【ひたちなか市屋根塗装】費用の目安と長持ちさせる塗料選び

2025年11月12日

【結論】

ひたちなか市の屋根塗装費用は、延床30坪（屋根面積80〜120㎡）で足場共用なしの場合おおむね45万〜110万円、外壁と同時足場共用なら実質37万〜95万円が目安です。耐久の軸は「下地健全化（補修・板金・ルーフィング周辺の点検）→高耐候下塗り→上塗り2回」。海風・塩害と北寄り季節風の飛砂により南面・海側の劣化が早いひたちなかでは、スレート屋根はラジカル〜フッ素系、金属屋根はエポキシ防錆下塗＋フッ素/無機が長持ち。見積は「製品名・塗布量（ml/㎡）・下地補修・役物（棟・谷）・保証・写真台帳」を必ず明記、棟板金は樹脂貫板＋SUSビスで更新が基本です。

第1章｜ひたちなか市の屋根塗装“相場と内訳”

費用相場（80〜120㎡・税込の目安）
- ウレタン系（耐用6〜9年）：40万〜70万円
- シリコン系（耐用8〜12年）：48万〜85万円
- ラジカル制御（耐用10〜14年）：55万〜95万円
- フッ素系（耐用13〜18年）：70万〜110万円
- 無機/ハイブリッド（耐用15〜22年）：78万〜125万円
追加・構成費
- 高圧洗浄：1.5万〜3万円
- 下地補修（ヒビ・欠け・釘頭/ビス増し）：1万〜6万円
- 棟板金交換（樹脂貫板＋SUSビス/10〜20m）：5万〜15万円
- 谷板金交換（SUS/1スパン）：8万〜20万円
- 足場（単独）：12万〜20万円（外壁同時で共用−8万〜15万円）
相場がぶれる要因
- 勾配・面積・形状（入母屋/下屋多）は+10〜25％
- 下地劣化（反り・割れ多数、ルーフィング要補修）
- 塩害対策（SUS部材、上位塗料）

第2章｜長持ちさせる塗料選び（屋根材×地域特性）

スレート（コロニアル/カラーベスト）
- 推奨：ラジカル（コスパ）〜フッ素/無機（長期）
- 例：日本ペイント「ファインパーフェクトベスト」（ラジカル）、関西ペイント「アレスクール2液F」（フッ素・遮熱）
金属屋根（ガルバ/トタン）
- 重要：エポキシ系防錆下塗り必須＋上位塗料
- 例：日本ペイント「ハイポンファインプライマーII」→「ファイン4Fベスト」or 無機系
遮熱グレード（夏の小屋裏温度対策）
- 日射の強い南面・海側に有効。遮熱下塗り/上塗り併用で−2〜5℃の改善事例あり
艶と色
- 艶ありは耐久・遮水性にやや有利。退色を意識して中〜濃彩は南面でワントーン落とす

第3章｜標準工程（品質を左右するポイント）

現地診断（反り・割れ・釘/ビス浮き・棟/谷・ルーフィング周辺）
足場＋メッシュ（外壁と共用が効率的）
高圧洗浄（必要に応じてバイオ洗浄）
下地補修（スレート差し板、釘頭シール、ビス増し、棟板金/貫板更新）
ケレン・素地調整（2種〜3種）→金属はエポキシ防錆下塗
下塗り（スレートは浸透性/遮熱系、吸い込み止め）
中塗り
上塗り
検査（膜厚/塗り重ね間隔/写真台帳）→引渡し・保証

第4章｜よく選ばれる製品例（目安）

スレート
- ラジカル：日本ペイント「ファインパーフェクトベスト」
- フッ素：日本ペイント「ファイン4Fベスト」、関西「アレスクール2液F」
- 無機：関西「アレスダイナミックMUKIマイルド（屋根対応）」系
金属
- 下塗：NP「ハイポンファインプライマーII」/関西「エポマリンGX」
- 上塗：NP「ファイン4Fベスト」「ファインSi」、無機ハイブリッド各種

第5章｜ひたちなか市の施工例

事例A｜勝田本町・築18年スレート・100㎡

施工：2024年11月
仕様：ラジカル遮熱（下塗遮熱＋上塗ラジカル2回）、棟板金を樹脂貫板＋SUSビスで更新
費用：68万円（足場共用）
効果：小屋裏ピーク−2.5℃、退色耐性UP

事例B｜東石川・築22年金属屋根・90㎡（海風面あり）

施工：2024年9月
仕様：エポキシ防錆下塗→フッ素上塗、谷SUS確認・シール更新
費用：92万円
効果：赤錆進行の抑制、艶持ち向上。保証施工5年

事例C｜阿字ヶ浦・築15年スレート・120㎡

施工：2024年7月
仕様：無機ハイブリッド＋遮熱、棟板金更新、ビス増し
費用：108万円
効果：海塩付着でも汚れが流れやすく熱だまり軽減。保証施工7年

第6章｜見積書の見方（実務チェックリスト）

製品名・等級・塗布量（ml/㎡）と缶数、塗り回数（下1・中1・上1）
下地補修の数量（差し替え枚数、釘/ビス増し本数、棟/谷m）
金属部の素地調整（ケレン等級）とエポキシ防錆の有無
棟板金工法（樹脂貫板/ビス仕様）・谷板金材（SUS304/316）
足場・養生（共用の有無、m²単価）
保証（施工◯年／材料◯年）と対象範囲
写真台帳（開缶・素地・各層・完了）提出

第7章｜スケジュールとベストシーズン

現地調査〜見積：1〜3日
色・仕様決定：3〜7日（屋根はA4サンプル＋実際の勾配で確認）
工期：3〜7日（天候順延あり）
ベストシーズン：3〜6月、10〜11月
台風・梅雨対策：可使時間と乾燥時間の厳守、下地含水率12〜15％以下を確認

第8章｜長持ちのコツと費用最適化

長持ちのコツ
- 棟板金は樹脂貫板＋SUSビスに更新、谷・取り合いの納まり点検を毎回実施
- 遮熱仕様と上位塗料で再塗装周期を延ばす（年間コスト低減）
- 年1回の淡水洗浄（海沿い）と点検、苔・藻は早期洗浄
費用最適化
- 外壁と同時施工で足場共用（−8万〜15万円）
- 同一仕様で地元3社相見積、追加単価表の明示を条件化
- 下地が悪い場合は無理な塗装より部分板金・カバーの検討が結果的に得