【ひたちなか市古民家防音リフォーム】暮らしを快適にする施工方法

2025年11月11日

【結論】

ひたちなか市で古民家の防音リフォームを行う費用は、部分対策（窓・扉・隙間封止中心）が20万〜80万円、居室1室の本格防音（壁・天井・床の二重化＋窓強化）が80万〜220万円、スタジオ級（楽器・DTM対応、浮き床・二重天井・防音ドア・換気消音付き）が180万〜480万円が目安です。成功の鍵は「音の種類（空気音/固体伝搬/低周波）の特定→経路別対策（窓・壁・天井・床・建具・隙間）→気密・質量・制振・遮断の4要素をバランス良く設計」。古民家特有の“真壁・土壁・建具すきま・縁側・床下空間”が弱点になりやすいため、内窓のペア/合わせガラス、二重壁（石膏ボード二重＋制振材）、浮き床（遮音マット＋二重床）、防音ドア、消音型換気を組み合わせます。見積は「製品名・性能値（透過損失・ΔL・STC相当）・数量・工程・気密処理・換気計画・保証・写真提出」を明記し、同一仕様で地元3社の相見積が近道です。

第1章｜ひたちなか市×古民家の防音“基本ルールと相場感”

想定する主な騒音/防音シーン
- 外部騒音：通りの車・風切り・海風の金物鳴り、近隣工場や線路の遠騒音
- 室内発生：テレビ・ホームシアター、子ども・ペット、楽器（ピアノ/ギター）、DTM
古民家の弱点（音の抜け道）
- 真壁＋土壁の薄い部位、建具の隙間、シングルガラスの大開口、天井裏・床下の連通空間、縁側・床の間
相場（2025年・税込目安）
- 窓防音（内窓：樹脂Low-E or 合わせガラス）：1箇所3万〜18万円
- 二重壁（石膏PB2枚＋制振＋吸音充填）：1室20万〜60万円
- 天井二重（吊り天井＋吸音）：15万〜45万円
- 浮き床（遮音マット＋二重床＋防振）：20万〜65万円（6〜8畳）
- 防音ドア（気密パッキン）：12万〜35万円/枚
- 換気・通気の消音BOX（サイレンサー）：3万〜12万円/箇所
- 居室トータル（6〜8畳・本格防音）：80万〜220万円
- 楽器/スタジオ仕様（浮き構造＋ドア2枚＋窓二重）：180万〜480万円
地域特性（ひたちなか）
- 海風・塩害エリアは金物SUS・外部フード塩害仕様
- 北寄り季節風で建具のガタつき・隙間音が出やすい→建具調整＋気密部材必須

第2章｜音の種類と経路別・最適工法

窓・開口（最優先）
- 内窓（樹脂フレーム）＋合わせガラス or Low-Eペアで音エネルギーを減衰
- 大開口は「内窓＋重いカーテン＋カーテンボックス」で多層化
壁（真壁→大壁化が効く）
- 石膏ボードt12.5を2枚貼（段違い）＋制振シート＋グラスウール16K充填
- 柱現しは胴縁でふかして“隙間ゼロ化”し、コンセントは気密ボックス
天井（小屋裏連通対策）
- 既存竿縁の下に防振ハンガーで二重天井→PB二重＋吸音充填
- 小屋裏点検口は気密パッキン付きへ
床（固体音・低音対策）
- 遮音ゴムマット＋二重床合板t24〜28＋フロア、束・根太には防振材を介在
- 床下の連通は気流止めで遮音も向上
建具・出入口
- 防音ドア or 気密戸先（戸当り＋ドラフトストッパー）、引戸は上吊り＋ブラシ2重
換気・通気（盲点）
- 換気扇・給気口は消音ダクトやサイレンサーBOXを介して気密・遮音両立
補足
- 室内の響き（残響）は吸音パネル・ラグ・本棚配置で整音（特に楽器室）

第3章｜目的別・概算プラン早見表（6〜8畳・税込）

外部騒音を軽減（テレビ・会話レベル）
- 内窓×2〜3、建具気密、壁1面大壁化（PB二重＋充填）
- 概算：45万〜105万円／効果：体感-5〜-10dB
ピアノ/ギター練習室
- 窓二重＋合わせガラス、防音ドア、壁・天井二重、浮き床
- 概算：160万〜320万円／効果：-20〜-35dB（周波数帯に依存）
2階子ども部屋の足音対策
- 二重床＋遮音マット、天井側吸音、扉気密
- 概算：65万〜140万円／効果：ΔL-40前後を目標
ペット・生活音の漏れ軽減（コスパ重視）
- 内窓＋重カーテン、建具気密、隙間封止
- 概算：20万〜60万円

第4章｜ひたちなか市の具体的な事例・実績

事例A｜勝田本町・築50年・居間の外部騒音対策

施工：2024年11月
仕様：内窓（樹脂Low-E）3箇所、壁1面大壁化（PB2重＋制振＋GW16K）、建具気密
費用：98万円
効果：交通騒音のピーク時体感-7〜-10dB、テレビ音量を1〜2段階低減

事例B｜東石川・築60年・ピアノ練習室（6畳）

施工：2024年9月
仕様：浮き床（遮音ゴム＋二重床t28）、壁PB二重＋制振、天井二重、防音ドア、内窓合わせガラス
費用：276万円
効果：隣室での聴感-25dB程度、夜間の練習が実用範囲に

事例C｜阿字ヶ浦・築55年・海風対策込みの防音＋塩害配慮

施工：2024年7月
仕様：内窓樹脂＋合わせ14mm、外部フード塩害仕様、ビスSUS化、縁側の隙間封止
費用：142万円
効果：風切り音の軽減、金物鳴りの解消、冬期の体感温度も改善

第5章｜専門家コメント

一級建築士・既存住宅状況調査技術者
- 「古民家は“気密が防音の土台”。隙間を潰してから質量・制振・吸音を積む順番が鉄則です。換気は消音経路で確保を。」
音響設備エンジニア（住宅防音アドバイザー）
- 「ピアノや低音は床と天井の“浮き構造”が効きます。STC表記だけでなく、周波数帯ごとの性能カーブを確認しましょう。」

第6章｜見積書の読み方（実務チェックリスト）

製品名・性能値の明記（例：内窓U値/合わせガラス厚、PB種類、制振シートkg/m²）
構成層と数量（壁・天井・床の層構成図、m²、吸音材密度）
気密処理の方法（気密ボックス、コーキング、ドラフトストッパー）
防音ドアの等級・枠気密、建具の納まり図
換気・給気の消音計画（ダクト径・サイレンサー有無）
産廃・養生・搬入経路、家具移動の扱い
保証（施工◯年）、工程写真・測定記録（簡易騒音測定）の提出
追加単価表（下地不良、白蟻・腐朽補修、特注サッシ等）

第7章｜スケジュールと工期の目安

現地調査〜見積：3〜7日（簡易騒音測定を依頼可）
仕様確定：1〜2週間（サンプル・層構成の合意）
工期目安
- 内窓＋建具気密：1〜2日
- 壁/天井の二重化：3〜6日
- 浮き床＋総合防音（6〜8畳）：5〜10日
ベストシーズン：通年可。梅雨・台風期は養生強化、海沿いは金物の塩害対策を併記

第8章｜費用最適化と補助制度（2025年時点の例）

コスト最適化
- 同一仕様で地元3社に相見積（層構成・面積・窓数を固定）
- 断熱/内窓と同時施工で諸経費を集約（快適性も同時向上）
- 音源側対策（絨毯・防振脚）も併用して投資効率UP
補助・支援の可能性
- 国の省エネ支援（内窓・断熱と同時なら対象年度あり）
- 介護保険住宅改修（手すり等は対象だが防音単体は対象外が一般的）
- ひたちなか市/茨城県の住宅施策（年度変動、最新は公式で確認）
申請のコツ
- 原則“着工前申請”。製品型番・性能要件（窓U値等）を満たす必要あり

第9章｜よくある落とし穴と回避策

窓・建具の隙間を放置して壁だけ強化
- 回避：まず内窓＋気密戸先。最弱部位を先に強化
換気口を塞ぎ“こもり音”や結露
- 回避：消音BOXや吸音付きレジスターで換気を確保
低音（ドンドン音）に吸音材だけで対応
- 回避：浮き床と二重天井、質量の付加（PB二重、遮音マット）を組み合わせる
破格見積
- 回避：層構成・性能値・面積・気密処理と写真提出が明記されているか確認

第10章｜FAQ

Q1. ピアノ練習用、何dBの低減を目標にすべき？
- A. 近隣条件次第だが、隣室で-25dB程度が現実的な目安。夜間演奏は-30dB以上を狙い、浮き構造＋二重窓＋防音ドアを推奨。
Q2. 内窓だけで十分？
- A. 会話・テレビ程度なら効果大。楽器や低音には壁・床・天井の追加対策が必要。
Q3. 古民家の土壁は撤去が必要？
- A. 残しも可だが、真壁の上に胴縁でふかして大壁化し、PB二重＋制振＋充填で性能を底上げするのが一般的。
Q4. 防音で断熱も良くなりますか？
- A. はい。内窓・大壁化・吸音充填は断熱/気密向上にも寄与し、冬の体感温度UPや結露減少につながります。
Q5. 測定はしてくれますか？
- A. 簡易騒音測定（dB計）や完成後の比較測定を行う会社もあります。見積時に依頼を。