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【結論】
ひたちなか市の古民家デザインリフォームは、「構造・雨仕舞いを整えたうえで、木・紙・土・石の素材感を現代の照明計画と収納・動線に合わせて再編集」するのが成功の近道です。費用の目安は、和室6〜8帖の“和モダン”内装更新で12万〜45万円、LDK＋続き間の統合・演出で45万〜150万円、建具再生・上吊り化や造作収納＋間接照明で20万〜80万円、外部の木部・漆喰の意匠再生で30万〜150万円。海風・塩害があるひたちなかでは外部金物SUS/粉体塗装・高耐候シーリングを標準化し、見積は「仕上げ品番・造作図・照明回路・下地補強・塗布量/層構成・保証・写真台帳」を明記するのが鉄則です。
第1章｜和風モダンの基本設計（素材×照明×動線）
- 素材の活かし方
- 木部：梁・柱をあらわし、研磨＋浸透系保護でトーン統一。床は無垢上貼り（オーク/ナラ/杉）
- 紙：障子は樹脂和紙（ワーロン等）で耐久性UP、和紙調クロスでメンテ性確保
- 土：珪藻土/漆喰の上塗で陰影を演出。TV背面や床の間周りにアクセント
- 石：小端積みや大谷石調タイルを玄関・床の間にポイント使い
- 照明計画（三層照明）
- 面：ダウンライト、点：行灯/和モダンペンダント、間接：コーブ/棚下
- 色温度：2700〜3000K中心、手元は3500〜4000K、演色Ra90以上
- 動線・収納
- 上吊り引戸で段差・埃を抑え、可動間仕切り収納で可変性を確保
- 造作TVボードや床の間下収納で“見せる/隠す”のバランスを取る
第2章｜費用の目安（2025年・税込）
- 6〜8帖“和モダン”内装（和紙調クロス＋建具張替＋間接照明）
- 12万〜35万円／工期1〜2日
- LDK×続き間の統合・演出（造作・床/壁更新・照明）
- 45万〜150万円／工期3〜7日
- 建具再生＋上吊り引戸化（3枚引違い）
- 20万〜60万円／工期1〜2日
- 玄関和モダン化（土間タイル＋左官アクセント＋行灯）
- 25万〜85万円／工期2〜4日
- 外部意匠再生（木部保護・漆喰上塗・濡れ縁更新）
- 30万〜150万円／工期3〜10日
- 係数：塩害仕様（SUS/粉体塗装/高耐候シール）・左官下地補修・造作手間で+10〜30％
第3章｜ひたちなか市の和風モダン施工事例
事例A｜勝田本町・和室→“和モダン”ゲストルーム
- 工期：2日／費用：29万8,000円
- 仕様：和紙調クロス＋珪藻土アクセント、上吊り引戸に格子シート、棚下間接2700K
- 効果：落ち着いた陰影で上質感、掃除・開閉性が向上
事例B｜東石川・LDKと続き間の統合
- 工期：5日／費用：86万4,000円
- 仕様：造作TVボード（無垢見切り×メラミン）、コーブ照明、ダイニングは和モダンペンダントRa90、床はオーク突板上貼り
- 効果：昼夜の雰囲気切替、写真映えUP、家事動線は維持して意匠を刷新
事例C｜阿字ヶ浦・外部の和意匠×塩害配慮
- 工期：6日／費用：118万円
- 仕様：濡れ縁（樹脂デッキ×SUSビス）、木部保護（浸透系）、漆喰上塗、外灯粉体塗装
- 効果：海風環境でもサビ・退色を抑制、夜の演出も向上
事例D｜那珂湊寄り・玄関土間の和モダン改修
- 工期：3日／費用：72万2,000円
- 仕様：洗い出し土間×真鍮見切り、壁は珪藻土上塗、行灯ペンダント＋足元間接
- 効果：来客の第一印象が向上、靴の出し入れ動線がスムーズ
第4章｜工法の勘所（長持ち×和の質感）
- 木部再生：下地研磨→防腐防蟻→浸透系保護塗料（規定量）で艶を抑えて統一
- 左官：既存下地の浮き・クラック補修→上塗。開口隅は和紙/ネットで割れ止め
- 建具：古建具再利用＋上吊り化、戸車交換・ソフトクローズ金物で操作性UP
- 照明：グレアカット、壁を洗う間接で“和紙/左官”の陰影を強調
- 外部：SUSビス・粉体塗装外灯・高耐候シール、定期洗浄で塩害対策
第5章｜見積書の読み方（実務チェックリスト）
- 仕上げ品番：和紙/左官配合、無垢/メラミンの品番と数量m²
- 造作図：寸法・納まり・見切り・金物（上吊り/ソフトクローズ）
- 照明：器具型番・色温度・演色性・回路/調光方式、間接の見切り材
- 下地補強：合板t・枠造作、真壁/大壁の別
- 外部：木部保護材の規定塗布量、漆喰の上塗厚、SUS/粉体塗装の指定
- 付帯：養生・産廃・清掃、保証（施工◯年/製品◯年）、写真台帳提出
- 追加単価表：建具枚数、左官㎡、照明回路、造作延長など
第6章｜スケジュールとベストシーズン
- 現地調査〜提案：1〜5日（採寸・素材サンプル提示）
- 仕様確定〜発注：3〜10日（和紙・左官はサンプル必須）
- 工期：室内1〜3日、LDK3〜7日、外部3〜10日
- ベストシーズン：左官は春/秋、外部木部は乾燥安定期（3〜6月・10〜11月）
第7章｜よくある落とし穴と回避策
- 新材だけが浮く
- 回避：低彩度・マット仕上げで艶合わせ、既存木部は軽く着色しトーン統一
- 照明が白すぎ・眩しい
- 回避：2700〜3000K＋間接中心、グレアカット器具で眩しさ低減
- 海沿いのサビ・退色
- 回避：SUS金物・粉体塗装・高耐候シール、定期洗浄運用を提案
- 破格見積
- 回避：品番・造作図・照明回路・下地補強・保証・写真台帳のない見積は比較対象外
第8章｜今日やることチェックリスト
- 目指すテイストを3語で決定（例：和紙/間接/格子）
- 現況写真・採寸（壁m²・床m²・開口）と既存木部の色味を記録
- 地元3社に“同一仕様”で見積依頼（品番・造作図・照明器具・SUS指定を固定）
- 見積の「品番・造作図・照明回路・下地補強・外部仕様・保証・写真提出」を赤ペンチェック
- 左官・和紙サンプルを取り寄せ、現地採光下で確認
お問い合わせ先
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会社名：株式会社住宅サービス
代表取締役：岩本 忠男
所在地：〒312-0042 茨城県ひたちなか市東大島1-17-6
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- 代表：029-272-2877
- リフォーム専用：0120-03-5517
- 不動産専用：0120-20-5680
許可番号：
- 一般建設業許可 茨城県知事許可（般-03）第37470号
- 宅地建物取引業 茨城県知事（2）第7362号
公式サイト：👉 https://tokyoroof.com/
