水戸市で屋根補修を行う場合の費用と工事の流れ

2025年11月22日

【結論】

水戸市における屋根補修（部分修理）の費用相場は、被害の規模によりますが、2万円〜30万円の範囲で収まることがほとんどです。

重要なのは、「足場が必要かどうか」です。ハシゴで届く範囲や、屋根の勾配（傾斜）が緩やかであれば足場なしで施工でき、費用を安く抑えられます。しかし、2階の屋根や急勾配の場合は、安全のために足場代（プラス10万〜15万円）が必要になることがあります。

「瓦が1枚ズレているだけだから」と放置すると、そこから雨水が入り込み、最終的に100万円以上の改修工事が必要になります。水戸特有の強風（筑波おろし）で被害が広がる前に、地元の業者に点検を依頼するのが最も経済的です。

水戸市の気候特性（風・地震）により発生しやすいトラブルと、その適正価格です。

修理箇所	具体的な症状	費用目安	備考
瓦（日本瓦）	地震や強風で瓦がズレた、割れた。	2万〜 5万円	数枚程度の交換・調整の場合。
棟板金（スレート・金属）	屋根の頂上の板金が浮いている、釘が抜けた。	5万〜 15万円	下地の貫板（木材）交換を含む。
漆喰（しっくい）	瓦の接着剤である白い漆喰が崩れている。	5万〜 10万円	部分的な詰め直しの場合。
コーキング（シーリング）	スレートのひび割れや、板金の継ぎ目の隙間。	3万〜 8万円	防水材で隙間を埋める応急処置。
雨樋（あまどい）	ゴミ詰まり、雪の重みによる歪み、継ぎ手の外れ。	1万〜 5万円	全交換ではなく部分修理の場合。

※これらは「足場代を含まない」純粋な工事費の目安です。

問い合わせから完了まで、通常は1週間〜2週間程度でスムーズに進みます。

STEP 1：問い合わせ・相談
地元の屋根業者や板金業者に連絡します。「瓦が落ちてきた」「天井にシミがある」など、症状を具体的に伝えます。

STEP 2：現地調査（無料診断）
業者が訪問し、屋根の状態を確認します。

ポイント: 最近はハシゴをかけずに**「ドローン」**で撮影する業者が増えています。屋根材を傷めるリスクがなく、施主様も一緒にモニターで画像を確認できるため安心です。

STEP 3：写真付き見積もりの提出
「どこを、どう直すか」が明記された見積もりをもらいます。

STEP 4：契約・日程調整
内容に納得したら契約します。小規模工事の場合、口頭や簡単なサインだけで済ませることもありますが、トラブル防止のため「注文請書」などは交わすべきです。

STEP 5：補修工事（半日〜2日）
職人が来て作業を行います。

STEP 6：完了報告・支払い
修理箇所の「施工後（アフター）」の写真を必ず見せてもらい、問題なければ支払いをします。

屋根補修で一番のネックとなる「足場代」を節約する方法です。

1. 部分足場（一面足場）を使う
家全体を囲うのではなく、修理する箇所（例：北側の屋根だけ）に限定して足場を組みます。これで費用を半額程度（5万〜8万円）に抑えられます。

2. 高所作業車を利用する
道路に面した場所の修理なら、足場を組まずに高所作業車（バケット車）で対応できる場合があります。使用料は1日3万〜5万円程度です。

3. 他の工事とまとめる
「雨樋修理」と「屋根の板金交換」を同時に行うなど、足場が必要な工事を一度にまとめて依頼することで、足場代のコスパを良くします。

症状: 2階の和室の天井にうっすらシミができた。
施工: 瓦職人が屋根に上がり点検。地震の影響で瓦が数枚ズレて防水紙が見えていた。瓦を一度外し、防水テープで補修してから瓦を戻した（ラバーロック工法は使用せず）。
費用: 約3万5,000円
結果: 大規模な工事にならず、スポット修理だけで雨漏りが止まった。