水戸市の天窓取り付け工事費用と実例まとめ

2025年11月26日

【結論】

水戸市における天窓工事の費用相場は、工事内容によって異なります。

新規取り付け（新設）：30万〜 50万円
- （屋根に穴を開け、内装仕上げも含む）
交換工事（枠ごと交換）：30万〜 60万円
- （古い天窓を撤去し、新しい製品にする）
ガラス交換・パッキン補修：5万〜 15万円
- （メンテナンスのみ）

天窓の寿命は約20年です。ゴムパッキンの劣化や、ガラス周りのシーリング切れにより、築20年を超えると高確率で雨漏りします。水戸市のリフォームでは、屋根の葺き替えやカバー工法のタイミングで、「天窓を撤去して塞ぐ（無くす）」という選択をする施主様も増えています。

第1章｜天窓のメリット・デメリット

導入前に知っておくべきリスクです。

メリット

採光: 北側の部屋や、隣家が近くて暗い部屋でも、劇的に明るくなる。
通気: 開閉式なら、熱気が抜ける煙突効果で涼しくなる。
デザイン: 開放感があり、空が見える。

デメリット

雨漏り: 最もリスクが高い。施工不良や経年劣化で必ず漏れる時期が来る。
暑さ・寒さ: 夏は直射日光で暑く、冬は結露しやすい（Low-Eガラスなどで対策可能）。
メンテナンス: 足場がないと掃除や修理ができない。

第2章｜工事内容別の費用詳細

屋根材の種類や勾配によって変動します。

1. 新規取り付け

費用: 30万〜 50万円
内訳: 天窓本体、開口工事、防水処理、内装クロス仕上げ。
注意: 瓦屋根の場合、瓦の加工が必要なため費用が高くなる。

2. 交換工事

費用: 30万〜 60万円
内訳: 既存撤去、新規取り付け、周辺屋根材の復旧。
注意: 古い天窓と新しい天窓のサイズが合わない場合、屋根の開口部を調整する大工工事が必要。

3. 撤去（塞ぐ）工事

費用: 20万〜 40万円
内訳: 天窓撤去、屋根穴埋め、内装天井塞ぎ。
メリット: 雨漏りの不安から永久に解放される。

第3章｜水戸市での天窓工事施工実例

事例A：暗いキッチンに天窓を新設（水戸市千波町・築15年）

要望: 北側のキッチンが昼間でも暗い。
施工: スレート屋根の一部を開口し、ベルックス製の固定式天窓を設置。
費用: 約38万円
結果: 照明をつけなくても料理ができるほど明るくなった。「もっと早くやればよかった」と好評。

事例B：雨漏りする天窓を交換（水戸市見川・築25年）

要望: 天窓の枠から水がポタポタ落ちてくる。
施工: パッキン劣化が原因。屋根のカバー工法と同時に、天窓も最新の枠ごと交換。
費用: 約45万円（天窓部分のみ）
結果: 雨漏りが止まり、ガラスも遮熱タイプになったので夏の暑さが軽減した。

事例C：使っていない天窓を撤去（水戸市赤塚・築30年）

要望: 暑いし雨漏りも心配なので、もう無くしたい。
施工: 屋根葺き替えのタイミングで天窓を撤去。野地板で穴を塞ぎ、新しい屋根材を施工。
費用: 約25万円
結果: 天井がフラットになり、断熱材もしっかり入れたので部屋が快適になった。

第4章｜専門家のアドバイス：ベルックスとメンテナンス

一級建築士（水戸市） 「天窓メーカーは、世界シェアNo.1の『ベルックス（VELUX）』一択と言っても過言ではありません。国産メーカー（YKK APやLIXIL）は天窓事業から撤退・縮小しているため、将来の部品供給に不安があります。ベルックスなら交換用パーツも豊富で、長期的に安心です。」

メンテナンス 「10年ごとにガラス周りのコーキング打ち替えと、パッキン点検が必要です。屋根塗装の足場がある時に一緒にやるのが鉄則です。」