目次
【結論】
ひたちなか市で口コミから優良な塗装業者を選ぶコツは「工程の具体性が書かれたレビューが多い」「写真（Before/After・工程写真）が豊富」「地域特性（塩害・飛砂）に触れた提案力への評価がある」業者を選ぶことです。さらに、見積の透明性（製品名・塗布量・回数・シーリング工法・下地補修量）や、保証・アフター（定期点検・写真台帳納品）に関する良質な口コミが揃っている会社は信頼度が高い傾向です。
第1章｜“信用できる口コミ”の見分け方
- 具体性のある記述
- 例：「シーリングは全撤去→オートンイクシードで打替え」「パーフェクトトップを規定塗布量で3工程」など
- 写真付きレビュー
- Before/Afterだけでなく、開缶・ケレン・各層の塗装中写真がある
- 現場対応の評価
- 近隣挨拶・養生・清掃・進捗報告の頻度に触れている
- 不満点と対応
- 懸念点（臭気・日程変更）への迅速・丁寧な返信や是正記録がある
- 地域特性への理解
- 「海沿いで金属はエポキシ防錆」「南面はラジカル以上」など、ひたちなか特有の記載
第2章｜口コミで分かる“優良業者の特徴”
- 見積の透明性が評価されている
- 製品名・塗布量（ml/㎡）・缶数・回数、シール延長m、ケレン等級まで提示
- 品質管理が“数値”で語られている
- 含水率（12〜15％以下）、膜厚、塗り重ね間隔の管理をレビューが言及
- 提案力の評価
- 海風・塩害（SUSビス・塩害フード・エポキシ防錆）、飛砂対策（色選定・低汚染型）の提案が口コミで称賛される
- アフター/保証に実績
- 1年・3年点検の実施、軽微補修の無償対応、写真台帳の引渡しが好評
第3章｜避けたい口コミのパターン（NGサイン）
- 「安い・早い・キレイ」だけの短文が大半
- 「一式」としか書かれない見積・契約の指摘
- シーリングが“増し打ちのみ”で早期に割れた報告
- 近隣トラブル（洗浄の飛散、車両・駐車問題）への配慮不足の指摘
- 海沿いにも関わらず防錆・SUS・上位塗料の提案がなかったという口コミ
第4章｜口コミサイトの活用法（実践手順）
- Googleマップ
- 写真付きレビューを優先、投稿内の工程用語の具体性を確認
- 施工会社の自社サイト/Instagram
- 工程写真台帳のサンプル、製品名・塗布量・ケレン等級の記載があるか
- 外部ポータル
- 施工事例の費用・工期・仕様が載るか、担当者名と資格の明示
- 比較メモを作る
- 会社A/B/Cごとに「提案の具体性/写真の量/地域特性言及/保証内容」を4項目で点数化
第5章｜口コミ＋客観情報の“二段構え”チェック
- 資格・許認可
- 建設業許可（塗装工事業）、有機溶剤作業主任者、外装劣化診断士／施工管理技士、足場作業主任者
- 保険
- 請負業者賠償責任保険・労災加入の明記
- 書面
- 仕様書（メーカー標準準拠）、工程表、追加単価表、保証書のサンプル
- 現地調査の質
- 含水率測定・目地/鉄部の診断、ドローン/高所カメラの活用、写真提案力
第6章｜相見積もり時に口コミ内容を“検証”する質問
- 見積根拠：塗布量（ml/㎡）と缶数、膜厚管理の方法は？
- シーリング：全撤去→打替えか？材料名と延長mは？（可塑剤ブリード対策）
- 金属部：ケレン等級（ST2/3）とエポキシ防錆の製品名は？
- 地域特性：海沿いの塩害対策や南面退色対策の具体提案は？
- 施工記録：開缶・素地・各層・完了の写真台帳は納品する？
第7章｜相場の基準（30坪・外壁150㎡／税込）
- 外壁のみ
- シリコン：80万〜110万円、ラジカル：95万〜120万円、フッ素：110万〜140万円、無機：120万〜160万円
- 付帯：+10万〜25万円、シール全打替え：+12万〜25万円
- 屋根同時（80〜120㎡）
- シリコン：+48万〜85万円、ラジカル：+55万〜95万円、フッ素：+70万〜110万円
- 足場共用割：−8万〜15万円
第8章｜良い口コミの“実例フレーズ”
- 「サイディングの目地は全撤去でオートンイクシードに。延長170mの明細あり」
- 「エポキシ防錆→フッ素上塗り、ビスはSUSへ交換。海沿いでも安心」
- 「塗布量と実缶数・膜厚を写真と一緒に報告」
- 「雨天順延は追加費用なし、工程表を毎週更新してくれた」
- 「1年点検で微細な補修を無償対応」
第9章｜今日やることチェックリスト
- 物件情報（築年・外壁材・面積・海からの距離）をまとめる
- 気になる3社の口コミを“工程具体性・写真量・地域特性・保証”で点数化
- 仕様テンプレ（塗料名・塗布量・回数・シーリング・付帯範囲）を作成
- 同一仕様で見積依頼し、口コミ内容が仕様・提案に反映されるか検証
- ベストシーズンから逆算して仮工程を作る
お問い合わせ先
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会社名：株式会社住宅サービス
代表取締役：岩本 忠男
所在地：〒312-0042 茨城県ひたちなか市東大島1-17-6
TEL：
- 代表：029-272-2877
- リフォーム専用：0120-03-5517
- 不動産専用：0120-20-5680
許可番号：
- 一般建設業許可 茨城県知事許可（般-03）第37470号
- 宅地建物取引業 茨城県知事（2）第7362号
公式サイト：👉 https://tokyoroof.com/
