【ひたちなか市ガルバリウム鋼板屋根工事】費用とメリット解説

2025年11月13日

【結論】

ひたちなか市でガルバリウム鋼板（SGL含む）屋根工事を行う費用目安は、カバー工法が80万〜180万円、葺き替えが140万〜230万円です（屋根80〜120㎡・足場・高耐久ルーフィング・役物一式・税込）。メリットは「軽量で耐震性向上」「耐食性・耐風性に優れる」「工期が短くメンテ周期が長い」。沿岸の塩害と北寄り季節風の影響があるひたちなかでは、SGL0.35〜0.4mm厚＋改質アスルーフィング（高耐久）＋SUS役物・SUSビス＋棟の樹脂貫板化を標準仕様に。見積は「製品名・板厚・ルーフィング等級・役物数量・固定方法・保証・写真台帳」を明記させ、外壁塗装や雨樋交換と同時施工で足場共用（−8万〜15万円）を狙うのが賢い選択です。

第1章｜ひたちなか市のガルバリウム屋根工事“基本ルールと相場感”

費用相場（2025年・税込／屋根80〜120㎡）
- カバー工法（既存スレート上にSGL横葺き/立平）：80万〜180万円
- 葺き替え（既存撤去→SGL新設）：140万〜230万円
追加オプション目安
- 棟板金全交換（樹脂貫板＋SUSビス）：+5万〜15万円
- 谷板金交換（SUS/1スパン）：+8万〜20万円
- 棟換気新設：+2万〜5万円/箇所
- 雨樋交換（30坪相当）：+10万〜30万円
ひたちなかの気候特性（設計配慮）
- 沿岸（阿字ヶ浦・平磯・磯崎）：塩害による赤錆化が早い→SGL材・SUS役物・エポキシ防錆で保護
- 北寄り季節風・飛砂：棟板金の緩み・塗膜摩耗→樹脂貫板＋SUSビスで耐風強化
- 横殴り雨：谷・壁際・天窓など“取り合い”の二次防水形状（水返し・テープ）を明記

第2章｜工法別の選び方（カバー工法 vs 葺き替え）

カバー工法（既存上に重ね葺き）
- 向く：スレート広範劣化、下地は概ね健全、工期短縮・廃材削減を優先
- メリット：工期5〜8日、生活しながら施工可、遮音・断熱の向上（断熱一体材併用で効果UP）
- デメリット：重量はわずかに増、下層に雨漏り源が残ると再発リスク
葺き替え（撤去→下地更新→新規葺き）
- 向く：長期雨漏り・野地腐朽・屋根歪み、瓦からの軽量化で耐震UP
- メリット：下地から健全化、耐久・耐風・耐震を総合強化
- デメリット：廃材・工期・費用はカバーより増（5〜10日目安）

第3章｜仕様の指名ポイント（失敗しない標準仕様）

本体材：SGLガルバリウム鋼板0.35〜0.4mm（立平/横葺き）。沿岸は塩害仕様の塗膜グレードを確認
ルーフィング：改質アスファルト高耐久（例：田島 PカラーEXプラス等）
固定・棟：樹脂貫板＋SUSビス（長さ・ピッチ@150〜200mmを明記）
役物：谷・ケラバ・雨押え・棟換気はSUS/アルミ採用、二次防水テープと水返し形状を図示
防錆：露出金属はエポキシ防錆下塗り＋上位塗料（ラジカル/フッ素）で長寿命化
通気・換気：通気層＋棟換気で小屋裏の滞熱と結露を抑制

第4章｜面積別の概算早見（付帯軽め・税込）

カバー工法（SGL）
- 80㎡：80万〜140万円
- 100㎡：95万〜160万円
- 120㎡：110万〜180万円
葺き替え（SGL）
- 80㎡：120万〜180万円
- 100㎡：140万〜210万円
- 120㎡：160万〜230万円
備考：急勾配・入母屋・谷が多い・3階建は+10〜25％。天窓処理・棟換気・雨樋同時交換で増減

第5章｜ひたちなか市の施工事例

事例A｜勝田本町・スレート→SGL横葺きカバー

施工：2024年11月
仕様：高耐久ルーフィング（PカラーEX＋）全面敷き→SGL横葺き0.35mm、棟＝樹脂貫板＋SUS、谷SUS交換
費用：152万円
効果：雨音低減、小屋裏温度約−2℃、強風時のばたつき解消
保証：施工5年／材料メーカー規定

事例B｜東石川・瓦→SGL立平葺き替え（軽量化）

施工：2024年9月
仕様：既存撤去→野地t12増し張り→PカラーEX＋→SGL立平0.4mm、棟換気新設、役物SUS
費用：198万円（足場共用）
効果：屋根重量約−6t、耐風・耐震性向上、塩害部の赤錆抑制
保証：施工5年／材料10年

事例C｜阿字ヶ浦・沿岸部・SGL断熱一体カバー

施工：2024年7月
仕様：断熱一体SGL横葺き、SUSビス、取り合いは水返し形状、棟樹脂化
費用：178万円
効果：冷房負荷低下、塩害耐性UP、外観一新
保証：施工5年／材料10年

第6章｜専門家コメント

一級建築士（既存住宅状況調査技術者）
- 「“ガルバは軽い×強い”が魅力ですが、品質差は“下地と納まり”。改質アスの二次防水、棟の樹脂貫板＋SUS固定、谷・壁際の水返し形状を図面で確認しましょう。」
一級建築施工管理技士
- 「梅雨・台風期は可使時間と下地含水率（12〜15％以下）の管理が命。ルーフィングや役物のラベル、工程写真を台帳で提出できる会社は信頼できます。」

第7章｜見積書の読み方（実務チェックリスト）

本体材の製品名・板厚（SGL0.35〜0.4mm）・色
ルーフィングの等級（改質アス：製品名まで）
役物（棟・谷・ケラバ・雨押え・棟換気・雪止め）の数量
固定方法（棟＝樹脂貫板・SUSビス長さ/ピッチ）
下地更新量（野地t12増し張りm²、腐朽交換m）
足場・養生・産廃（マニフェスト）内訳
保証（雨漏り・赤錆・穴あき）の年数と対象範囲
施工記録（工程写真・含水率・散水試験・ラベル写真）の提出有無
追加単価表（急勾配・役物追加・天窓処理）

第8章｜スケジュールとベストシーズン

現地調査〜見積：1〜3日
仕様確定・契約：3〜10日（人気色は納期確認）
工期：カバー5〜8日、葺き替え5〜10日（天候順延あり）
ベストシーズン：3〜6月、10〜11月（乾燥安定）
台風・梅雨対策：順延条件、可使/乾燥時間、下地含水率12〜15％以下を契約に明記

第9章｜費用最適化と補助制度（2025年時点の例）

コスト最適化
- 外壁塗装・雨樋交換と同時施工で足場共用（−8万〜15万円）
- 役物は同時交換して“将来の再足場”を回避
- 沿岸部はSUS/アルミ・SGL指定＋防錆下塗で再発周期を延長
補助・支援の例
- 茨城県木造住宅耐震改修促進（瓦→金属の軽量化を伴う葺き替え時に対象になり得る）
- 国の省エネ支援（窓・断熱等を同時改修する年度で活用余地）
- ひたちなか市の空き家利活用・住宅施策（年度・要件で外装が対象/対象外）
申請のコツ
- 原則“着工前申請”。見積・仕様書・図面・写真・所有確認を準備
- 最新はひたちなか市役所・茨城県公式サイトで確認