ひたちなか市のアスファルトシングル工事費用と特徴を解説

2025年11月13日

【結論】

ひたちなか市のアスファルトシングル工事費用は、既存スレート上のカバー工法で80万〜160万円、既存撤去からの葺き替えで110万〜200万円が目安です（屋根80〜120㎡・足場・高耐久ルーフィング・役物一式・税込）。軽量で割れにくく、防音性に優れるのが大きな特徴。沿岸の塩害・強風・飛砂の影響を受けやすいひたちなかでは「改質アスファルト系の上位下葺材（必要部は粘着層付き二重張り）」「棟＝樹脂貫板＋SUSビス」「谷・雨押え＝SUS役物」「所定本数のSUSリング釘固定」を標準仕様に。見積は「シングル銘柄・下葺材等級・釘本数と打点位置・役物数量・保証・写真台帳」を明記させ、外壁塗装や雨樋と同時施工で足場共用（−8万〜15万円）を狙うのが賢い進め方です。

第1章｜ひたちなか市のアスファルトシングル“基本ルールと相場感”

費用相場（2025年・税込／屋根80〜120㎡）
- カバー工法（下地健全・既存スレート/板金上）：80万〜160万円
- 葺き替え（既存撤去→野地補強→新規シングル）：110万〜200万円
追加費用の目安
- 谷板金SUS交換（1スパン）：8万〜20万円
- 棟板金（樹脂貫板＋SUSビス）：5万〜15万円
- 棟換気新設：2万〜5万円/箇所
- 雨樋交換（30坪相当）：10万〜30万円
価格に影響する条件
- 勾配・屋根形状（入母屋/谷の数）・天窓の有無
- 下地（野地・ルーフィング）の健全性・沿岸距離（塩害）

第2章｜アスファルトシングルの特徴（メリット/デメリット）

メリット
- 軽量（約10〜15kg/㎡）で耐震に有利、瓦からの軽量化にも適する
- 割れにくく、柔軟性があり施工性が高い
- 重なり構造＋上位下葺材で防水性に優れ、雨音も静か（防音性）
- 色柄が豊富で意匠性が高い、金属より赤錆リスクが低い（役物はSUS推奨）
デメリット
- 強風地では端部・棟・ケラバの納まり・接着・釘打ちを厳守しないと剥離リスク
- 表層グラニュールが経年摩耗するため、定期点検が前提
- 緩勾配は施工制限（下葺材の二重張りなど対策必須）

第3章｜工法と仕様の選び方（地域特性を踏まえた最適解）

カバー工法が向くケース
- 雨漏りなし・野地健全・既存スレートの劣化が広範
- 仕様：改質アス高耐久下葺材（田島PカラーEXプラス等）全面敷き、緩勾配や風当たり面は粘着層付き下葺材を二重張り
葺き替えが向くケース
- 雨漏り履歴・野地腐朽・屋根の歪みがある、または既存材撤去で軽量化したい
- 仕様：既存撤去→野地合板t12増し張り→上位下葺材→SUS役物→アスファルトシングル新設
ひたちなか標準の指定
- 棟：樹脂貫板＋SUSビス（ピッチ@150〜200mm）
- 釘：SUSリング釘、メーカー規定本数/枚、所定打点
- 役物：谷・雨押え・ケラバはSUS、二次防水テープ＋水返し形状
- 換気：棟換気＋軒裏吸気で通気層を確保（結露/滞熱対策）

第4章｜面積別の概算早見（付帯軽め・税込）

カバー工法（シングル）
- 80㎡：80万〜130万円
- 100㎡：95万〜150万円
- 120㎡：110万〜160万円
葺き替え（シングル）
- 80㎡：110万〜160万円
- 100㎡：125万〜180万円
- 120㎡：140万〜200万円
備考：急勾配・入母屋・谷多め・3階建は+10〜25％、天窓処理・棟換気・雨樋同時交換で上下

第5章｜ひたちなか市の具体的な事例・実績

事例A｜勝田本町・既存スレート→シングルのカバー

施工：2024年11月
仕様：改質アス（PカラーEX＋）全面敷き→旭ファイバーグラス「リッジウェイ」施工、棟は樹脂貫板＋SUS、棟換気新設
費用：138万円
効果：雨音低減、外観刷新、強風時のばたつき解消
保証：施工5年／材料10年

事例B｜東石川・雨漏り歴あり→撤去・葺き替え

施工：2024年9月
仕様：既存撤去→野地t12増し張り→粘着下葺材二重→オーウェンスコーニング「デュラシール」クラス、谷SUS交換
費用：176万円（足場共用）
効果：散水試験クリア、台風時も浸入ゼロ
保証：施工5年

事例C｜阿字ヶ浦・沿岸仕様の納まり強化

施工：2024年7月
仕様：改質アス＋粘着下葺材（軒先二重）、旭FG「リッジウェイ」、端部シール強化、役物SUS
費用：158万円
効果：塩害部の錆懸念が減少、飛砂環境でも表層安定
保証：施工5年

第6章｜専門家コメント

一級建築士（既存住宅状況調査技術者）
- 「アスファルトシングルは“下葺材と留め付け”が命。ひたちなかの強風対策として、粘着下葺材の二重張り・所定本数のSUSリング釘・棟の樹脂貫板化を仕様書に明記しましょう。」
一級建築施工管理技士
- 「梅雨・台風期は可使時間・含水率（12〜15％以下）管理が品質を左右。釘打ち位置が分かる施工写真、下葺材ラベル、谷・ケラバの水返し形状の記録を台帳化できる会社が安心です。」

第7章｜見積書の読み方（実務チェックリスト）

本体シングルの製品名・色・重量、SUSリング釘の本数/㎡と打点位置
下葺材の等級（改質アス・粘着層付）と張り方（二重張り/重ね代）
役物（谷・雨押え・ケラバ・棟換気）の材質（SUS/アルミ）と数量
固定方法（棟＝樹脂貫板＋SUSビスの長さ・ピッチ）
野地更新量（t12増し張りm²、腐朽交換m）
足場・養生・産廃（マニフェスト）内訳
保証（雨漏り・剥離）の年数と範囲
施工記録（工程写真・ラベル・釘打ち位置が分かる写真）提出の有無
追加単価表（急勾配・列増・天窓処理・沿岸仕様強化）

第8章｜スケジュールとベストシーズン

現地調査〜見積：1〜3日
仕様確定・契約：3〜10日（色・役物納期を確認）
工期：カバー5〜8日、葺き替え5〜10日（天候順延あり）
ベストシーズン：3〜6月、10〜11月（乾燥安定）
台風・梅雨対策：順延条件、可使/乾燥時間、下葺材の施工温度範囲を契約に明記

第9章｜FAQ

Q1. 金属屋根と比較した耐久年数は？
- A. 上位シングルで概ね15〜25年、SGL金属は20〜30年が目安。立地・下葺材・施工品質で変動します。
Q2. 強風で剥がれない？
- A. 粘着下葺材二重・所定釘本数・端部処理・棟樹脂化を守れば信頼性は高いです。
Q3. 断熱性や防音性は？
- A. 本体のみで大きな断熱効果はありませんが、天井断熱や通気層＋棟換気と併用で夏の小屋裏温度が下がり、防音性は金属より有利です。
Q4. 塩害対策は？
- A. 本体は錆の懸念が低い一方、役物はSUS指定、露出金属はエポキシ防錆処理を。
Q5. 保証はどれくらい？
- A. 施工2〜5年、材料はメーカー10〜20年が一般的。対象（剥離・雨漏り）を確認。