【水戸市瓦補修方法】費用と施工手順の実例解説

2025年11月24日

【結論】

水戸市における瓦補修の費用相場は、被害の規模によって異なります。

瓦の差し替え（1枚〜数枚）： 2万〜 5万円
瓦のズレ直し： 3万〜 10万円
漆喰の詰め直し： 20万〜 40万円
棟の取り直し（積み直し）： 50万〜 100万円

重要なのは、「瓦屋根の構造を知る業者」に依頼することです。瓦の下には土や防水シートがあり、表面だけ直しても雨漏りは止まりません。特に、瓦の隙間をコーキングで埋め尽くす「ラバーロック工法」を勧める業者には注意が必要です。間違った施工をすると雨水の逃げ場がなくなり、家を腐らせてしまいます。

第1章｜瓦補修の種類と費用詳細

瓦屋根特有のメンテナンス項目です。

1. 瓦の差し替え

費用: 1枚 5,000円〜 （出張費別 2万円〜）
状況: 飛来物で割れた、凍害でヒビが入った。
手順: 周囲の瓦を少し持ち上げ、割れた瓦を抜いて新しい瓦を差し込む。在庫があれば即日完了。

2. 漆喰（しっくい）詰め直し

費用: 3,000円〜 6,000円 / m
状況: 棟（屋根の頂上）の白い粘土がボロボロ落ちてくる。
手順: 古い漆喰を掻き出し、新しい南蛮漆喰（防水入り）を詰めてコテで均す。

3. 棟の取り直し（積み直し）

費用: 1.5万〜 2.5万円 / m
状況: 棟が蛇行している、地震で崩れた、雨漏りしている。
手順: 棟瓦を一度解体し、土台から作り直して、耐震金具を入れて積み直す。

第2章｜水戸市で注意すべき「ラバーロック工法」

訪問販売業者が「瓦がズレているから、接着剤で固定しましょう」と勧めてくる工法です。

正しいラバーロック: 瓦の左下と右横の一部だけを点止めする（L字工法）。通気性を確保。
間違ったラバーロック: 瓦の四方を全てコーキングで埋める。
- リスク: 雨水が入った時に抜けなくなり、天井裏に水が回って雨漏りする。将来のリフォーム時に瓦が剥がれなくなり、撤去費が高騰する。

第3章｜水戸市での瓦補修施工実例

事例A：割れた瓦の差し替え（水戸市赤塚・築20年）

状況: 庭に瓦の破片が落ちていた。
施工: 地元の瓦店に依頼。同じ種類の「三州瓦」の在庫があったため、その場で差し替え完了。
費用: 約2万5,000円
結果: 雨漏りする前に直せた。

事例B：漆喰補修とズレ直し（水戸市千波町・築35年）

状況: 漆喰が剥がれ、土が見えていた。
施工: 足場を組み、既存漆喰を撤去して詰め直し。同時にズレていた平部の瓦を叩き直しで調整。
費用: 約35万円
結果: 屋根が引き締まり、瓦の固定力も回復した。

第4章｜専門家のアドバイス：瓦は長持ちする

瓦屋根工事技士（水戸市） 「日本瓦（陶器瓦）は、塗装しなくても50年以上持ちます。リフォーム業者の中には『瓦も塗装しないとダメです』と言って高額な塗装を勧める人がいますが、それは間違いです（セメント瓦を除く）。必要なのは『漆喰』と『下地』のメンテナンスだけです。瓦の特性を知っている専門店に相談してください。」