水戸市で古民家トイレをリフォームする費用と実例

2025年11月20日

【結論】

水戸市で古民家のトイレリフォームを成功させる最大の鍵は、「①和式から洋式への交換」「②冬の寒さ対策」「③段差の解消」という3つの課題を解決することです。

費用相場は、最もニーズの高い汲み取り式（ぼっとん便所）から水洗洋式トイレへのリフォームで50万〜100万円以上、既存の和式水洗から洋式への交換で20万〜50万円が目安となります。

特に、古い戸建てが多い水戸市では、冬場のトイレの底冷えはヒートショックのリスクを高める深刻な問題。便器交換と同時に、壁・床の断熱改修や、内窓の設置を検討することが、快適性と安全性を確保する上で非常に重要です。

また、要介護認定を受けている家族がいる場合は、「介護保険の住宅改修費（最大18万円補助）」を活用することで、費用負担を大幅に軽減できます。成功への最短ルートは、古民家の構造と配管工事に精通し、水戸市内での実績が豊富な専門業者を比較検討すること。この記事では、具体的な費用から再生事例、後悔しないためのプロの秘訣までを徹底解説します。

第1章｜なぜ水戸市の古民家で「トイレリフォーム」が急務なのか？

趣のある古民家ですが、そのトイレは現代の暮らしにおいて、多くの不便と危険をはらんでいます。

課題1：身体への負担と転倒リスク
- 和式トイレ：深くかがむ姿勢は、足腰の弱った高齢者にとって大きな負担です。立ちくらみによる転倒のリスクも非常に高いです。
- 段差：廊下とトイレの間の敷居などの段差は、夜間の利用時などにつまずきの原因となります。
課題2：冬の厳しい寒さとヒートショック
水戸の厳しい冬。多くの場合、古民家のトイレは北側の日陰にあり、断熱も不十分なため、冬場は極寒の空間となります。暖かい部屋との急激な温度差は、血圧を乱高下させ、心筋梗塞や脳卒中を引き起こす「ヒートショック」の大きな原因です。
課題3：衛生面とニオイの問題
- 汲み取り式（ぼっとん便所）：衛生面の問題はもちろん、定期的な汲み取りの手間とコスト、そしてニオイが大きな悩みです。
- 掃除のしにくさ：凹凸のあるタイル床や、古い便器は汚れが溜まりやすく、掃除が大変です。

これらの課題を解決し、誰もが毎日、安全・快適・衛生的に使える空間にすることが、トイレリフォームの最大の目的です。

第2章｜【工事内容別】水戸市の古民家トイレリフォーム費用相場

① 汲み取り式 → 水洗洋式トイレへのリフォーム（費用：50万円～ 100万円以上）

最も大掛かりで、生活の質が劇的に向上するリフォームです。

主な工事内容：
- 既存便槽の撤去・埋め戻し
- 公共下水道への接続工事（前面道路に本管が来ている場合）
- または、浄化槽の設置工事（下水道未整備エリアの場合）
- 給排水管の配管工事
- 電気工事（コンセント設置など）
- 洋式トイレの設置
- 内装工事（床・壁・天井）
ポイント：下水道への接続費用や浄化槽の設置費用が、総額を大きく左右します。事前に水戸市下水道課などで、自宅前の下水道整備状況を確認することが必須です。

② 和式水洗 → 洋式トイレへのリフォーム（費用：20万円～ 50万円）

立ち座りの負担を軽減し、快適性を高めるリフォームです。

主な工事内容：
- 既存和式便器の解体・撤去
- 床の解体・段差解消
- 給排水管の位置調整
- 洋式トイレの設置
- 内装工事（床・壁・天井）
ポイント：床の解体を伴うため、この機会に床下の断熱材充填を行うのがおすすめです。

③ 既存洋式トイレの交換＋内装リフォーム（費用：15万円～ 35万円）

設備の老朽化や、機能性向上を目的としたリフォームです。

主な内容：
- 古い洋式トイレの交換
- 壁紙（クロス）と床材（クッションフロア）の張替え
最新トレンド：掃除が楽な「タンクレストイレ」や「フチなし形状」の便器、節水性能の高いモデルが人気です。

第3章｜【水戸市】古民家トイレリフォームの成功事例

事例A：汲み取り式から、暖かく安全な水洗トイレへ（水戸市郊外・築70年）

Before（課題）：母屋から一度外に出ないと行けない、汲み取り式の古いトイレ。冬は寒く、夜は暗くて危なかった。
After（リフォーム内容）：使っていなかった室内の納戸スペースをトイレに改修。公共下水道に接続し、節水型の洋式トイレを設置。壁と床には断熱材を入れ、内装も一新。人感センサー付きの照明と、立ち座りを補助するL字型手すりも取り付けた。
費用：約90万円（下水道接続工事含む）
成果：家の中から暖かいトイレに行けるようになり、生活の質が劇的に向上。ヒートショックや夜間の転倒の不安から解放された。

事例B：寒くて段差のある和式トイレを、快適な洋室トイレへ（水戸市見川）

Before（課題）：タイル張りで冬は底冷えする和式トイレ。廊下との間に15cmの段差があり、高齢の母親がつまずきそうで心配だった。
After（リフォーム内容）：和式便器と床のタイルをすべて解体。床下地をやり直し、廊下との段差を解消。床には断熱材を入れ、掃除のしやすいクッションフロアで仕上げた。壁には調湿効果のある珪藻土クロスを採用。
費用：約45万円（介護保険の住宅改修費を活用）
成果：段差がなくなり、つまずきの心配が解消。断熱効果で冬場のヒヤッとした感じがなくなり、安全で快適な空間になった。

第4章｜【最重要】リフォーム費用を抑える「介護保険」の活用法

これがバリアフリー改修で絶対に知っておくべき制度です。

制度名：介護保険の「居宅介護（介護予防）住宅改修費支給制度」
対象者：要支援1・2、または要介護1〜5の認定を受けている方。
対象となる工事：
- 手すりの取付け
- 段差の解消
- 引き戸等への扉の取替え
- 洋式便器等への便器の取替え
支給限度額：一人あたり20万円まで。
自己負担：費用の1割〜3割（所得による）。つまり、最大18万円が保険から支給されます。
申請の絶対条件！：工事が始まる前に、①担当のケアマネジャーまたは水戸市の高齢福祉課に相談し、②理由書や見積書などを揃えて市に事前申請を行い、③市の承認を得る必要があります。

第5章｜専門家からのアドバイス：古民家ならではの注意点

一級建築士 「古民家のトイレリフォームで最も重要なのは、見えない部分の確認です。床を剥がした際に、土台や柱が湿気やシロアリで腐食していることがよくあります。その補修をきちんと行うかどうかが、家の寿命を左右します。また、壁に手すりを取り付ける際は、柱や間柱のある丈夫な下地に確実に固定することが絶対条件です。」
地元の水道設備業者（水戸市） 「古いお宅だと、水道管が錆びやすい鉄管のままだったり、排水管の勾配が緩かったりすることがあります。便器を交換するなら、この機会に配管の状態もプロに点検してもらうべきです。特に汲み取りから水洗への工事は、自治体指定の工事業者でないと施工できないので、業者選びは慎重に。」

第6章｜FAQ（水戸市の古民家トイレリフォームQ&A）

Q1. 工事期間はどのくらいかかりますか？
A. 洋式から洋式への交換なら半日〜1日。和式から洋式への交換で2〜3日。汲み取りから水洗への工事は、下水道工事や内装工事も含むため、1〜2週間程度かかることもあります。

Q2. トイレを広くしたり、移動したりできますか？
A. 可能です。隣の収納スペースを取り込むなどして拡張できます。ただし、排水管の勾配が取れる範囲での移動に限られるため、制約は大きいです。大規模な間取り変更を伴う場合は、費用も高額になります。

Q3. 汲み取り式トイレのニオイは完全になくなりますか？
A. はい。便槽を適切に清掃・消毒した上で埋め戻し、配管も密閉するため、ニオイの心配は完全になくなります。

Q4. 補助金について、どこに相談すればいいですか？
A. 介護保険については、まず担当のケアマネジャーさん、または水戸市の高齢福祉課です。浄化槽の設置に関しては、水戸市廃棄物対策課が窓口になります。実績のあるリフォーム業者なら、これらの申請サポートも行ってくれます。