【ひたちなか市部分リフォーム】水回りや内装だけで費用はいくら？

2025年11月10日

【結論】

ひたちなか市で部分リフォーム（水回り・内装中心）の費用目安は、トイレ8万〜40万円、洗面12万〜35万円、キッチン45万〜110万円（同位置）／対面化90万〜220万円、浴室（UB）70万〜150万円（UB→UB）・在来→UBは80万〜180万円。内装は6帖で壁天井クロス4万〜12万円、床はCF3万〜7万円、フロアタイル6万〜12万円、フローリング重ね張り9万〜20万円が目安です。海風・塩害や飛砂の影響があるため、金物はSUS、外部フードは塩害対策、内装は汚れ防止・表面強化材が長持ち。見積は「製品名・品番・数量（m²/台数）・工法・下地補修・養生/処分・保証・写真提出」を明記し、近接工事を同時施工して諸経費を集約するのがコスパの近道です。

第1章｜部分リフォームの“基本ルールと相場感”（2025年・税込）

水回り
- トイレ：8万〜40万円（便器交換＋内装、和式→洋式は25万〜60万円）
- 洗面台：12万〜35万円（W600〜900／収納・水栓グレードで変動）
- キッチン：同位置45万〜110万円、対面化90万〜220万円
- 浴室（UB）：UB→UB 70万〜150万円、在来→UB 80万〜180万円（解体・土間・断熱含む）
- 給湯器：18万〜45万円（高効率型は上振れ）
内装
- 壁天井クロス（6帖）：量産4万〜9万円／機能性6万〜12万円
- 床（6帖）：CF3万〜7万円、フロアタイル6万〜12万円、フローリング重ね張り9万〜20万円
- 建具交換（上吊り引き戸など）：8万〜35万円/枚
- 押入れ→クローゼット：8万〜28万円
断熱・窓まわり（同時検討で体感UP）
- 内窓：小2.5万〜6万／腰4万〜9万／掃き出し7万〜12万円
- 玄関断熱ドア（カバー）：20万〜45万円
工期の目安
- トイレ/洗面：各0.5〜1日、キッチン：1〜3日、UB：3〜5日、クロス6帖：1〜2日

第2章｜地域特性と仕様選び（ひたちなか版）

海風・塩害対策
- 外部フード・ビス・金物はSUS/塩害対策仕上げ、浴室・洗面は錆びにくい部材を
飛砂・汚れ対策
- 玄関・廊下・LDKは汚れ防止・撥水クロス、床は耐水・耐傷のフロアタイル/フローリング
冬の北風・体感改善
- 水回り更新時に内窓や浴室暖房、天井・床の気流止めを同時検討

第3章｜部位別の選び方（代表製品例）

トイレ
- 標準：TOTO ピュアレストQR＋ウォシュレットS／LIXIL アメージュ＋シャワートイレ
- 上位：TOTO ネオレスト／LIXIL サティス（タンクレス）
洗面
- LIXIL MV／TOTO サクア／Panasonic シーライン（三面鏡・バックガード推奨）
キッチン
- コスパ：LIXIL ノクト／TOTO ミッテ／クリナップラクエラ
- 上位：クリナップステディア（ステンレスキャビ）／LIXIL リシェルSI（セラミック天板）
浴室
- コスパ：TOTO サザナ／LIXIL リデア、寒さ対策は浴暖200V＋断熱窓
内装材
- クロス：サンゲツRE/FE、リリカラLL（汚れ防止・表面強化）
- 床：フロアタイル（サンゲツ・東リ）、耐傷フローリング（EIDAI/DAIKEN）

第4章｜面積・組み合わせ別概算早見表（付帯軽め・税込）

6帖の内装パック（クロス＋床CF/フロアタイル）：7万〜24万円
水回り2点（トイレ＋洗面）：20万〜55万円
キッチン同位置交換＋内装一部：60万〜140万円
浴室UB更新＋洗面室内装：85万〜170万円
断熱ミニ（内窓4カ所＋玄関ドア）：30万〜75万円
備考：下地不良・配管移設・マンション規約・塩害仕様で+5〜25％

第5章｜ひたちなか市の最新事例（費用・工期・効果）

事例A｜勝田本町・トイレ更新＋内装（0.5日）

構成：TOTO ピュアレストQR＋S1、壁天井クロス・床CF、アース付コンセント新設
費用：19万8,000円
効果：清掃性UP、冬のヒヤッと軽減

事例B｜東石川・キッチン同位置交換（2日）

構成：LIXIL ノクトW2400、静音シンク、食洗機追加、壁タイル
費用：118万円
効果：収納量＋清掃性UP、作業動線がスムーズに

事例C｜阿字ヶ浦・浴室UB更新＋内窓（4日）

構成：TOTO サザナ1616、浴暖200V、洗面室内装、窓はYKK AP プラマードU Low-E
費用：148万円
効果：保温性・乾燥性UP、結露抑制、海風環境で金物サビを抑制

第6章｜見積書の読み方（実務チェックリスト）

製品名・型番・色番、数量（m²/台数）
工事内訳（解体/撤去・処分・下地補修・配管/電気・仕上げ）
施工方法（同位置／対面化／カバー工法など）と図面・配線図
産廃の内訳（品目・重量・マニフェスト）
保証（施工◯年／機器メーカー）と工程写真・完了報告書
追加単価表（下地不良・配管移設・時間外・養生追加）

第7章｜スケジュールとベストシーズン

現地調査〜見積：1〜5日
仕様確定〜発注：3〜10日（人気機種は納期長め）
工期目安：トイレ/洗面0.5〜1日、キッチン1〜3日、UB3〜5日、内装1〜3日
ベストシーズン：通年可。梅雨・台風期は乾燥・順延計画、冬は断熱併用で体感UP

第8章｜費用最適化と補助制度（2025年時点の例）

コスト最適化
- 近接工事をまとめて諸経費を集約（例：浴室＋洗面、キッチン＋床）
- 同一仕様で地元3社相見積、在庫モデル・キャンペーン活用
- 海沿いはSUS・塩害対策を標準化＝再メンテ周期を延長
補助・支援
- 国：先進的窓リノベ（内窓・断熱ドアが対象の年度あり）、給湯省エネ、子育てエコホーム
- 県・市：茨城県/ひたちなか市の住宅支援・空き家利活用（年度で内容・上限変動）
申請のコツ
- 原則“着工前申請”。型番・数量・U値等を確定し、見積・仕様書・図面・写真・所有確認を準備