【ひたちなか市古民家トイレリフォーム】和式から洋式へ改修する費用

2025年11月11日

【結論】

ひたちなか市で古民家の和式トイレを洋式へ改修する費用は、標準グレードで25万〜60万円（便器・内装・排水芯調整・電源含む）、バリアフリー対応（段差解消・上吊り引戸・手すり・換気更新）まで含めると35万〜95万円が目安です。工期は0.5〜2日（状況次第）。海風・塩害と飛砂の影響があるため、外部フードや金物はSUS/粉体塗装、換気ダクトは耐蝕仕様を指定。見積は「機器型番・排水芯/勾配是正・電源（アース付）・内装m²・防水/コーキング範囲・保証・工程写真」を明記し、着工前に介護保険（上限20万円）などの制度確認が鉄則です。

第1章｜ひたちなか市の古民家トイレ改修“基本ルールと相場感”

費用目安（2025年・税込）
- 和式→洋式（標準：便器＋温水洗浄便座、床下配管補修、クロス・床CF）：25万〜60万円
- バリアフリー対応（段差解消・L型手すり・上吊り引戸・換気更新）：35万〜95万円
- 洋式→タンクレス（デザイン＋自動）：45万〜90万円
- 小便器撤去・壁下地補修：2万〜8万円
- 電源新設（アース付）・分電盤確認：1.5万〜6万円
工期の目安
- 標準：0.5〜1日、配管・段差・建具工事あり：1〜2日
地域特性（ひたちなか）
- 海風・塩害：外部換気フードはSUS/粉体塗装、ダクトは耐蝕仕様
- 飛砂：出入口床は耐水・清掃性の高い床材（フロアタイル/長尺）を

第2章｜施工方法（和式→洋式の正解手順）

事前診断
- 排水芯・勾配・管径、床下の含水/蟻害、換気ルート、電源の有無を確認
解体・下地
- 便器・タイル土間解体→床下地（合板t12〜15）新設、段差があればバリアフリー框で調整
配管・電気
- 排水芯を200mm基準に是正、勾配確保。給水位置調整、アース付コンセント新設
仕上・機器
- 便器据付（止水・シーリング）、温水洗浄便座、床CF/フロアタイル、壁天井クロス、防臭コーキング
バリアフリー・安全
- L型手すり（便座横＋立ち上がり）、上吊り引戸化、照明は3000〜3500K・人感センサー

第3章｜機器と内装の選び方（清掃性×省エネ）

便器・便座
- 標準：TOTO ピュアレストQR＋ウォシュレットS／LIXIL アメージュ＋シャワートイレ
- 上位：TOTO ネオレスト／LIXIL サティス（タンクレス・自動洗浄）
床・壁
- 床：耐水クッションフロア or フロアタイル（目地少なめ・ノンスリップ）
- 壁：防汚・抗菌クロス、腰高巾木は耐水タイプ
換気・消臭
- 24h換気 or 人感換気、消臭機能付き壁埋込も有効（外部フードは塩害仕様）
付帯
- 手洗い器（省スペース）3万〜12万円、紙巻器一体手すり、収納ニッチ

第4章｜面積・仕様別の概算早見表（付帯軽め・税込）

標準改修（和式→洋式＋内装）0.5〜1日：25万〜60万円
バリアフリー改修（段差ゼロ・L型手すり・上吊り引戸）：35万〜95万円
タンクレス＋手洗い別＋消臭換気：55万〜110万円
追加になりやすい費用
- 配管移設/勾配是正：3万〜12万円、床下劣化補修：1万〜6万円、電源新設：1.5万〜6万円

第5章｜ひたちなか市の事例・実績（費用・工期・効果）

事例A｜勝田本町・和式→洋式（標準）

施工：2024年10月／工期：1日／費用：36万5,000円
仕様：TOTO ピュアレストQR＋ウォシュレットS1、床CF、抗菌クロス、アース付コンセント、排水芯是正
効果：掃除時間▲30％、冬のヒヤッと感を軽減

事例B｜東石川・バリアフリー改修＋上吊り引戸

施工：2024年12月／工期：1.5日／費用：72万8,000円
仕様：LIXIL アメージュ＋シャワートイレ、段差ゼロ、L型手すり、上吊り引戸、換気更新（塩害フード）
効果：介助がしやすく、安全性と清潔感が向上

事例C｜阿字ヶ浦・海沿いタンクレス＋消臭換気

施工：2024年7月／工期：1日／費用：98万円
仕様：TOTO ネオレストAS、手洗い器、耐蝕ダクト、粉体塗装外部フード、フロアタイル
効果：におい残りを抑制、塩害環境でも金物サビを抑えつつ意匠性UP

第6章｜専門家コメント

一級建築士（既存住宅状況調査技術者）
- 「和式→洋式は“排水芯と勾配、下地の健全性”が肝。古民家は床不陸や土台の傷みが潜むことがあるため、解体後の写真台帳で判断・合意を。」
設備施工管理技士
- 「温水洗浄便座はアース付コンセント必須。換気は外部フードの塩害仕様とダクト径・曲がり数の確認を。におい戻りの多くは換気経路が原因です。」