【ひたちなか市金属屋根工事】ガルバリウム鋼板の費用と実例

2025年11月13日

【結論】

ひたちなか市での金属屋根（ガルバリウム鋼板＝SGL含む）工事費用は、延床30坪・屋根80〜120㎡で、カバー工法が80万〜180万円、葺き替えが140万〜230万円が目安です（足場・高耐久ルーフィング・役物一式・税込）。沿岸部の塩害と北寄り季節風の影響が強いため、SGL0.35〜0.4mm厚＋改質アスルーフィング（高耐久）＋SUSビス＋樹脂貫板を標準仕様に。メリットは軽量・耐風・メンテ周期が長いこと。見積は「製品名・厚み・ルーフィング等級・役物数量・固定方法・保証・写真提出」を明記させ、外壁塗装や雨樋と同時施工で足場共用すれば8万〜15万円の圧縮が見込めます。

第1章｜ひたちなか市の金属屋根工事“基本ルールと相場感”

相場（2025年・税込／屋根80〜120㎡）
- カバー工法（既存スレート→SGL横葺き/立平）：80万〜180万円
- 葺き替え（既存撤去→SGL新設）：140万〜230万円
- 付帯の目安
  - 棟板金全交換（樹脂貫板＋SUSビス）：+5万〜15万円
  - 谷板金交換（SUS/1スパン）：+8万〜20万円
  - 棟換気新設：+2万〜5万円/箇所
  - 雨樋交換（30坪相当）：+10万〜30万円
気候特性（参考）
- 沿岸（阿字ヶ浦・平磯・磯崎）：塩害で金属腐食が早い→SGL材・SUS役物・エポキシ防錆を採用
- 冬季北風・飛砂：棟の緩み、塗膜摩耗対策→樹脂貫板＋SUSビス固定、耐候上塗り
標準工程
1. 現地診断（ドローン/屋根裏、必要に応じ散水・赤外線）
2. カバー：既存上に高耐久ルーフィング→役物→SGL本体→棟固定
3. 葺き替え：既存撤去→野地補修/増し張り→高耐久ルーフィング→役物→SGL本体→棟固定
4. 最終検査・写真台帳・保証書引渡し

第2章｜工法別の選び方（カバー工法 vs 葺き替え）

カバー工法
- 向く：スレート広範劣化、下地は概ね健全、アスベスト撤去を避けたい、工期短縮したい
- メリット：廃材少・工期短・遮音/断熱性向上（断熱一体材や通気層併用で小屋裏温度-1〜3℃の事例）
- デメリット：重量増（軽量だが既存分は残る）、下層の雨漏り源が残ると再発リスク
葺き替え
- 向く：長期雨漏り・野地腐朽・下地歪み、瓦から軽量化したい
- メリット：下地から健全化、耐震性向上（瓦→金属で-5〜7t程度）
- デメリット：廃材・工期・費用はカバーより増

第3章｜仕様のポイント（失敗しない指名仕様）

本体材：SGLガルバ0.35〜0.4mm（立平/横葺き）、沿岸は塩害仕様仕上げを指定
ルーフィング：改質アスファルト高耐久（例：田島 PカラーEX＋等）
固定：棟は樹脂貫板＋SUSビス（長さ・ピッチ明記）
役物：谷・ケラバ・雨押え・棟換気はSUS/アルミを採用
防錆：露出金属部はエポキシ防錆下塗り＋上位塗料（フッ素/ラジカル）で長寿命化
通気/断熱：通気層＋棟換気、断熱一体材の併用で夏の熱ごもりを軽減

第4章｜面積別の概算早見（付帯軽め・税込）

カバー工法（SGL）
- 80㎡：80万〜140万円
- 100㎡：95万〜160万円
- 120㎡：110万〜180万円
葺き替え（SGL）
- 80㎡：120万〜180万円
- 100㎡：140万〜210万円
- 120㎡：160万〜230万円
備考：急勾配・入母屋・谷多め・3階建は+10〜25％。天窓処理・棟換気・雨樋で上下

第5章｜ひたちなか市の具体的な実例

事例A｜勝田本町・スレート→SGL横葺きカバー

施工：2024年11月
仕様：改質アス（PカラーEX＋）→SGL横葺き0.35mm、棟＝樹脂貫板＋SUS、棟換気新設
費用：152万円
効果：強風時のバタつき解消、小屋裏温度約-2℃。保証施工5年／材料メーカー規定

事例B｜東石川・沿岸寄り・葺き替え（SGL立平）

施工：2024年9月
仕様：既存撤去→野地t12増し→田島PカラーEX＋→SGL立平0.4mm、谷SUS
費用：198万円（足場共用）
効果：塩害部の赤錆抑制、耐風性向上。保証施工5年

事例C｜阿字ヶ浦・断熱強化カバー（稲垣横暖ルーフαS）

施工：2024年7月
仕様：断熱一体材＋横暖ルーフαS、役物SUS、SUSビス
費用：178万円
効果：雨音低減、夏季冷房負荷低下。保証施工5年／材料10年

第6章｜専門家コメント

一級建築士（既存住宅状況調査技術者）
- 「金属屋根は“軽さ×耐候”が魅力。下地健全が前提なので、谷・壁際・天窓の二次防水を先に是正し、納まり図で合意を。棟は樹脂貫板＋SUS固定が鉄則。」
施工管理技士
- 「可使時間・下地含水率（12〜15％以下）を管理できる会社が品質安定。ルーフィングや役物の製品ラベル、工程写真を台帳で残す体制が信頼の目安です。」

第7章｜見積書の読み方（実務チェックリスト）

本体材の製品名・厚み（SGL0.35〜0.4mm）・色
ルーフィングの等級（改質アス：製品名を明記）
役物（棟・谷・ケラバ・雨押え・棟換気・雪止め）の数量
固定方法（SUSビス長さ・ピッチ、貫板＝樹脂/人工木）
下地更新量（野地t12増し張りm²、腐朽交換m）
足場・養生・産廃（マニフェスト）の内訳
保証（雨漏り・赤錆・穴あき）年数と対象範囲
施工記録（工程写真・含水率・散水試験）の提出有無
追加単価表（急勾配・役物追加・天窓処理）

第8章｜スケジュールとベストシーズン

現地調査〜見積：1〜3日
仕様確定・契約：3〜10日（人気材は納期確認）
工期：カバー5〜8日、葺き替え5〜10日（天候順延あり）
ベストシーズン：3〜6月、10〜11月（乾燥安定）
台風・梅雨対策：順延条件、可使/乾燥時間、下地含水率12〜15％以下を契約書に明記

第9章｜費用最適化と補助制度（2025年時点の例）

コスト最適化
- 外壁塗装・雨樋交換と同時施工で足場共用（−8万〜15万円）
- 役物は同時交換で“将来の再足場”を回避
- 沿岸部はSUS/アルミ・SGL指定で再発周期を延長
補助・支援の例
- 茨城県木造住宅耐震改修促進（瓦→金属の軽量化時に対象になり得る）
- 国の省エネ支援（窓・断熱等同時改修の年度で活用可）
- ひたちなか市の空き家利活用・住宅施策（年度・要件で対象/対象外）
申請のコツ
- 原則“着工前申請”。見積・仕様書・図面・写真・所有確認を準備
- 最新はひたちなか市役所・茨城県公式サイトで確認