ひたちなか市でペット対応リフォームをする費用と事例｜床・壁・設備工夫

2025年11月10日

【結論】

ひたちなか市のペット対応リフォーム費用は、床（滑りにくい・傷に強い）6帖で6万〜12万円、壁（汚れ防止/消臭クロス）6帖で4万〜12万円、ペットドアや飛び出し防止柵・ゲート3万〜15万円/箇所、脱臭換気や水回り設備の工夫が3万〜25万円が目安です。海風・飛砂の地域特性を踏まえ、金物はSUSや粉体塗装、床は耐水・耐傷材、壁は汚れ防止/消臭クロスを推奨。見積は「製品名・品番・m²数量・工法（重ね張り/張替え）・下地補修・金物仕様・養生/処分・保証・写真提出」を明記し、動線（滑走/段差）・臭気（換気）・騒音（吸音）を設計段階でセットで考えるのが成功のコツです。

第1章｜ひたちなか市のペット対応リフォーム“基本ルールと相場感”

床材（6帖・税込目安）
- フロアタイル（LVT：耐水・耐傷・滑りにくい）：6万〜12万円
- ペット配慮フローリング（ワックスフリー・滑り軽減）：9万〜20万円
- 既存上張り（重ね張り）で工期短縮・コスト圧縮可
壁・建具
- 汚れ防止/消臭クロス（6帖）：4万〜12万円
- 巾木・見切りの耐水仕様：0.8万〜2万円
- ペットドア付建具、上吊り引戸（毛が絡みにくい）：8万〜35万円/枚
設備・造作
- ゲート/柵・飛び出し防止フェンス（室内/玄関）：3万〜15万円/箇所
- トイレコーナー防水・水栓・床立上り：3万〜12万円
- 洗い場（多目的シンク・温水混合水栓）：8万〜25万円
- 爪とぎ対策（腰壁パネル・メラミン）：1.5万〜6万円/面
快適・衛生
- 脱臭換気（24h換気更新/脱臭ユニット）：3万〜15万円
- 消臭塗料/タイル一部：1万〜5万円/面
係数
- 下地不良・配線/配管移設・塩害仕様：+5〜20％
工期の目安
- 床6帖：1〜2日、壁6帖：1〜2日、建具交換：半日〜1日、設備造作：0.5〜2日

第2章｜素材・工法の選び方（犬猫別・地域特性に合わせて）

床
- 犬（滑り対策）：LVTのマット/エンボス、または滑り配慮フローリング（EIDAI/DAIKEN等）
- 猫（爪対策）：表面強化LVT or 耐傷フローリング、キャットウォーク部は滑り控えめ
- 水濡れが多い場所：LVT＋シーリングで防水、見切りはSUS
壁・腰壁
- 汚れ防止/消臭クロス＋腰高までメラミン/キッチンパネルで拭き掃除を容易に
- 爪とぎ面は腰壁パネルか専用パッドを設置
建具・ゲート
- 上吊り引戸（レールなしで毛が詰まりにくい）、ペットドア一体型で通行性UP
- 玄関・階段前に開閉ゲート（自閉ヒンジ）
設備・換気
- トイレコーナー付近に24h換気吸込み口、脱臭機と併用
- 洗い場は防水パン/床排水、ホース対応の混合栓
海風・飛砂対策（ひたちなか特性）
- 金物・ビスはSUS、屋外フードは塩害仕上げ
- 玄関周りは耐水巾木・LVTで清掃性UP

第3章｜プラン別の概算早見表（付帯軽め・税込）

リビング6帖“床＋壁”ペット対応ベーシック
- LVT＋汚れ防止クロス＋耐水巾木：12万〜24万円／工期2日
玄関・階段前の飛び出し対策
- ゲート＋上吊り引戸1枚：12万〜35万円／工期0.5〜1日
猫用キャットウォール＋爪とぎ腰壁
- 造作棚柱＋棚板メラミン＋腰壁パネル（W3m）：15万〜38万円／工期1〜2日
トイレ/洗い場コーナー（床防水・立上り・水栓）
- 8万〜25万円／工期0.5〜1日
断熱＋臭気対策ミニ（内窓2カ所＋脱臭換気）
- 12万〜35万円／工期1日

第4章｜ひたちなか市の事例

事例A｜勝田本町・犬の滑り対策と飛び出し防止

施工：2024年11月／工期：2日
仕様：サンゲツ LVT石目マット＋耐水巾木、玄関前上吊り引戸＋ゲート、戸当たりモヘア
価格：27万8,000円
効果：滑り・関節負担が軽減、来客時の飛び出し事故を予防、掃除が楽に

事例B｜東石川・猫の爪とぎ対策＋キャットウォーク

施工：2024年9月／工期：2日
仕様：腰壁メラミンW3.6m、可動棚柱×棚板メラミン、天井近くに回遊棚、消臭クロス
価格：34万6,000円
効果：壁傷の再発が激減、運動量が増えストレス軽減、臭気も抑制

事例C｜阿字ヶ浦・トイレ/洗い場＋換気強化（塩害配慮）

施工：2024年7月／工期：1.5日
仕様：床LVT＋立上り防水、混合水栓＋多目的シンク、脱臭換気、SUSビス・塩害フード
価格：29万2,000円
効果：臭気が減り、砂・汚れの清掃が容易、金物サビ抑制で長寿命化

第5章｜専門家コメント

一級建築士（既存住宅状況調査技術者）
- 「“滑り・汚れ・臭気・音”の4点を最初に設計へ。床はLVTや耐傷フローリング、腰壁は拭ける素材、換気はトイレ・洗い場近傍へ吸込み口を。」
動物看護師（提携監修）
- 「犬は滑りと段差、猫は上下運動と爪とぎの受け皿が重要。安全性（ゲート・引戸）とストレス軽減（回遊棚・隠れ家）で事故と問題行動を減らせます。」

第6章｜見積書の読み方（実務チェックリスト）

製品名・品番・色番、数量（m²/本/枚）
施工方法（重ね張り/張替え）、下地補修（捨て貼・不陸・コーキング）
金物仕様（SUS/粉体塗装）、ゲート/引戸の型番・ソフトクローズ
防水範囲（床立上りmm、シール材グレード）、配管・電気の有無
養生・搬入・産廃の内訳、清掃・消毒の取り扱い
保証（施工◯年）、工程写真・完了報告書、追加単価表（棚追加・開口変更等）

第7章｜スケジュールとベストシーズン

現地調査〜見積：1〜5日（ペットの体格・行動をヒアリング）
仕様確定：3〜10日（A4サンプル・滑り係数の比較）
工期目安：床6帖1〜2日、壁6帖1〜2日、建具/ゲート0.5〜1日、洗い場0.5〜1日
ベストシーズン：通年可。梅雨・冬は乾燥/換気計画を意識

第8章｜費用最適化と補助制度（2025年時点の例）

コスト最適化
- 近接工事（床＋壁＋建具）を同時施工し諸経費を集約
- 在庫色・同一シリーズでまとめ買い、重ね張りで工期短縮
- 海沿いは初手からSUS・塩害仕様を指定＝再メンテ周期延長
補助・支援の例
- 国：先進的窓リノベ（内窓・断熱ドア併用で体感改善）、給湯省エネ（洗い場の高効率給湯と連動）
- 介護保険住宅改修（手すり・段差解消を同時実施する場合）
- 市・県：ひたちなか市/茨城県の住宅支援（年度で内容・上限変動）
申請のコツ：原則“着工前申請”。仕様書・見積・図面・写真・所有確認を準備