ひたちなか市で断熱リフォームをすると効果は？費用・補助金・実例まとめ

2025年11月10日

【結論】

ひたちなか市で断熱リフォームの体感効果は「冬の底冷え・結露・騒音の軽減」が即実感レベル。最もコスパが高い順は「窓の断熱（内窓/カバー）→天井断熱→床断熱→玄関断熱ドア→外壁部分断熱」。費用目安は内窓1カ所2.5万〜12万円、玄関断熱ドア20万〜45万円、天井30万〜80万円（70〜100㎡）、床40万〜120万円（60〜90㎡）、外壁（部分〜全面）80万〜260万円。海風・塩害と北寄り季節風（飛砂）があるひたちなかでは、樹脂/アルミ樹脂複合サッシ、SUSビス、塩害フード、耐候シールを標準化。補助は国の「先進的窓リノベ」や省エネ系、県・市の支援を“着工前申請”で活用するのが鉄則です。

第1章｜ひたちなか市の断熱リフォーム“基本ルールと相場感”

効果の軸
- 断熱（U値改善）・気密（隙間風カット）・日射取得/遮蔽・結露抑制・騒音低減
費用（2025年・税込の目安）
- 内窓（二重サッシ・樹脂枠）
  - 小窓：2.5万〜6万円／腰窓：4万〜9万円／掃き出し：7万〜12万円
- カバー工法（断熱サッシ）
  - 小窓：6万〜12万円／腰窓：9万〜18万円／掃き出し：15万〜25万円
- 玄関断熱ドア（カバー）：20万〜45万円
- 天井断熱（ブローイング/敷き込み 60〜200mm）：30万〜80万円（70〜100㎡）
- 床断熱（支持ピン/捨て貼 45〜90mm）：40万〜120万円（60〜90㎡）
- 外壁断熱（部分外張り/充填）：80万〜260万円
- 気流止め（床際・間仕切り上部・配管貫通）：5万〜25万円
ひたちなかの気候特性
- 海風・塩害（阿字ヶ浦・平磯・磯崎）は金物腐食→SUSビス・塩害対策フード
- 北寄り季節風・冬の冷え→窓・玄関の気密断熱で体感改善が早い

第2章｜工法の選び方（効果×コスパ×地域適合）

窓・開口部
- まずは内窓（樹脂×Low-Eペア/トリプル）を優先。建付け不良・枠劣化はカバー工法で枠ごと更新
- 掃き出し窓は気密等級の高い製品、網戸や面格子の干渉を事前確認
天井・屋根
- ブローイングで連続性と気流止めを確保。点検口から厚みと隙間を確認
床
- 床下から支持ピン工法で連続敷き。基礎断熱化は結露設計に注意
外壁
- 外装工事と併せて北面・西面の部分外張りや充填を検討。通気層・防湿層の連続が必須
海風・塩害対策
- サッシは樹脂 or アルミ樹脂複合、外部金物はSUS/アルミ、シールは高耐候。ダクト・フードは塩害仕様

代表製品例

内窓：YKK AP「プラマードU」、LIXIL「インプラス」
カバー：YKK AP「マドリモ」、LIXIL「リプラス」
高断熱サッシ：YKK AP「APW 330/430」、LIXIL「サーモスX/樹脂窓」

第3章｜規模・組み合わせ別の概算と工期（付帯軽め・税込）

断熱ミニ（内窓4カ所＋玄関ドア）
- 30万〜75万円／工期1〜2日
1階重点（内窓6〜10カ所＋床断熱60㎡）
- 50万〜130万円／工期1〜3日
全体バランス（内窓10カ所＋天井断熱100㎡＋気流止め）
- 80万〜180万円／工期1〜3日
外壁部分断熱（北面50㎡）＋窓強化
- 60万〜140万円／工期2〜4日
備考：家具移動・開口拡大・下地劣化・マンション規約で+5〜25％

第4章｜効果の指標（体感・数値の目安）

体感
- 冬の足元の冷え軽減、窓周りのコールドドラフト減
- 結露・カビの発生抑制、夜間の外気・風切り音の低減
数値例（一般的な目安）
- 単板アルミサッシ→内窓Low-Eペアで窓U値が約6.5→2.3 W/m²K前後に改善
- 内窓＋天井断熱で暖房設定温度-1〜2℃でも快適域に入るケースが多い
- 防音は内窓（異厚ペア/ラミ）で中高音域を中心に体感5〜10dB程度低減

第5章｜ひたちなか市の実例（仕様・費用・工期・効果）

事例A｜勝田本町・内窓＋天井ブロー（築30年・戸建）

施工：2024年12月／工期：2日
仕様：内窓YKK AP プラマードU Low-Eペア×7、天井セルロースブローイング＋気流止め
費用：124万円
効果：体感温度が上がり、暖房設定-1℃でも快適。結露が大幅減

事例B｜東石川・玄関断熱ドア＋床断熱（1階重点）

施工：2024年9月／工期：2日
仕様：YKK AP 断熱ドア（カバー工法）、床下フェノールフォームt45支持ピン60㎡
費用：86万円
効果：隙間風解消、足元の冷え軽減、玄関周りの結露低減

事例C｜阿字ヶ浦・海沿いカバーサッシ（塩害配慮）

施工：2024年8月／工期：1日
仕様：YKK AP マドリモ（アルミ樹脂複合/Low-E複層）掃き出し×2、SUSビス、塩害フード
費用：38万円
効果：気密向上で冷暖房効率UP、金物のサビ抑制

第6章｜見積書の読み方（実務チェックリスト）

製品名・サイズ・U値/ガラス仕様（Low-E種別・スペーサー・ガス）
枠材（樹脂/アルミ樹脂複合）・色番、気密/水密等級
工法（内窓・カバー・充填/外張り）と養生・処分の内訳
取り合い（気密テープ・防湿層・シーリング材の種類、SUSビス指定）
断熱材の種類・厚み・密度（例：GW16K t100、セルロース55kg/㎥）
施工保証年数、メーカー保証、写真台帳の提出
追加単価表（下地腐朽・開口調整・配管干渉）

第7章｜スケジュールとベストシーズン

現地調査〜見積：1〜5日
仕様確定〜発注：3〜14日（カバーサッシは製作で+1〜2週）
工期目安：内窓半日〜1日/5カ所、玄関1日、天井ブロー1日、床断熱1〜2日/階
ベストシーズン：通年可。冬前（10〜11月）に実施すると効果実感が早い

第8章｜補助制度と申請のコツ（2025年時点の例）

主な補助・支援
- 国：先進的窓リノベ（内窓・カバー・断熱ドアが対象の年度あり）、給湯省エネ
- 県：茨城県の省エネ・耐震連動メニュー（年度で内容・上限変動）
- 市：ひたちなか市住宅・空き家利活用支援（年度により窓・断熱が対象の年あり）
申請のポイント
- 原則“着工前申請”。製品型番・U値・数量の確定、見積・仕様書・写真・所有確認が必要
- 先着/予約方式は受付初日に申請。窓口：ひたちなか市都市整備部住宅支援・茨城県公式サイト