目次
【結論】
ひたちなか市でのシングル葺き（アスファルトシングル）工事費用は、既存スレート上のカバー工法で80万〜160万円、既存撤去のうえ新規葺き（葺き替え）で110万〜200万円が目安です（屋根80〜120㎡・足場・高耐久ルーフィング・役物一式・税込）。軽量で耐震性に有利、割れにくく防音性に優れるのがメリット。沿岸の塩害や強風・飛砂の影響があるひたちなかでは、改質アスルーフィング（高耐久）＋粘着層付き下葺材や冠部の強化、棟は樹脂貫板＋SUSビス、谷・雨押えはSUS役物で“納まり強化”が必須。見積は「製品名（シングル銘柄）・下葺材等級・役物数量・固定方法・保証・写真台帳」を明記し、外壁塗装や雨樋交換と同時施工で足場共用（−8万〜15万円）を狙いましょう。
第1章｜ひたちなか市のシングル葺き“基本ルールと相場感”
- 相場（2025年・税込／屋根80〜120㎡）
- カバー工法（既存スレート・木下地健全）：80万〜160万円
- 葺き替え（既存撤去→野地補強→新規シングル）：110万〜200万円
- 追加オプションの目安
- 谷板金SUS交換（1スパン）：8万〜20万円
- 棟板金（樹脂貫板＋SUSビス）：5万〜15万円
- 棟換気新設：2万〜5万円/箇所
- 雨樋交換（30坪）：10万〜30万円
- 気候特性（ひたちなか）
- 沿岸（阿字ヶ浦・平磯・磯崎）は塩害が強く、金属役物はSUS採用が無難
- 北寄り季節風・飛砂で棟部・端部の剥離リスクに配慮＝下葺材・接着仕様を上位に
第2章｜シングル葺きのメリット・デメリット（地域特性に合わせて）
- メリット
- 軽量（約10〜15kg/㎡クラス）で耐震に有利、既存瓦からの軽量化にも
- 割れにくく、重なり構造で防水性が高い（下葺材が要）
- 表面の鉱物粒（グラニュール）で防音性・意匠性（色柄）が良い
- 金属よりも塩害による赤錆の懸念が少ない（役物はSUS必須）
- デメリット
- 強風地では端部・棟・谷納まりと接着・釘打ち仕様の厳守が必要
- 表層のグラニュールが経年で摩耗＝定期点検前提
- 勾配制限あり（緩勾配は上位下葺材や二重張りが必須）
第3章｜工法と仕様の選び方（失敗しない指名仕様）
- 下葺材（ルーフィング）
- 改質アスファルト高耐久（例：田島 PカラーEXプラス等）
- 強風面・緩勾配は粘着層付き下葺材（二層張り）を指定
- 本体材（代表銘柄例）
- オーウェンスコーニング「トゥルーディフィニション」系、旭ファイバーグラス「リッジウェイ」
- 釘はステンレスリング釘、所定本数/枚と打ち位置を図で指定
- 役物・固定
- 棟：樹脂貫板＋SUSビス、棟換気併用で負圧時の剥離リスクを低減
- 谷・雨押え・ケラバ：SUS板金＋水返し形状、二次防水テープを併用
- 既存活用か撤去か
- 下地（野地）健全×既存スレート＝カバーがコスパ良
- 雨漏り・野地腐朽＝撤去→野地t12増し張り→新規シングルが合理的
第4章｜面積別の概算早見（付帯軽め・税込）
- カバー工法（シングル）
- 80㎡：80万〜130万円
- 100㎡：95万〜150万円
- 120㎡：110万〜160万円
- 葺き替え（シングル）
- 80㎡：110万〜160万円
- 100㎡：125万〜180万円
- 120㎡：140万〜200万円
- 備考：急勾配・入母屋・谷多め・3階建は+10〜25％、天窓処理・棟換気・雨樋で上下
第5章｜ひたちなか市の施工事例
事例A｜勝田本町・スレート→シングル カバー
- 施工：2024年11月
- 仕様：改質アス（PカラーEX＋）全面敷き→旭ファイバーグラス「リッジウェイ」張り、棟樹脂貫板＋SUS、棟換気新設
- 費用：138万円
- 効果：雨音低減、外観刷新、強風時のバタつき解消。保証：施工5年・材料10年
事例B｜東石川・雨漏り歴あり→撤去・葺き替え
- 施工：2024年9月
- 仕様：既存撤去→野地合板t12増し張り→粘着下葺材二層→オーウェンスコーニング「デュラシール」クラス、谷SUS
- 費用：176万円（足場共用）
- 効果：散水試験クリア、台風時も浸入ゼロ。保証：施工5年
事例C｜阿字ヶ浦・沿岸部仕様の納まり強化
- 施工：2024年7月
- 仕様：改質アス＋粘着層付き下葺材（軒先二重）、旭FG「リッジウェイ」、端部シール強化、役物SUS
- 費用：158万円
- 効果：塩害部の錆懸念が減少、飛砂環境でも表層の安定。保証：施工5年
第6章｜専門家コメント
- 一級建築士（既存住宅状況調査技術者）
- 「シングルは“下葺きと留め付け”が命。ひたちなかの強風対策として、粘着下葺材の二重張り・所定本数のSUSリング釘・棟の樹脂貫板化を仕様書に明記してください。」
- 一級建築施工管理技士
- 「可使時間や含水率（12〜15％以下）の管理に加え、釘位置・本数の施工写真、下葺材のラベル、谷・ケラバの水返し形状の記録を台帳化できる会社が安心です。」
第7章｜見積書の読み方（実務チェックリスト）
- 本体シングルの製品名・色・重量、釘の材質（SUS）と本数/㎡
- 下葺材の等級（改質アス・粘着層付）と張り方（二層/重ね代）
- 役物（谷・雨押え・ケラバ・棟換気）の材質（SUS/アルミ）と数量
- 固定方法（棟＝樹脂貫板＋SUSビスの長さ・ピッチ）
- 野地更新量（t12増し張りm²、腐朽交換m）
- 足場・養生・産廃（マニフェスト）内訳
- 保証（雨漏り・剥離）の年数と範囲
- 施工記録（工程写真・ラベル・釘打ち位置が分かる写真）提出の有無
- 追加単価表（急勾配・列増・天窓処理）
第8章｜スケジュールとベストシーズン
- 現地調査〜見積：1〜3日
- 仕様確定・契約：3〜10日（色・役物納期を確認）
- 工期：カバー5〜8日、葺き替え5〜10日（天候順延あり）
- ベストシーズン：3〜6月、10〜11月（乾燥安定）
- 台風・梅雨対策：順延条件、可使/乾燥時間、下葺材の施工温度範囲を契約に明記
第9章｜よくある落とし穴と回避策
- 下葺材を汎用品で済ませる
- 回避：改質アス高耐久＋粘着層付（必要部二重）を指名
- 釘本数・位置の不足
- 回避：SUSリング釘の本数と打点位置を図面化、写真で検査
- 旧仕様の棟固定（木貫板・釘）
- 回避：樹脂貫板＋SUSビス@150〜200mmピッチへ
- ルーフィング・役物の製品名が不明
- 回避：製品名を契約書に記載、ラベル写真を台帳保存
- 破格見積
- 回避：本体銘柄・下葺材等級・役物数量・保証・写真提出の有無で精査
第10章｜FAQ
- Q1. 金属屋根と比べて耐久性は？
- A. 上位シングルは15〜25年が目安。金属（SGL）は20〜30年。立地・下葺材・施工品質で変動。
- Q2. 強風で剥がれない？
- A. 仕様を守れば問題なし。粘着下葺材二重・所定釘本数・端部処理・棟樹脂化が鍵。
- Q3. 塩害の影響は？
- A. 本体は金属露出が少なく有利。役物はSUS指定、露出金属はエポ防錆で対応。
- Q4. 断熱効果はある？
- A. 断熱材一体ではないため、断熱は別設計（天井断熱・屋根面断熱・通気層＋棟換気）で行うと効果的。
- Q5. 保証はどれくらい？
- A. 施工2〜5年、材料はメーカー10〜20年が一般的。対象（剥離・雨漏り）を確認。
第11章｜今日やることチェックリスト
- 屋根の現況（割れ・雨染み・棟・谷）を写真で記録
- 屋根面積・勾配・形状、築年・沿岸距離をメモ
- 地元3社に“同一仕様”で見積依頼（シングル銘柄・下葺材等級・SUS役物・棟固定方法を固定）
- 見積の「製品名・等級・役物数量・固定ピッチ・保証・写真台帳提出」を赤ペンチェック
- 外壁塗装・雨樋交換と同時施工の可否を確認（足場共用でコスト最適化）
お問い合わせ先
屋根・外壁・リフォームのことならお気軽にご相談ください。
会社名：株式会社住宅サービス
代表取締役：岩本 忠男
所在地：〒312-0042 茨城県ひたちなか市東大島1-17-6
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- リフォーム専用：0120-03-5517
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許可番号：
- 一般建設業許可 茨城県知事許可（般-03）第37470号
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