【ひたちなか市内装リフォーム】壁紙・床材の張替え費用と実例紹介

2025年11月10日

【結論】

ひたちなか市の内装リフォーム費用は、壁紙（クロス）張替えが6帖1室で4万〜9万円、LDK20帖で12万〜28万円、床材はクッションフロア6帖で3万〜7万円、フロアタイル6帖で6万〜12万円、フローリング張替え（直貼り/重ね張り）6帖で9万〜20万円が目安です。海風・湿気・飛砂の影響を受けやすい地域特性上、汚れに強い機能性クロスや耐水・耐傷性の高い床材を選ぶと長持ちします。見積は「製品名・品番・平米数（m²）・下地補修の範囲・施工方法（重ね張り/張替え）・養生/処分・保証・写真提出」を明記し、複数室の同時施工で諸経費を圧縮するのがコスパのコツです。

第1章｜ひたちなか市の内装リフォーム“基本ルールと相場感”

相場（税込・2025年目安）
- 壁紙（量産クロス）張替え：1,000〜1,800円/m²
- 壁紙（機能性・汚れ防止/消臭/抗菌）張替え：1,800〜3,200円/m²
- 天井クロス：1,200〜2,200円/m²
- クッションフロア（CF）：2,800〜4,800円/m²（洗面・トイレ・キッチンに最適）
- フロアタイル：4,500〜7,500円/m²（耐水・意匠性◎）
- フローリング重ね張り（12mm相当）：6,500〜11,000円/m²
- フローリング張替え（既存撤去＋下地補修）：8,500〜14,000円/m²
- 巾木交換：500〜1,200円/m
- 下地補修（パテ・合板増し）：別途3,000〜25,000円/室
気候特性（参考）
- 海風・飛砂で出入口付近の汚れがつきやすい→汚れ防止・撥水クロス、メンテ性の良い床材を
- 冬季の冷えと結露→北側は防カビ・調湿系クロス、窓際はフロアタイル/耐水CFで変形抑制
標準工程
1. 現地採寸・下地確認（浮き/ひび/床鳴り）
2. 養生→既存撤去（必要時）→下地補修（パテ/合板増し）
3. 仕上げ材施工（クロス張り／床材貼り）
4. 巾木・見切り・コーキング→清掃・写真記録・引渡し

第2章｜素材の選び方

壁紙（クロス）
- 量産品：コスパ重視の居室・廊下
- 機能性（汚れ防止・消臭・抗菌・表面強化）：玄関・LDK・子ども部屋に好相性
- 防カビ・調湿系（珪藻土風/吸放湿）：北側寝室・収納
- 推奨例：サンゲツ SP/RE、リリカラ LB/耐汚染、シンコール BIGACE表面強化
床材
- クッションフロア（耐水・弾性）：洗面/トイレ/キッチン
- フロアタイル（LVT）：土間続き・玄関・LDKの部分アクセント
- フローリング（突板/化粧）：LDK・寝室。海近は耐湿・耐傷グレード推奨
- 防音LL-45等級が必要な集合住宅は直貼りLL対応材を選定
付帯
- 巾木・見切りは耐水/耐傷品、ハイドアと組み合わせると空間が広く見える
- ペット同居は消臭クロス＋ノンスリップ床材を

第3章｜面積・部屋別の概算早見表（付帯軽め・税込）

6帖（壁天井クロス＋床）
- 壁天井クロス量産＋CF：7万〜14万円
- 壁天井クロス機能性＋フロアタイル：12万〜24万円
- フローリング重ね張り＋壁クロス：14万〜28万円
LDK（16〜20帖）
- 壁天井クロス（機能性）＋フロアタイル：22万〜48万円
- フローリング張替え＋壁天井クロス：38万〜88万円
水回り（トイレ/洗面それぞれ）
- クロス＋CF：3万5,000〜9万円／室
備考
- 下地不良・家具移動・夜間作業・エレベーター無は+10〜25％
- 複数室一括で諸経費分散＝単価ダウン効果

第4章｜ひたちなか市の具体的な事例・実績

事例A｜勝田本町・6帖寝室（北側）クロス更新＋床重ね張り

施工：2024年11月
仕様：リリカラ防カビ・吸放湿クロス＋防音直貼りフローリングLL-45
価格：18万9,000円、工期：1.5日
効果：結露シーズンのカビ発生が減少、床の冷たさ軽減

事例B｜東石川・LDK18帖クロス機能性＋フロアタイル

施工：2024年9月
仕様：サンゲツ汚れ防止クロス＋石目フロアタイル（耐傷）
価格：36万8,000円、工期：2日
効果：油はね・手垢の清掃性UP、質感の高い意匠に

事例C｜阿字ヶ浦・玄関〜廊下汚れ強化クロス＋巾木交換（塩害配慮）

施工：2024年7月
仕様：表面強化クロス＋耐水巾木、金物SUS
価格：14万2,000円、工期：1日
効果：砂汚れの拭き取りが簡単、見た目が明るく耐久性向上

第5章｜専門家コメント

一級建築士（既存住宅状況調査技術者）
- 「仕上がりは“下地”で決まります。クロスはパテ処理、床は不陸調整の時間をきちんと取る会社を選ぶのが品質の近道。」
インテリアコーディネーター
- 「海風エリアは土間・玄関・廊下にメンテ性高い床材が◎。LDKは汚れ防止クロス＋フロアタイルや耐傷フローリングが人気です。」

第6章｜見積書の読み方（実務チェックリスト）

製品名・品番・色番、数量（m²/本/ケース）
施工方法（重ね張り/張替え）、下地補修の内容（パテ回数・合板増し張り）
巾木・見切り・コーキングの仕様と数量
養生・搬入・廃材処分の内訳、家具移動の取り扱い
工程写真・完了報告書の提出、保証（施工◯年）
追加単価表（下地不良発見時、夜間・休日対応等）

第7章｜スケジュールとベストシーズン

現地調査〜見積：1〜5日
仕様決定：1〜7日（A4サンプルを採光条件の違う部屋で確認）
工期目安
- 6帖クロス＋床：1〜2日
- LDK（クロス＋床）：2〜4日
- 全室（3LDK 70〜80㎡）：4〜7日
ベストシーズン：通年可。梅雨時は換気・乾燥管理、冬は暖房と湿度管理を

第8章｜費用最適化と補助制度（2025年時点の例）

コスト最適化
- 同一仕様で地元3社相見積（製品名とm²数量を固定）
- まとめ施工（複数室一括）で諸経費を圧縮
- 下地の同時是正（床鳴り・不陸）で再工事を防止
補助・支援
- 国の省エネ支援（内窓・断熱ドアと併用で対象年度あり）
- 介護保険住宅改修（手すり・段差解消と同時に検討）
- ひたちなか市/茨城県の住宅支援（年度で内容変動）
申請のコツ
- 多くは着工前申請。見積・仕様書・図面・写真を事前準備