【水戸市塗装アドバイス】塗料・工法を選ぶときの注意点

2025年11月22日

【結論】

水戸市での塗装工事において、塗料や工法選びで最も注意すべき点は、「筑波おろしによる乾燥・振動」と「冬場の凍結リスク」への対策です。単に耐久年数が長い塗料を選ぶのではなく、外壁の動きに追従する「弾性機能」や、湿気を逃がす「透湿性」を持った塗料を選ばなければ、数年でひび割れや膨れが発生します。

また、業者選びの最大の注意点は、「オリジナル塗料」を勧める業者を避けることです。「当社でしか扱えない高性能塗料で30年持ちます」といった営業トークには要注意。実績のある大手メーカー（日本ペイント、エスケー化研など）の汎用品を選ぶことが、将来的なメンテナンスを保証する最も安全な選択です。

契約前の最終チェックとして、「下地処理（洗浄や補修）にどれだけ時間をかけるか」を質問してください。塗装の寿命の8割は、塗る前の準備で決まります。

第1章｜水戸市の気候リスクに勝つ「機能」の選び方

「シリコン」や「フッ素」といった樹脂グレードだけでなく、水戸の環境に合わせた「機能」が付加されているかを確認しましょう。

1. ひび割れ対策には「弾性（だんせい）塗料」
水戸市は地震が多く、冬の強い季節風で建物が揺れやすいため、硬い塗膜はすぐに割れてしまいます。ゴムのように伸び縮みする「弾性塗料」や、弾性力のある下塗り材（微弾性フィラー）を選定することで、ひび割れの再発を防げます。

2. 膨れ対策には「透湿性（とうしつせい）」
冬場の結露や、内部の湿気が原因で、塗膜が水膨れのように浮いてくることがあります。特に「ジョリパット」などの意匠性サイディングやモルタル壁の場合、湿気を通す「透湿性」の高い塗料を選ばないと、壁が呼吸できずに腐食してしまいます。

3. コケ対策には「防藻・防カビ機能」
千波湖周辺や偕楽園近くなど、緑や水辺に近い地域では、北側の壁にコケが生えやすくなります。バイオ洗浄とセットで、強力な防藻・防カビ剤が添加された塗料（例：アステックペイント製品など）を選ぶのが有効です。

第2章｜絶対に選んではいけない「NG塗料・NG工法」

見積もりに以下の記載があった場合、契約を見直すべき危険信号です。

NG 1：正体不明の「オリジナル塗料」
リフォーム訪問販売会社がよく提案します。「OEM」といって中身は普通のシリコン塗料なのに、ラベルだけ張り替えて「超高耐久」として相場の1.5倍〜2倍の価格で販売する手口です。

対策： 「日本ペイント」「関西ペイント」「エスケー化研」などのカタログがあるか確認する。

NG 2：モニター価格・足場代無料
「近隣への宣伝になるので、足場代（約20万円）を無料にします」という提案。足場代をタダにすれば業者は赤字です。必ず塗料の質を落とすか、塗る回数を減らして帳尻を合わせられます。

NG 3：工期が極端に短い（3〜4日）
通常、塗装工事は乾燥時間を含めて10日〜14日かかります。水戸の冬場ならなおさらです。3日で終わるということは、「洗ってすぐに塗った（半乾き）」「1日3回塗った（乾燥時間無視）」という手抜き工事の証拠です。

第3章｜見積書でチェックすべき「魔法の言葉」

良い業者の見積書には、必ず詳細が書かれています。以下のキーワードが入っているかチェックしてください。

「3回塗り」の明記
- 塗装は「下塗り→中塗り→上塗り」の3層構造が基本です。「塗装一式」ではなく、工程ごとに分かれているか確認しましょう。
「塗布量（とふりょう）」の遵守
- 塗料メーカーは「1㎡あたり何kg塗りなさい」と定めています。優良業者は「使用缶数」まで計算して提示してくれます。薄めて塗られるのを防ぐポイントです。
「タスペーサー」の使用（スレート屋根の場合）
- 屋根の重なり目に隙間を作る器具です。これを入れないと、塗料で隙間が埋まり、雨水の逃げ場がなくなって雨漏りします。水戸でスレート塗装をするなら必須項目です。

第4章｜色選びのアドバイス：水戸の景観と汚れ

1. 汚れが目立たない色は「グレー・ベージュ」
水戸市は車社会であり、土埃も舞いやすい環境です。真っ白や真っ黒は汚れが非常に目立ちます。少しグレーがかった白（オフホワイト）や、ベージュ系、グレー系が、長期的に美観を保てます。

2. 虫除け効果を狙うなら
LED街灯に虫が集まるように、紫外線に反応する色には虫が寄ってきます。逆に、青色系やグレー系は虫が寄りにくいと言われています。

3. 景観条例への配慮
水戸市の一部の地域（偕楽園周辺や歴史的景観地区）では、派手な原色（赤や黄色など）の使用が制限されている場合があります。該当エリアか不安な場合は、業者に確認してもらいましょう。

第5章｜専門家からの警告：冬場の塗装について

一級塗装技能士（水戸市） 「水戸の冬（1月〜2月）でも塗装は可能ですが、注意が必要です。気温が5℃以下、湿度が85%以上の時は塗装してはいけないというルールがあります。朝早くから塗り始めたり、夕方遅くまで作業したりする業者は、塗膜が凍って剥がれるリスクを無視しています。冬場は『10時から15時までの作業』を守れる業者にお願いしてください。」

第6章｜FAQ（水戸市の塗装選びQ&A）

Q1. 艶（つや）ありと艶消し、どっちが良いですか？
A. 耐久性重視なら「艶あり（3分艶以上）」です。艶消し剤を混ぜると、わずかですが塗膜の結合力が弱まります。ただし、和風住宅などピカピカさせたくない場合は、元から艶消しとして設計された「インディフレッシュセラ」などの専用塗料を選びましょう。

Q2. 水性塗料と油性塗料（溶剤）、水戸ではどちらが主流？
A. 以前は耐久性の高い油性が好まれましたが、現在は環境配慮と臭い対策で「水性塗料」が主流です。最新の「水性ラジカル塗料」などは、油性に劣らない耐久性を持っています。ただし、屋根やアルミ手すりなど、密着が難しい場所には今でも油性を使います。

Q3. 保証期間は何年あれば安心ですか？
A. シリコンやラジカルなら「工事保証5年〜7年」、フッ素なら「7年〜10年」が目安です。「15年保証」などを謳う業者は、保証条件（免責事項）を厳しく設定していることが多いため、年数の長さだけで判断せず、保証内容（剥がれは対象か、色あせは対象外かなど）を確認してください。