目次
【結論】
ひたちなか市で古民家のバリアフリー（段差解消・手すり設置）を行う費用目安は、室内の手すり設置が1.5万〜5万円/本（直線I型）、階段やL型・折返しで3万〜9万円、屋外（玄関・アプローチ）の手すりが3万〜15万円/スパン。段差解消は敷居撤去・バリアフリー框で3万〜12万円/箇所、緩勾配スロープの造作は屋内1.5万〜8万円、屋外コンクリート/樹脂スロープで8万〜35万円が基準帯です。古民家特有の真壁・敷居・床不陸・柱位置に配慮し、「下地補強→連続手すり→視認性と防滑→段差ゼロ」の順で設計するのが成功の近道。海風・飛砂のあるひたちなかでは屋外金物はSUS/粉体塗装を標準化。介護保険住宅改修（上限20万円・自己負担1〜3割）を“着工前申請”で活用しましょう。
第1章｜古民家バリアフリー“基本ルールと相場感”
- 手すり（室内）
- 直線I型600〜800mm：1.5万〜5万円/本
- L型/折返し（階段・トイレ）：3万〜9万円/セット
- 階段連続手すり（7〜8m）：8万〜18万円
- 手すり（屋外・玄関/アプローチ）
- SUS/アルミ支柱＋樹脂手すり：3万〜15万円/スパン（柱ピッチ900〜1,200mm）
- 段差解消
- 敷居撤去＋バリアフリー框＋床見切り：3万〜12万円/箇所
- 室内造作スロープ（木製・マット/長尺シート）：1.5万〜8万円
- 屋外スロープ（コンクリ/樹脂・手すり付き）：8万〜35万円（規模次第）
- 床・防滑・視認性
- 段鼻ノンスリップ・長尺シート貼り（12〜15段）：5万〜12万円
- 玄関タイルノンスリップ張替え：5万〜18万円
- 係数
- 下地腐朽・真壁下地追加・電気移設・塩害仕様で+5〜25％
- 工期
- 手すり：0.5〜1日/箇所、段差解消：0.5〜1日、屋外スロープ：1〜2日
第2章｜古民家ならではの設計ポイント（構造・意匠に配慮）
- 下地補強
- 真壁・土壁は合板t12以上の補強板を先仕込み。柱や間柱の位置を探知器で確認し、ビスはSUSでピッチ管理
- 連続性と高さ
- 手すり高さは床から750〜800mm、握り径32〜35mm。階段は連続手すりで踊り場・折り返しも連続
- 段差ゼロ化
- 和室敷居撤去→バリアフリー框＋床合板増し→見切りでフラット化。框高さは極小、レールは上吊り引戸で段差回避
- 防滑・視認性
- 段鼻にコントラストライン、滑り抵抗の高い材（長尺/ノンスリップタイル）。足元灯/センサー照明（3000〜3500K）を併設
- 外部・海風対策（ひたちなか）
- 屋外手すり・金物はSUS/粉体塗装、支柱根元の防錆、表面は塩害時の洗浄が容易な材
第3章｜介護保険・補助の活用（2025年時点）
- 介護保険 住宅改修
- 対象：手すり・段差解消・滑り防止/床材変更・引戸化・便器変更など
- 上限20万円（自己負担1〜3割）、要介護認定・ケアマネの事前申請が必須
- 必要書類：理由書・承認前見積・図面/位置図・改修前写真・申請書
- 併用の可能性
- 国の省エネ（内窓・断熱ドア）や市・県の住宅支援と同時期に進めると総費用の最適化に寄与（それぞれ着工前申請）
第4章｜規模・目的別の概算早見表（付帯軽め・税込）
- 室内直線手すり×2＋敷居1箇所撤去
- 7万〜18万円／工期1日
- 階段 連続手すり＋段鼻ノンスリップ
- 10万〜24万円／工期1日
- トイレL型手すり＋引戸化（上吊り・段差解消）
- 18万〜45万円／工期1〜2日
- 玄関アプローチ手すり5m＋屋外ミニスロープ
- 12万〜35万円／工期1〜2日
- 12帖続き間の段差ゼロ（敷居撤去×2・床調整・見切り）
- 15万〜38万円／工期1〜2日
第5章｜ひたちなか市の実例
事例A｜勝田本町・和室敷居の段差解消＋室内手すり
- 工期：1日／費用：17万6,000円
- 仕様：敷居撤去→合板t12増し→バリアフリー框＋見切り、手すりφ35×2本（下地補強）
- 効果：室内回遊がスムーズ、つまずき事故リスクを低減
事例B｜東石川・階段 連続手すり＋防滑
- 工期：1日／費用：23万4,000円
- 仕様：木製手すり連続7.5m、段鼻ノンスリップ、端部壁回し、足元センサー灯追加
- 効果：夜間の上り下りが安定、視認性向上
事例C｜阿字ヶ浦・玄関アプローチ手すり＋ミニスロープ（塩害配慮）
- 工期：1.5日／費用：29万8,000円
- 仕様：SUS手すりφ34・支柱ピッチ900、樹脂製スロープ、小口防錆・粉体塗装外灯
- 効果：海風環境でもサビを抑制、雨天時の安全性が向上
第6章｜見積書の読み方（実務チェックリスト）
- 手すり：長さm・高さ・握り径・ブラケット数、下地補強範囲（合板t/位置）、金物材質（SUS）
- 段差解消：敷居撤去長さ、床合板増し張りt、見切り仕様、スロープ勾配（屋内1/12〜1/15、屋外1/15〜1/20）
- 防滑：ノンスリップ材の種類・貼付範囲、段鼻ラインの色指定
- 照明/電気：足元灯・センサー有無、コンセント/スイッチ移設の範囲
- 付帯：養生・搬入・産廃、写真台帳（下地→取付→完了）、保証（施工◯年）
- 追加単価表：手すり1m、段差1箇所、ノンスリップ/段、屋外柱1本 など
第7章｜よくある落とし穴と回避策
- 下地がなくビスが効かない
- 回避：合板補強or開口補強を先行、ビス規格とピッチ、締付トルクまで管理
- 高さ・握り径の不適合
- 回避：家族の身長・握力で試し掴み（32〜35mm、750〜800mm）
- スロープ勾配が急すぎる
- 回避：屋内1/12〜1/15・屋外1/15〜1/20、手すり併設、滑り止め
- 視認性不足・暗がり
- 回避：段鼻コントラスト＋足元照明、色温度3000〜3500K
- 海沿いでサビ
- 回避：SUS/粉体塗装・高耐候シールを仕様化、定期洗浄ルール
第8章｜スケジュールと補助申請の流れ
- 現地調査〜見積：1〜5日（採寸・利用者の動線確認）
- 仕様確定〜申請（介護保険等）：3〜14日（ケアマネ理由書・位置図・見積）
- 工期：手すり/段差各0.5〜1日、屋外スロープ1〜2日
- ベストシーズン：通年可。雨天時は屋外コンクリの順延計画を
第9章｜今日やることチェックリスト
- 優先箇所（玄関・廊下・階段・トイレ・洗面）とつまずき動線を確認
- 寸法採寸（有効幅・蹴上/踏面・段差高・必要手すり長さ）と写真を用意
- 地元3社へ“同一仕様”で見積依頼（手すり長さ/高さ・材、段差長さ・スロープ勾配・防滑材を固定）
- 見積の「下地補強・金物材質・勾配・防滑・照明・保証・写真提出」を赤ペンチェック
- 介護保険等の申請を着工前にケアマネと開始
お問い合わせ先
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代表取締役：岩本 忠男
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- 一般建設業許可 茨城県知事許可（般-03）第37470号
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