【結論】
水戸市で古民家の畳リフォームを成功させる最大の鍵は、「い草の種類（国産か中国産か）」と「畳の機能性（耐久性・デザイン）」を用途に合わせて賢く選ぶことです。
費用相場は、最も手軽な「表替え（表面の交換）」で1畳5,000円〜1.5万円、畳床からすべて新しくする「新調」で1畳1万〜3万円が目安です。
特に、古民家リノベーションでは、縁（へり）のない「琉球畳」や、ダニ・カビに強い「和紙畳・樹脂畳」を選ぶことで、モダンなデザインとメンテナンスのしやすさを両立させるケースが増えています。
成功への最短ルートは、古民家特有の床の歪みや湿気対策を熟知し、豊富なサンプルから最適な提案をしてくれる水戸市内の実績ある畳店やリフォーム会社に相談すること。この記事では、具体的な費用から最新のデザイン事例、後悔しないためのプロの秘訣までを徹底解説します。
第1章｜なぜ古民家で「畳リフォーム」が重要なのか？
畳は、日本の気候風土が生んだ、究極の機能性床材です。古民家において、畳をメンテナンスすることは、家の健康を守ることにも繋がります。
- 理由1：調湿機能と断熱性
い草と藁床（わらどこ）は、湿気を吸ったり吐いたりして部屋の湿度を調整します。また、空気の層を含むため断熱性が高く、冬の底冷えを防ぎます。畳をフローリングに変えてしまうと、この機能が失われ、寒さや結露の原因になることがあります。 - 理由2：リラックス効果と空気浄化
い草の香りには、森林浴と同じようなリラックス効果があります。また、二酸化窒素などの有害物質を吸着し、空気を浄化する作用も持っています。 - 理由3：空間の柔軟性
畳の部屋は、座卓を置けば客間に、布団を敷けば寝室に、何もない時は子供の遊び場にと、用途を限定しない柔軟な使い方ができます。
第2章｜【工法別】水戸市の畳リフォーム費用相場
畳のリフォームには、傷み具合に応じて3つの段階があります。
① 裏返し（費用：3,000円 ～ 5,000円 / 畳）
- 時期：新調から3〜5年後
- 内容：現在の畳表（ゴザ）を剥がして裏返し、再利用する。縁（へり）は新しくなる。
- ポイント：早めに行うことで、畳を長くきれいに使えます。シミや傷がひどい場合はできません。
② 表替え（費用：5,000円 ～ 1.5万円 / 畳）
- 時期：新調から5〜10年後、または裏返しから5年後
- 内容：畳床（芯材）はそのままに、表面の畳表と縁を新品に交換する。
- ポイント：い草のグレード（産地、長さ、織り方）で価格が大きく変わります。
- 中国産：5,000円〜（安価だが耐久性が低い）
- 国産（熊本産等）：1万円〜（香りが良く、変色しても美しい飴色になる）
③ 新調（費用：1万円 ～ 3万円 / 畳）
- 時期：10〜20年後、または畳床が傷んだ時
- 内容：畳床を含めてすべて新品にする。
- ポイント：古民家の場合、床下の湿気対策として、スタイロフォーム（断熱材）を挟んだ畳床や、調湿機能のある炭入り畳床を選ぶのがおすすめです。
④ 琉球畳・機能性畳（費用：1.5万円 ～ 3万円 / 畳）
- 琉球畳（縁なし畳）：半畳サイズを市松模様に敷くのが人気。モダンな空間に。
- 和紙畳・樹脂畳：い草ではなく和紙や樹脂で作られた畳。変色せず、ダニ・カビに強く、水拭きも可能。ペットがいる家庭に最適。
第3章｜【水戸市】古民家畳リフォームの成功事例（ビフォー・アフター）
事例A：国産い草で、格式高い客間を再生（水戸市見川・築60年）
- Before（課題）：法事などで親戚が集まる座敷。畳がささくれ立ち、衣服に付くのが悩みだった。
- After（リフォーム内容）：
- 耐久性と美しさを重視し、熊本県産の高級い草（麻綿W）を使って表替え。
- 縁（へり）は、部屋の格調を高める純綿の黒縁を選択。
- 費用：約12万円（8畳）
- 成果：い草の良い香りが部屋いっぱいに広がり、凛とした空気が蘇った。肌触りも良く、自信を持って来客を迎えられるようになった。
事例B：琉球畳で、リビングと一体化するモダン和室へ（水戸市元吉田町）
- Before（課題）：リビング横の和室が古臭く、洋風のリビングと不釣り合いだった。
- After（リフォーム内容）：
- 従来の縁あり畳を撤去し、灰桜色（グレー）の和紙製琉球畳（半畳タイプ）を新調。
- 市松模様に敷き詰めることで、光の当たり方で表情が変わるモダンな床に。
- 費用：約18万円（6畳・12枚）
- 成果：リビングのフローリングとも馴染む、スタイリッシュな和室に変身。和紙畳なので色褪せもせず、手入れも楽になった。
事例C：ペット対応の洗える畳で、愛犬も快適（水戸市郊外）
- Before（課題）：室内飼いの犬が畳で粗相をしてしまい、ニオイや汚れが染み付いていた。
- After（リフォーム内容）：
- 完全防水で水洗いもできる樹脂製の畳（わんにゃんスマイル畳など）に新調。
- 表面が滑りにくく加工されており、犬の足腰にも優しい仕様。
- 費用：約15万円（6畳）
- 成果：汚れてもサッと水拭きでき、ニオイも解消。愛犬が走り回っても爪で傷つくことがなく、飼い主のストレスが激減した。
第4章｜専門家からのアドバイス：失敗しない畳選び
- 一級畳製作技能士 「古民家の床は、長年の歪みで直角が出ていないことがほとんどです。既製品の畳や、採寸の甘い業者の畳だと、隙間が空いてしまいます。レーザー測定器などを使い、部屋の歪みに合わせて一枚一枚オーダーメイドで作れる技術を持った畳店を選ぶことが、きれいに納める秘訣です。」
- インテリアコーディネーター 「畳の色選びで迷ったら、建具や柱の色に合わせるのが基本です。古民家のような濃い色の柱には、黄金色や栗色などの落ち着いたカラー畳もよく合います。逆に、部屋を明るく広く見せたいなら、薄いグリーンやアイボリー系の畳がおすすめです。」
第5章｜FAQ（水戸市の古民家畳リフォームQ&A）
Q1. 畳の上にカーペットを敷いてもいいですか？
A. お勧めしません。畳とカーペットの間に湿気がこもり、ダニやカビの温床になります。畳の傷みが気になるなら、い草の上敷き（ゴザ）を使うか、思い切って表替えをすることをお勧めします。
Q2. 畳の下に防虫シートを敷くのは効果がありますか？
A. はい、非常に効果的です。ホウ酸塩などを主成分とした、人畜無害で半永久的に効果が持続する防虫・防湿シートがあります。畳替えのタイミングで一緒に施工するのがベストです。
Q3. 和紙畳や樹脂畳のデメリットはありますか？
A. い草特有の「香り」や「調湿効果」は劣ります。また、夏場は表面がい草より少し熱く感じることがあります。しかし、耐久性とメンテナンス性の高さはそれを補って余りあるメリットです。
Q4. 家具の移動は自分でやる必要がありますか？
A. 多くの畳店では、タンスなどの重い家具の移動はサービス（または少額の追加料金）で行ってくれます。ただし、壊れ物や貴重品、本棚の中身などは事前に移動しておきましょう。
第6章｜まとめ
水戸市における古民家の畳リフォームは、単に床を新しくするだけでなく、日本の伝統的な心地よさを守りつつ、現代のライフスタイルに合わせて機能性を進化させる、価値ある投資です。
い草の香りに包まれる癒やし、モダンなデザインを楽しむ喜び、ペットと暮らす安心感。 畳の選び方ひとつで、暮らしの質は大きく変わります。
「そろそろ畳が古くなってきたな…」
そう感じたら、まずは信頼できる地元の畳店に、サンプルを見せてもらうことから始めてみてください。あなたの古民家にぴったりの、新しい畳との出会いが待っています。
お問い合わせ先
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代表取締役：岩本 忠男
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