【水戸市和室から洋室リフォーム】施工費用とデザイン事例

2025年11月20日

【結論】

水戸市で和室を洋室にリフォームする費用は、6畳の部屋で40万円〜100万円が相場です。この費用には、畳からフローリングへの変更、壁・天井のクロス張り、押入れのクローゼット化といった基本工事が含まれます。

しかし、単に見た目を洋風に変えるだけのリフォームは失敗します。成功の最大の秘訣は、「①床下の断熱」「②収納計画」「③リビングとの繋がり」という3つのポイントを押さえ、水戸の気候とライフスタイルに合わせた「性能」と「機能」をプラスすることです。

特に、古い戸建て住宅が多い水戸市では、畳が担っていた断熱効果が失われるため、床下の断熱工事（＋5万〜10万円）を同時に行わなければ、「冬は底冷えする寒い部屋」になってしまいます。

後悔しないための鉄則は、あなたの家の状態を正確に診断し、将来の使い道まで見据えた最適なプランを提案してくれる、水戸市内でのリフォーム実績が豊富な工務店やリフォーム会社を3社以上比較検討すること。この記事では、具体的な費用からデザイン事例、プロが教える成功の秘訣までを徹底解説します。

第1章｜なぜ今、水戸市で「和室の洋室化」が選ばれるのか？

かつて日本の住宅の中心だった和室も、ライフスタイルの変化とともに、その役割が見直されています。水戸市で和室の洋室化リフォームが増えている背景には、現代の暮らしに合わせた4つの明確な理由があります。

ライフスタイルの洋風化：ベッドでの就寝、椅子とテーブルでの食事が主流となり、畳の上での生活が減少。ベッドや本棚など重い家具を置くと畳が凹んで傷むため、耐久性の高いフローリングへの変更ニーズが高まっています。
メンテナンス性の向上：畳はダニやカビが発生しやすく、アレルギーの原因になることも。また、数年ごとの表替えや10〜15年での新調が必要ですが、フローリングの方が掃除が圧倒的に楽で、メンテナンスも容易です。
空き家活用（賃貸・売却）での需要：水戸市内の賃貸市場、特に茨城大学や常磐大学周辺の学生向け物件や、若いファミリー層向け物件では、和室より洋室の方が人気が高く、入居が決まりやすい傾向にあります。売却時も、洋室にリフォームされている方が買い手の幅が広がります。
バリアフリー化への対応：部屋の入口にある敷居は、高齢者にとってはつまずきの原因となります。洋室化に伴い、この段差を解消することで、車椅子での移動もスムーズになり、安全な住環境を実現できます。

第2章｜【工事内容別】和室から洋室へのリフォーム費用相場（水戸市/6畳目安）

基本工事セット：40万円～ 80万円

和室を完全に洋室へと作り変える、最も一般的なリフォームの費用内訳です。

畳の撤去・処分：約2万～4万円
床下地造作＋フローリング張り：約10万～25万円
壁・天井の下地処理＋クロス張り：約10万～18万円（※古い砂壁などの場合は下地造作費がプラス）
押入れのクローゼット化：約8万～20万円
襖からドアへの交換：約5万～15万円

費用を左右するプラスα工事

工事内容	追加費用目安	ポイント（水戸市での重要性）
床下の断熱材充填	＋5万円～ 10万円	【推奨】畳の断熱効果が失われるため、水戸の冬の底冷え対策として必須。
窓の交換・内窓設置	＋5万円～ 15万円 / 箇所	断熱・結露対策に絶大な効果。国の省エネ補助金対象になりやすい。
壁の撤去・補強	＋20万円～	リビングと一体化する場合。構造チェックが必須。
収納の造作	＋10万円～	ワークスペース化など、用途に合わせたオリジナル収納。

第3章｜【デザイン別】水戸市の洋室化リフォーム成功事例（ビフォー・アフター）

事例A：孤立した和室を、家族が集う「セカンドリビング」へ（水戸市見川）

Before（課題）：リビング横にあるものの、襖で仕切られ孤立していた6畳和室。日当たりが良いのに、物置状態になっていてもったいなかった。
After（リフォーム内容）：間の壁を一部撤去し、構造上必要な柱を残して耐震補強。床をリビングと同じ高さのフローリングにし、空間的な一体感を持たせた。壁一面にデスクカウンターを造作。
費用：約90万円
成果：子供が宿題をするスタディコーナーや、夫婦のリモートワークスペースとして大活躍。壁がなくなったことで、リビング全体が明るく広々とした印象になった。

事例B：暗い北側の和室を、明るく暖かい「快適な寝室」へ（水戸市双葉台）

Before（課題）：古い砂壁で部屋全体が暗く、冬は床からの底冷えで寝室として使うには厳しかった。
After（リフォーム内容）：畳を剥がし、床下に高性能断熱材を充填した上でフローリングに。壁は明るいアイボリーのクロスに張り替え。寒さの原因だった古いアルミサッシ窓の内側に「内窓」を設置し、断熱性能を劇的に向上させた。
費用：約75万円
成果：断熱性能が向上し、冬でも快適に眠れる暖かい寝室に。窓の結露もなくなり、カビの心配も解消された。

事例C：賃貸用の空き家を、学生に人気の「モダンな個室」へ（水戸市袴塚）

Before（課題）：茨城大学近くの古いアパート。畳と聚楽壁の典型的な和室で、学生へのアピール力が弱かった。
After（リフォーム内容）：コストを抑えるため、床は既存の畳の上に直接施工できるフロアタイルをヘリンボーン柄に施工。押入れの襖を外し、オープンクローゼット兼デスクスペースとして活用。壁の一面だけをネイビーのアクセントクロスにした。
費用：約50万円
成果：デザイン性が高く評価され、周辺の家賃相場より高い価格設定でも、募集開始後すぐに茨城大学の学生の入居が決定。投資を早期に回収できる見込み。

第4章｜【最重要】水戸市で後悔しないための3つのチェックポイント

床下の断熱は必須！：水戸の冬の厳しい寒さを考えると、畳からフローリングにリフォームする際の床下断熱は絶対条件です。畳が持っていた断熱・調湿機能が失われるため、何もしないと「冬は底冷えする寒いフローリングの部屋」になってしまいます。
下地の状態を見極める：古い家の場合、畳を剥がしたら下地が湿気で腐っていた、シロアリの被害があった、というケースは珍しくありません。下地補修のための追加費用の可能性を念頭に置き、契約前に業者としっかり確認しておくことが重要です。
マンションの場合は「防音規約」の確認：フローリングの遮音等級（LL-45など）を守らないと、下の階の住人との騒音トラブルに発展し、最悪の場合、管理組合から工事のやり直しを命じられるリスクがあります。

第5章｜専門家からのアドバイス

一級建築士 「リビング横の和室の壁を撤去するリフォームは非常に人気ですが、その壁が家の構造を支える『耐力壁』である可能性があります。安易に撤去すると、家の耐震性が著しく低下し大変危険です。必ず事前に専門家による構造チェックを受けてください。」
地元工務店（水戸市） 「水戸の古いお宅だと、壁が柱の見える『真壁（しんかべ）』のことも多い。これを活かして和モダンな洋室にするか、柱を隠す『大壁（おおかべ）』にしてすっきりさせるかで、デザインも費用も大きく変わります。お客様の好みと予算に合わせて、最適な方法を提案するのが我々の仕事です。」
インテリアデザイナー 「和室の要素をすべて消すのではなく、長押（なげし）や欄間（らんま）など、趣のある部分をあえて残し、デザインのアクセントとして活かすのも素敵です。塗装したり、間接照明を当てたりするだけで、モダンな空間に溶け込むアートのような存在になりますよ。」

第6章｜FAQ（水戸市の和室から洋室リフォームQ&A）

Q1. 工事期間はどのくらいかかりますか？
A. 6畳一部屋の基本的な洋室化工事で、1週間〜2週間が目安です。壁の撤去などを伴う場合は、さらに日数がかかります。

Q2. 工事中、その部屋は使えなくなりますか？また、家具はどうすれば？
A. はい、工事期間中は部屋は使えません。部屋の中の家具は、お客様ご自身で別の部屋に移動していただくのが基本です。大きな家具の移動は、業者に追加料金で依頼できる場合もあります。

Q3. 古い砂壁や土壁の上から直接クロスは貼れますか？
A. いいえ、貼れません。表面がポロポロと剥がれてくるため、接着不良を起こします。既存の壁の上からベニヤ板などを張って平滑な下地を作る工事が必須となり、その分の費用がかかります。

Q4. リフォームに補助金は使えますか？
A. 和室の洋室化単体での補助金は難しいですが、床や窓の断熱改修を伴う場合、国の省エネリフォーム支援事業（子育てエコホーム支援事業など）の対象となる可能性があります。また、空き家を活用するためのリフォームであれば、水戸市の空家等対策支援事業補助金が使える場合もあります。