【ひたちなか市塗装アドバイス】失敗しない塗料・工法選びのコツ

2025年11月12日

【結論】

ひたちなか市で失敗しない塗料・工法選びのコツは「立地（海からの距離・風当たり）と下地状態を起点に“長持ち設計”→数値で管理できる工法を選ぶ」ことです。外壁はラジカル以上（海沿い・角地はフッ素/無機）を基軸に、サイディング目地は“全撤去→高耐候材打替え”、金属部は「ケレン（ST2〜3）→エポキシ防錆」を必須化。屋根は棟貫板を樹脂化＋SUSビス、スレートは縁切り（タスペーサー）をセットに。見積では「製品名・塗布量（ml/㎡）・缶数・回数・ケレン等級・シール延長・保証・写真台帳」の明記を条件にすれば、価格だけでの“失敗”を避けられます。

第1章｜まず“立地×下地”で方針を決める（診断の軸）

立地診断
- 海からの距離（〜1kmは塩害強）、風当たり（角地/高台）、日射（南面）
- 周辺環境（飛砂・交通粉じん・樹木/藻の発生）
下地診断
- 外壁材（窯業サイディング/モルタル/RC/金属）、劣化（チョーキング・クラック・目地割れ）
- 金属部（庇・手摺・水切り）の錆、屋根（棟浮き・谷腐食）
方針の分岐
- 下地健全→再塗装でOK
- 雨漏り/下地腐朽→塗装だけでなく雨仕舞い補修、防水/カバー・葺き替えも検討

第2章｜塗料選びの正解（外壁・屋根のグレードと相性）

外壁（30坪・150㎡の相場感／税込）
- シリコン（10〜13年・80万〜110万）：内陸/風当たり弱め
- ラジカル（12〜15年・95万〜120万）：ひたちなかの標準解（退色・飛砂に強）
- フッ素（15〜20年・110万〜140万）：海沿い/角地/金属付帯多め
- 無機/ハイブリッド（18〜25年・120万〜160万）：最長耐候、足場回数を減らす
屋根（80〜120㎡・追加費用の目安）
- ラジカル遮熱：+55万〜95万円／フッ素遮熱：+70万〜110万円
- スレートは遮熱併用で小屋裏−2〜5℃、金属はエポキシ防錆後に上塗

第3章｜工法・ディテールで寿命が変わる（必須ルール）

サイディング目地
- 全撤去→プライマー→高耐候材（例：オートンイクシード）で打替え（増し打ちは要理由）
金属部
- ケレン等級（ST2〜3）で素地調整→エポキシ防錆→上塗（ラジカル〜無機）
- ビスはSUS化、外部フードは塩害仕様に
屋根
- 棟：樹脂貫板＋SUSビス固定、谷板金はSUS304/316
- スレート：タスペーサー（縁切り）必須、割れ差し板
洗浄・下塗
- バイオ洗浄併用（藻・苔対策）、含水率12〜15％以下で着手
- 下塗は素地適合（浸透/微弾性/金属はエポキシ）

第4章｜地域特性（ひたちなか）に合わせた仕様

海風・塩害（阿字ヶ浦・平磯・磯崎）
- 外壁＝ラジカル以上（推奨フッ素/無機）、金属＝エポキシ防錆＋上位塗料、露出ビスSUS化
- 年1回の淡水洗浄提案がある会社を選ぶ
北寄り季節風・飛砂
- 南面退色は早い→色はワントーン落とす、低汚染タイプ採用
平坦地の湿気
- 犬走り・水切り・庇で雨筋抑制、ベランダは通気緩衝/塩ビ機械固定の“絶縁系防水”