水戸市の屋根瓦取り換え工事｜費用と施工事例解説

2025年11月24日

【結論】

水戸市における屋根瓦の取り換え工事費用は、規模によって大きく異なります。

部分交換（1枚〜数枚）： 2万円〜 5万円
棟瓦（むねがわら）の取り直し： 50万円〜 100万円
全面葺き替え（日本瓦 →→ 防災瓦）： 200万円〜 280万円

最近のトレンドは、昔ながらの重い瓦（土葺き）を撤去し、軽量でロック機能が付いた「防災瓦（ぼうさいがわら）」へ取り換える工事です。これにより、「瓦屋根の重厚な見た目」を残しつつ、「震度7でも落ちない耐震性」を手に入れることができます。

「瓦は好きだけど地震が怖い」という水戸市民にとって、防災瓦への取り換えは、安心と美観を両立させる最良のリフォームです。

第1章｜瓦取り換え工事の種類と費用相場

「取り換え」と言っても、レベルによって工事内容が変わります。

レベル1：部分的な差し替え（メンテナンス）

費用: 2万〜5万円
状況: 台風の飛来物で1枚だけ割れた、凍害でヒビが入った。
施工: 予備の瓦や、同じ寸法の在庫瓦と交換する。足場なしでハシゴ作業可能な場合が多い。

レベル2：棟瓦の取り直し（耐震補強）

費用: 50万〜100万円
状況: 屋根のてっぺん（棟）が蛇行している、漆喰がボロボロ、地震で崩れた。
施工: 棟部分の瓦を一旦すべて撤去し、土台（南蛮漆喰）から作り直して、瓦を積み直す。耐震金具を入れて補強する。

レベル3：全面葺き替え（リフォーム）

費用: 200万〜280万円（30坪目安）
状況: 築40年以上で下地が腐っている、地震対策で軽くしたい。
施工: 全ての瓦と土を撤去・処分し、新しい下地と新しい瓦（または金属屋根）を設置する。

第2章｜注目の「防災瓦」とは？

これからの瓦屋根のスタンダードです。

特徴1：軽い
- 従来の日本瓦より10%〜20%軽量化されています。
特徴2：落ちない（ロック構造）
- 瓦同士がツメで噛み合う構造になっており、さらに全数釘打ち固定するため、地震や台風でもズレたり落下したりしません。
特徴3：高耐久
- 陶器製なので色あせせず、塗り替えメンテナンスが不要です。

代表的な製品:

三州瓦（愛知県）：鶴弥「スーパートライ110」など
石州瓦（島根県）：寒さに強く、水戸の冬にも適している。

第3章｜水戸市の瓦取り換え施工事例

事例A：割れた瓦3枚を即日交換（水戸市赤塚・築20年）

課題: 庭で子供がボール遊びをしていて瓦を割ってしまった。
施工: 連絡を受けた地元の瓦店が、在庫の「J形瓦（銀黒）」を持って駆けつけ、その場で差し替え完了。
費用: 約2万5,000円
ポイント: 瓦は規格品が多いため、廃盤になっていなければ部分修理が容易。

事例B：地震で崩れた棟の取り直し（水戸市渡里町・築35年）

課題: 地震の後、屋根の頂上が波打っているように見える。
施工: 棟瓦を解体すると中の土が崩れていた。耐震金具と鉄筋を入れた「ガイドライン工法」で積み直し。
費用: 約80万円
ポイント: 見た目は以前と同じだが、中身は最新の耐震構造になり、震度7クラスにも耐えられるようになった。

事例C：重い土葺き屋根を防災瓦へ（水戸市見和・築50年）

課題: 築年数が古く、屋根が重いため地震が怖い。でも和風の家なので金属屋根にはしたくない。
施工: 大量の土と古い瓦を撤去（約5トン減量）。下地を補強し、軽量防災瓦「スーパートライ110」に葺き替え。
費用: 約260万円
ポイント: 屋根が軽くなり耐震性が向上。見た目は立派な和瓦のままで、施主様の希望を叶えられた。

第4章｜専門家のアドバイス：廃盤瓦への対応

瓦屋根工事技士（水戸市）
「築30年以上のセメント瓦や、特殊な形状のモニエル瓦などは、すでにメーカーが廃業していて同じ瓦が手に入らないことがあります。その場合、部分交換ができません。 1枚割れただけでも、『似た形の板金でカバーする』か、思い切って『全面葺き替え』をするしか選択肢がなくなることがあります。古い瓦の予備（ストック）が庭にあれば、絶対に捨てずに取っておいてください。」