ひたちなか市の古民家収納リフォーム｜クローゼットや棚の施工事例

2025年11月11日

【結論】

ひたちなか市で古民家の収納リフォームを行う費用は、可動棚や押入内改修などの部分施工で3万〜25万円、押入→クローゼット化（折れ戸/引き戸・内装仕上げ・ハンガーパイプ）で15万〜45万円、壁面一体収納や納戸新設、床下収納・ロフト含む拡張で40万〜180万円が目安です。古民家は「真壁・柱見付・鴨居・敷居」「床下湿気」「壁内の通気（気流）」が肝。まずは防湿・防蟻・通気と下地補強を整えてから、寸法オーダーの建具・可動棚で“モジュール最適化”するのが成功ルート。見積は「製品名/材種・寸法図・棚耐荷重・金物仕様（SUS/可動レール）・下地補強・防湿/防蟻・塗装/内装・保証・写真台帳」を明記し、同一仕様で地元3社に相見積を。

第1章｜ひたちなか市の古民家収納“基本ルールと相場感”

相場（2025年・税込目安）
- 可動棚（集成材/メラミン、3〜5段・W900〜1200）：3万〜12万円/箇所
- 押入→クローゼット化（襖→折れ戸/引き戸、内装・枕棚・パイプ）：15万〜45万円
- 壁面造作収納（W2400〜3600、天井まで）：35万〜120万円
- パントリー/納戸新設（間仕切・収納内装）：25万〜85万円
- 玄関収納（下駄箱/シューズクローク）：12万〜65万円
- 床下収納/点検口＋収納BOX：5万〜18万円
- ロフト/小屋裏活用（はしご/階段・断熱・照明）：40万〜150万円
- 造作建具（引き戸・三方枠・ソフトクローズ）：8万〜35万円/本
地域特性（ひたちなか）
- 海風・湿気で金物が錆びやすい→SUSビス・ステンレス金物、メラミン/ポリ合板で耐湿化
- 平坦地で床下湿気がこもりやすい→収納内は通気見切り・換気ガラリ・床下防湿0.2mm推奨
標準工程
1. 現地診断（柱・鴨居・敷居の位置、下地、床のレベル、湿気・カビ）
2. 設計（寸法図・奥行/高さ・クリアランス、耐荷重、通気・防湿計画）
3. 下地補強・防湿/防蟻→造作・金物取付→内装・塗装
4. 検査（レベル・建付け・荷重試験・写真台帳）→引渡し

第2章｜用途別の設計ポイント（真壁×古民家対応）

押入→クローゼット化
- 奥行は650mm前後でハンガー対応、枕棚＋ハンガーパイプ、高さは天井ギリまで有効活用
- 建具は引き戸が動線◎、既存鴨居活用や上吊りで敷居段差を解消
パントリー/納戸
- 可動棚は奥行300/450/600mmを使い分け、通気ガラリと床下防湿をセットで
壁面造作収納
- 真壁を大壁化し、石膏PB＋下地合板t12でビス効きを確保。可動レールはピッチ32mm
玄関収納/シューズクローク
- 撥水メラミン棚、傘・上着用のハンガーパイプ、泥落とし床（タイル/長尺シート）
ロフト/小屋裏活用
- 断熱・気流止めを先に、採光/照明と荷重計算、昇降は固定階段か安全はしご
金物・仕上げ
- 金物はSUS/防錆、棚受けは耐荷重表記100〜150kg/mを目安に
- 仕上げはメラミン・ポリ・オイル仕上げ（防汚）、海沿いは塩害配慮

第3章｜目的別・概算プラン早見表（税込・付帯軽め）

押入→クローゼット（W1800・引き戸）
- 仕様：上吊り引き戸、内装クロス、枕棚・パイプ、下地補強
- 概算：22万〜42万円／工期：1〜2日
パントリー新設（W1200×D450×H2400）
- 仕様：可動棚5段、通気ガラリ、照明・コンセント
- 概算：18万〜38万円／工期：1日
壁面一体収納（W2700×H2400）
- 仕様：下地合板＋造作、可動棚・引き出し、ソフトクローズ
- 概算：48万〜120万円／工期：2〜4日
玄関シューズクローク（1.5帖）
- 仕様：可動棚、ハンガー、土間仕上げ更新
- 概算：25万〜65万円／工期：1〜2日
ロフト兼収納（6帖上部・はしご）
- 仕様：床合板＋フロア、手すり、照明、断熱
- 概算：45万〜120万円／工期：2〜4日

第4章｜ひたちなか市の施工事例

事例A｜勝田本町・築45年・押入→引き戸クローゼット

施工：2024年11月
仕様：上吊り引き戸（三方枠・ソフトクローズ）、枕棚＋パイプ、内装クロス、防湿シート0.2mm、SUS金物
費用：34万2,000円
効果：衣類収納量約+30％、床の段差解消で掃除が楽に

事例B｜東石川・築55年・壁面一体収納（書斎）

施工：2024年9月
仕様：下地合板t12＋PB、可動棚レール（32mmピッチ）、引出しフルスライド、メラミン天板
費用：89万5,000円
効果：書類・機材の置き場が明確化、作業スペースが広がる

事例C｜阿字ヶ浦・築60年・シューズクローク＋パントリー

施工：2024年7月
仕様：玄関1.5帖SIC（メラミン棚・ハンガー）＋キッチン脇パントリー、通気ガラリ、床下防湿、SUS金物
費用：128万円
効果：砂・塩の持ち込み減、動線短縮で家事効率UP

第5章｜専門家コメント

一級建築士・既存住宅状況調査技術者
- 「古民家の収納は“湿気と下地”がボトルネック。まず床下防湿と下地合板でビス効きを作り、通気を確保してから棚を組むと長持ちします。」
建築施工管理技士（大工造作）
- 「可動棚はレールと棚受けの耐荷重が命。ビスはSUS、下地は芯材を拾って固定。引き戸は上吊りで段差をなくすのが定石です。」

第6章｜見積書の読み方（実務チェックリスト）

寸法図（W/D/H・有効内法）と棚段数・耐荷重（kg/段）
材種・仕上げ（集成/メラミン/ポリ/無垢・塗装種）
建具仕様（引き戸/折れ戸・ソフトクローズ・レール種類）
下地補強範囲（下地合板t12〜15、ビス種SUS）、防湿/防蟻の有無
金物（棚受け・可動レール・ハンガーパイプ）メーカー・型番
付帯（照明・コンセント・換気ガラリ）
産廃・養生の内訳、搬入経路
保証（施工◯年）、工程写真台帳
追加単価（棚段数追加、建具本数増、特注色・特寸）

第7章｜スケジュールと工期の目安

現地調査〜見積：3〜7日
仕様確定：3〜10日（寸法・棚割・建具色の決定）
工期：
- 可動棚・パントリー：半日〜1日
- 押入→クローゼット：1〜2日
- 壁面一体収納：2〜4日
- ロフト・小屋裏活用：2〜4日
ベストシーズン：通年可。梅雨期は防湿・換気、冬は塩害部の金物選定を厳密に

第8章｜費用最適化と補助制度（2025年の例）

コスト最適化
- 同一仕様で地元3社相見積（寸法・棚割・材種・金物固定）
- 断熱・内窓・バリアフリー工事と同時施工で諸経費を集約
- 既存襖・格子を意匠として活かし、機能は内側で現代化
補助・支援
- 介護保険（手すり・段差解消と組み合わせ時に一部対象）
- 国の省エネ支援（断熱・窓と同時に行う包括改修の一部で活用可）
- ひたちなか市/茨城県の住宅施策（空き家利活用・省エネ改修など年度で変動）
申請のコツ
- 原則“着工前申請”。図面・仕様・見積・写真・所有者確認を準備