【水戸市外壁補修】小規模補修の費用と施工方法まとめ

2025年11月21日

【結論】

水戸市で外壁の小規模補修（部分補修）を行う場合、費用相場は2万円〜10万円程度が一般的です。全面塗装（80万〜100万円）に比べて圧倒的に安価に済みますが、放置すれば雨漏りやシロアリ被害を招き、修繕費が10倍以上に膨れ上がるリスクがあります。

特に茨城県は地震が多く、水戸特有の強い季節風（筑波おろし）の影響で、外壁に微細な振動がかかり続け、「クラック（ひび割れ）」や「コーキング（目地）の破断」が発生しやすい地域です。

「0.3mm以上のひび割れ」や「コーキングの隙間」を見つけたら、DIYで無理に直そうとせず、すぐに地元の専門業者にスポット補修を依頼するのが正解です。足場を組まずにハシゴや高所作業車で対応できるケースであれば、数万円で即日解決することも珍しくありません。

全面塗装の時期（10〜15年）が来ていなくても、部分的な補修が必要なケースは多々あります。特に水戸市の環境要因が大きく関係しています。

1. 地震・振動によるクラック発生
茨城県は地震が多い地域です。揺れによってモルタルやサイディング（外壁材）に負荷がかかり、構造的なひび割れが発生しやすい傾向にあります。これを放置すると、そこから雨水が侵入します。

2. 「筑波おろし」と乾燥収縮
冬場の冷たく乾燥した風は、外壁材の収縮を招きます。特にサイディングのつなぎ目にある「コーキング（シーリング）」は、収縮と膨張の繰り返しで硬化し、ひび割れや剥離を起こしやすくなります。

3. 早期発見・早期治療のコストメリット
雨水が壁の内部に侵入し、断熱材や柱を腐らせてからでは、外壁の張り替え工事が必要となり、費用は200万円を超えます。部分補修（5万円）≪張り替え工事（200万円）部分補修（5万円）≪張り替え工事（200万円）

早期の小規模補修は、圧倒的にコストパフォーマンスの高い住宅メンテナンスです。

水戸市でよくある外壁トラブルごとの適正価格と、プロの施工方法を解説します。

壁の亀裂は、幅の広さによって深刻度が変わります。

ヘアクラック（幅0.3mm未満）
- 費用目安： 1.5万〜3万円 / 1箇所
- 施工方法： 【刷り込み工法】 微細なひび割れに、防水材や微弾性フィラーを刷り込みます。塗装膜の表面的な割れであることが多く、緊急性は低めですが美観のために補修します。
構造クラック（幅0.3mm以上）
- 費用目安： 2万〜5万円 / 1mあたり
- 施工方法： 【Uカット（Vカット）工法】 ひび割れ部分を専用工具でU字型にカットして溝を広げ、そこにシーリング材（接着剤）を充填し、モルタル等で埋め戻します。構造内部まで割れている可能性が高く、緊急性の高い補修です。

サイディングボードの継ぎ目にあるゴム状のパッキンの劣化です。

打ち替え（既存を撤去して新設）
- 費用目安： 900円〜1,200円 / m （部分補修なら3万〜5万円一式）
- 施工方法： 古いゴムをカッターで切り取り、新しいシーリング材を充填します。耐久性が高く、基本的にはこちらが推奨されます。
増し打ち（既存の上から充填）
- 費用目安： 600円〜900円 / m
- 施工方法： 古いゴムの上から新しい材を足します。サッシ周りなど、カッターを入れると防水紙を傷つける恐れがある場所以外では推奨されません。