止（飛散リスク）
浮いた棟板金やズレた瓦は、次の強風で飛散する危険性が非常に高い状態です。飛んだ屋根材が隣家の窓ガラスを割ったり、車を傷つけたりすれば、損害賠償責任を問われることになります。
コストを抑える「早期治療」
部分補修で済む段階なら数万円〜数十万円で直せますが、雨漏りが進行して下地まで腐ると、屋根全体の葺き替えが必要になり、費用は150万円〜300万円に跳ね上がります。早期発見・早期治療が、最も経済的なメンテナンスです。

スレートや金属屋根の頂上にある金属板です。風の影響を最も受けやすく、不具合が多い箇所です。

工事内容	費用目安	症状
釘の打ち直し・コーキング	3万円～ 5万円	釘が浮いている、継ぎ目のコーキングが切れている。
棟板金の交換	10万円～ 30万円	板金が浮いている、変形している、飛んでしまった。下地の貫板（ぬきいた）も交換。

工事内容	費用目安	症状
ひび割れ補修	3万円～ 10万円	小さなひび割れをコーキング材で埋める。
一部差し替え	5万円～ 15万円	大きく割れている場合。ただし、同じ材料がない場合は板金でカバーする等の対応になる。

※高所作業の場合、別途足場代（15万〜20万円）が必要になることがあります。

Before（課題）：庭に釘が落ちていたため屋根を見上げると、棟板金が浮き上がっていた。雨漏りはしていないが、飛散が心配だった。
After（修繕内容）：
- 既存の棟板金と、腐食していた下地の木材（貫板）を撤去。
- 腐りにくい樹脂製の貫板（タフモック）を設置し、新しいガルバリウム鋼板の棟板金を、抜けにくいステンレスビスで固定。
費用：約18万円（足場なしで施工）
成果：強風でもビクともしない強固な棟に。雨漏りのリスクも解消され、安心して過ごせるようになった。

Before（課題）：棟の白い漆喰がボロボロと剥がれ落ち、中の土が見えていた。瓦も数枚ズレていた。
After（修繕内容）：
- 古い漆喰を全て取り除き、防水性と耐久性の高い南蛮漆喰を隙間なく詰め直した。
- ズレていた瓦を元の位置に戻し、コーキングと銅線で補強固定。
費用：約35万円
成果：棟の防水機能が回復し、見た目も白く美しくなった。瓦の固定力も高まり、地震や台風への耐性も向上した。

「屋根の修理は高い」と諦める前に、火災保険を確認しましょう。自然災害が原因の破損であれば、保険金で修理できる可能性があります。

適用対象となる主な自然災害
- 風災：台風、竜巻、強風による棟板金の浮き・飛散、瓦のズレ・落下、雨樋の破損など。
- 雪災：大雪の重みによる雨樋の変形、屋根の破損など。
- 雹災（ひょうさい）：雹によって屋根材や雨樋に穴が開いた場合。
申請のポイント
1. 被害日時を特定する：いつの台風や強風で壊れたのかが重要です。
2. 写真と見積書を用意する：被害状況がわかる写真と、修理にかかる費用の見積書が必要です。
3. 保険会社へ連絡：代理店または保険会社の事故受付窓口へ連絡します。

【注意】 経年劣化による破損は対象外です。「保険金を使って無料で修理できる」と勧誘し、高額な手数料を請求する悪質業者には注意してください。

屋根板金職人 「棟板金の交換で一番大事なのは『下地』です。板金だけ新しくしても、下地の木が腐っていたらすぐに釘が抜けてしまいます。見積もりに『貫板（ぬきいた）交換』が含まれているか必ず確認してください。最近は腐らない樹脂製の下地がおすすめです。」
瓦屋根工事技士 「瓦のズレ直しや漆喰補修は、屋根に上がって作業するため、職人の技術とモラルが問われます。施工中の写真を工程ごとに撮って報告してくれる業者を選んでください。見えない場所だからこそ、証拠を残してくれる業者が信頼できます。」