ひたちなか市の台風被害修理費用｜屋根補修と火災保険活用

2025年11月17日

【結論】

ひたちなか市で台風被害による屋根修理を行う費用は、応急処置で1.5万〜6万円、局所補修（棟板金・瓦・スレート数枚・雨樋など）で3万〜25万円、谷・下地を含む部分改修（10〜30㎡）で20万〜80万円、屋根全体の復旧（塗装・カバー・葺き替え）で55万〜260万円が目安です（税込・屋根80〜120㎡）。火災保険（風災・雹災・雪災特約）を活用すれば、突発的な台風被害は自己負担を抑えて修理できる可能性が高く、「発生日の記録→被害写真→見積・報告書→申請→認定範囲＋αでの復旧」が基本の流れ。塩害・強風・飛砂の影響を受けるひたちなかでは、単なる“原状回復”ではなく、修理のタイミングで「改質アスルーフィング」「棟＝樹脂貫板＋SUSビス」「谷・雨押えSUS」「水返し形状・二次防水テープ」を盛り込んだ“現行仕様”へのアップデートが、長期的な耐久とコスパの最適解になります。

第1章｜ひたちなか市の台風被害修理“基本ルールと費用相場”

相場（2025年時点・税込／屋根80〜120㎡目安）

応急処置（1〜2箇所・1日以内）
- ブルーシート養生・応急シール：1.5万〜6万円
局所補修
- 棟板金のビス増し・端部シール：1.5万〜5万円
- 棟板金の一部交換（数m）：3万〜8万円
- スレート割れ差し替え（10〜20枚）：3万〜10万円
- 瓦の差し戻し・割れ差し替え（数枚〜十数枚）：1.5万〜8万円
- 雨樋の部分交換（6m程度）：2.2万〜5.5万円
部分改修（10〜30㎡・下地含む）
- 野地合板t12増し張り＋改質アスルーフィング再施工＋表層復旧：20万〜80万円
- 谷板金SUS交換（1スパン）＋周辺補修：8万〜20万円
面での復旧（屋根全体）
- 屋根塗装：シリコン55万〜95万／ラジカル65万〜110万／フッ素85万〜130万／無機95万〜150万
- カバー工法（SGL金属）：80万〜180万円
- 葺き替え（SGL/新規スレート/軽量瓦等）：120万〜260万円
価格が上がる条件
- 入母屋・谷・天窓が多い、3階建・急勾配で足場・手間増
- 下地腐朽範囲が広い、沿岸（阿字ヶ浦・平磯・磯崎など）で上位材指定が必要

ひたちなか特有の台風リスク

北寄り〜南東風の強風で棟板金の飛散・瓦ズレ・スレート割れ
塩を含む横殴り雨で谷・壁際・天窓の取り合いから浸水
雨樋のオーバーフロー・変形・外れ（みぞれ・落葉・飛砂が詰まりの原因）

第2章｜工法別｜修理内容と向き不向き

応急処置

向くケース
- 雨が続いている中で天井への滴りを止めたい
- 本工事までの時間稼ぎが必要な場合
内容
- ブルーシート養生、応急シーリング、棟板金の一時固定など

局所補修

向くケース
- 被害が「棟端部」「数枚の瓦・スレート」「雨樋の一部」などに限定される
- 小屋裏点検で広範な水路は見られない
内容
- 棟板金：ビス増し・端部シール／必要箇所のみ交換
- 瓦・スレート：差し替え・差し戻し・ひび補修
- 雨樋：割れ部・変形部の部分交換、金具・勾配調整

部分改修（下地補強＋役物交換）

向くケース
- 天井シミ・小屋裏の水跡があり、谷周辺・一面だけ被害が集中
- 谷板金の凹み・腐食・穴開き、野地板の黒変・腐朽が確認される
内容
- 瓦・スレート一時撤去→野地t12増し張り→改質アスルーフィング再施工→SUS谷交換→瓦/スレート復旧

屋根全体の復旧（塗装・カバー・葺き替え）

向くケース
- 台風被害をきっかけに、経年も踏まえて“延命ではなく更新”したい
- 広範な塗膜剥離・錆・退色・層間剥離が見られる
内容
- 塗装：高圧洗浄→ケレン→エポ防錆→上位塗装（スレートはタスペーサー）
- カバー：既存上に改質アス→SGL0.35〜0.4mm＋棟樹脂貫板＋SUS→SUS谷・雨押え
- 葺き替え：既存撤去→野地t12→改質アス→SUS役物→SGL/新スレート/軽量瓦

第3章｜火災保険の活用ポイント（風災・雹災・雪災）

保険で対象になり得る事例

台風や強風で棟板金が飛散・変形、瓦・スレートが飛んだ・割れた
雨樋が曲がった・外れた・割れた（飛来物・落雪含む）
雹（ひょう）で金属屋根・樋・テラス屋根に打痕・穴ができた
雨漏りが“風災による破損箇所”に起因するもの

申請の流れ

被害発生日・時間帯・台風名をメモ
被害箇所の写真（遠景・近景・スケール入り）を撮影
業者による現地調査・見積・被害報告書を受け取る
保険会社へ申請（必要書類：被害写真・見積書・報告書・保険証券情報など）
保険会社の調査・審査→認定金額の決定→工事契約・着工

注意点

経年劣化部分は保険対象外 → 台風による「新たな損傷」であることを写真で説明
免責金額（自己負担）や時効（通常3年）を事前に確認
認定金額内で原状復旧だけでなく、自己負担を足して「耐久性アップ仕様」にするのも有効

第4章｜ひたちなか仕様の“耐久性アップ”を同時に行うべき理由

台風修理のタイミングで見直したいポイント

ルーフィング（防水シート）
- 改質アスファルト高耐久（例：田島 PカラーEXプラス）へ更新・補強
棟板金
- 木貫板→樹脂貫板＋SUSビス45〜65mm＠150〜200mmピッチ
- 端部水返し＋二次防水テープで吹き上げ対策
谷・雨押え・ケラバ
- SUS板金＋水返し形状＋二次防水テープ
金属部防錆
- ケレンST-3→エポキシ防錆→上位塗装（フッ素/ラジカル）
通気・換気
- 棟換気＋軒裏吸気で負圧・結露・滞熱への耐性を高める

これらを“保険復旧＋自己負担少額”で同時に行うと、
「今後の台風・塩害に強い屋根」に一気に引き上げられます。

第5章｜ひたちなか市の台風被害修理実例

事例A｜勝田本町・棟板金飛散＋スレート割れ（部分補修＋強化）

発生：2024年9月台風接近時
状況：棟板金5m飛散、周辺のスレート3枚割れ、小屋裏に軽微な水跡
施工内容：
- 応急ブルーシート（保険前）→棟全交換（樹脂貫板＋SUSビス@150mm）
- 割れスレート差し替え3枚→周辺タスペーサー追加
費用：工事費14万8,000円／うち保険認定12万円・自己負担2万8,000円
効果：強風時のバタつき解消、先端浸水リスク低減
保証：施工2年

事例B｜東石川・谷周りからの漏水（部分改修＋保険活用）

発生：2023年10月台風＋前線豪雨
状況：2階天井にシミ、谷板金の凹み・錆・ピンホール、小屋裏野地に黒変あり
施工内容：
- 谷板金SUS304交換、周辺20㎡の野地t12増し張り＋改質アスルーフィング再施工
- 瓦復旧＋一部漆喰補修
費用：98万円／保険認定65万円・自己負担33万円（耐久性アップ分含む）
効果：暴風雨でも再発なし、排水性の改善
保証：施工5年

事例C｜阿字ヶ浦・金属屋根90㎡・飛来物損傷→カバー工法へ

発生：2024年8月強風と飛来物
状況：金属屋根に複数の凹み・塗膜割れ・孔食が拡大、小屋裏に局所雨染み
施工内容：
- 既存上に改質アス全面敷き→SGL立平0.4mmでカバー
- 棟樹脂貫板＋SUSビス、谷・雨押えSUS、棟換気追加
費用：178万円／保険認定120万円・自己負担58万円（断熱一体材・換気追加分）
効果：耐風・耐食性UP、小屋裏温度約−2℃、メンテ周期延伸
保証：施工5年／材料10年

第6章｜専門家コメント

一級建築士（既存住宅状況調査技術者）

「台風被害は“屋根材”だけでなく“取り合い・二次防水・固定”に現れます。ひたちなかでは、谷・壁際・棟端の水返しと改質アスルーフィング、棟の樹脂貫板＋SUS固定、SUS谷・雨押えを標準仕様にすることで、次の台風に対する耐性が大きく変わります。」

一級建築施工管理技士

「保険復旧工事でも、品質は“含水率12〜15％以下・可使時間・ケレン等級・塗布量・ビスピッチ”の管理で決まります。工程写真と材料ラベル、散水試験の記録まで台帳で出せる会社なら、保険会社への説明もスムーズで、実際の耐久性も安定します。」

第7章｜見積書の読み方（実務チェックリスト）

被害箇所ごとの数量
- 棟板金◯m、差し替え瓦／スレート◯枚、谷◯スパン、野地補修◯m²
材料・仕様
- ルーフィング：製品名・等級（改質アス）、m²数量
- 本体材：SGL厚み0.35〜0.4mm、塗料名・塗布量（ml/㎡）・缶数
- 役物：谷・雨押え・ケラバの材質（SUS/アルミ）と長さ
固定・納まり
- 棟：樹脂貫板・SUSビス長さ/ピッチ（@150〜200mm）
- 水返し形状・二次防水テープの有無
足場・産廃
- 足場m²・単価、撤去材・廃材処分費の内訳
保証
- 雨漏り・剥離・赤錆への施工保証年数、材料保証（10〜20年）の扱い
提出物
- 被害写真・工程写真・含水率・散水試験・材料ラベルの有無
保険用
- 見積を「部位別（棟・谷・屋根面・樋）」に分けてもらうと申請しやすい