ひたちなか市で古民家エクステリアリフォームをする費用と施工例

2025年11月12日

【結論】

ひたちなか市で古民家のエクステリア（外構・外観まわり）リフォーム費用は、最低限の整備（草刈・防草・簡易アプローチ・照明）で20万〜80万円、和モダン演出（門袖/門扉・板塀・アプローチ・植栽・外部照明）で80万〜280万円、塀のやり替え・駐車動線・外壁補修まで含むトータル改修で200万〜800万円が目安です。成功の鍵は「排水・雨仕舞い→防草・雑草対策→動線と目隠し→素材統一と照明演出」。海風・塩害と飛砂があるひたちなかでは、外部金物はSUS/アルミ、外壁や金属部は防錆＋上位塗装、植栽は耐塩性種を選ぶと長持ち。見積は「材料等級・面積/延長・基礎/控え壁・排水計画・防草仕様・電気図・保証・写真台帳」を明記し、同一仕様で地元3社の相見積が近道です。

第1章｜ひたちなか市のエクステリア“基本ルールと相場感”

費用目安（2025年・税込）
- 庭の初期整備（草刈・伐根・残土・防草シート＋砂利100〜200㎡）：20万〜80万円
- アプローチ10〜20㎡（洗い出し/平板/石張り）：20万〜90万円
- 門柱・門袖（左官/石・タイル）＋表札・ポスト：15万〜80万円
- 門扉（アルミ/木樹脂・片開/親子）：8万〜45万円
- 目隠し板塀/フェンス（H1.0〜1.8×10m）：15万〜55万円（樹脂/アルミ）
- 竹垣風アルミ・本竹（6〜12m）：18万〜85万円
- 塀改修（左官塀補修・塗装）：15万〜80万円、積み替え（CB＋控え壁10m）：60万〜160万円
- 駐車場コンクリ（2台30〜36㎡・メッシュ・目地）：45万〜110万円
- 外部照明（ポール/フット/門袖ライト・配線）：5万〜25万円
- 外壁補修/塗装（150㎡・3回塗り・足場込）：78万〜145万円（付帯別）
気候特性（ひたちなか）
- 海風・塩害（阿字ヶ浦・平磯・磯崎）：金物・ビスはSUS、外部照明は粉体塗装、フードは塩害仕様
- 北寄り季節風・飛砂：舗装は洗い出しや石材など摩耗に強いものを、板塀は隙間5〜10mmで風抜け
- 平坦地の滞水：勾配1/100〜1/200、暗渠・集水桝で排水計画を先に設計
標準工程
1. 現地調査（高低差・土質・既存排水・塀の健全性・境界）
2. 基本計画（勾配・排水・動線・車両計画）
3. 解体・伐根・残土→基礎/根巻→舗装・塀・門袖→電気・植栽→清掃
4. 検査（通水・照度・写真台帳）→引渡し

第2章｜デザインと素材の選び方（古民家×和モダン）

外観の統一軸
- 色：外壁はグレージュ/墨色、木部は濃茶/炭、金物はマットブラック/SUSで統一
- 素材：左官（洗い出し/掻き落とし）＋石＋木（焼杉/樹脂木）をミックス
門・塀・目隠し
- 門袖：洗い出し＋黒SUS表札/ポスト、天端は笠木（瓦/SUS）で耐久UP
- 塀：左官塀は控え壁・天端笠木必須、板塀は樹脂/アルミで長寿命化
アプローチ・庭
- アプローチ：御影板石・洗い出し・ピンコロで素材感、雑草対策は厚手シート200g/m²＋重量砂利
- 植栽：耐塩・耐風のソヨゴ/シャリンバイ/トベラ、下草はフッキソウ/ヤブラン
照明
- 2700K高演色のポール/フットライトで“足元と壁面”を照らす。人感＋タイマー＋フォトセル

第3章｜目的別・概算プラン早見表（税込）

ライト整備（100〜150㎡）
- 草刈・伐根、防草シート＋砂利、砕石通路、門柱小修繕、フットライト2基
- 概算：20万〜80万円／工期：2〜7日
和モダン演出＋目隠し（150㎡）
- アプローチ洗い出し15㎡、板塀10m、門袖左官、植栽一式（高木3＋低木/下草）、照明4基
- 概算：110万〜240万円／工期：7〜14日
塀・門の刷新＋駐車・外壁連動
- 左官塀積み替え10m（控え壁）、板塀10m、門扉、駐車土間30㎡、外壁塗装連動
- 概算：220万〜520万円／工期：10〜20日
海沿い防風・防砂重視
- 目隠しH1800×20m（アルミ/樹脂木）、防砂植栽群、SUS笠木、洗い出し通路
- 概算：180万〜420万円／工期：10〜18日

第4章｜ひたちなか市の施工例

事例A｜勝田本町・門袖×アプローチで和モダン演出

施工：2024年11月
内容：門袖（洗い出し・黒SUS表札/ポスト）、アプローチ洗い出し12㎡、株立ちソヨゴ、ポールライト
費用：168万円
効果：来客導線が明快、夜の演出と安全性が向上

事例B｜東石川・板塀＋植栽で目隠しと風抜け

施工：2024年9月
内容：樹脂木板塀H1600×12m（SUS金物）、門扉親子、低木・下草、フットライト4基
費用：212万円
効果：道路からの視線を遮りつつ風は通す。メンテ負担が大幅減

事例C｜阿字ヶ浦・海沿いの防砂ガーデン

施工：2024年7月
内容：アルミ目隠しH1800×20m、トベラ/シャリンバイ群植、洗い出し通路、SUS笠木
費用：356万円
効果：飛砂堆積が体感で半減、金物の赤錆トラブルが減少

第5章｜専門家コメント

一級建築士・造園施工管理技士
- 「外構は“排水と基礎”が命。塀は控え壁と天端笠木、庭は勾配と桝位置を先に決める。海風エリアは金物SUSと耐塩植栽で長寿命化します。」
一級建築施工管理技士（外装）
- 「母屋の外壁塗装や板塀と足場を共用すると効率的。左官塀はUカット補修→養生期間の確保で仕上がりが変わります。」

第6章｜見積書の読み方（実務チェックリスト）

造園：樹種・サイズ（H/根鉢）・本数、客土/真砂土・マルチング材
舗装：材料（洗い出し骨材/石種）・厚み・転圧・メッシュ
塀：基礎寸法・控え壁ピッチ、仕上（左官/塗装/タイル）、天端笠木の材（SUS/瓦）
板塀/フェンス：材種（樹脂/アルミ/竹）・高さ・延長・柱ピッチ・基礎形状
門柱/門扉：型番・材質・幅/高さ、錠仕様
電気：照明器具型番・回路図・タイマー/人感・屋外配線ルート
排水：勾配、集水桝・暗渠の有無
産廃/残土：数量・単価・運搬距離、養生計画
保証：植栽活着・構造/仕上げの年数、写真台帳の提出

第7章｜スケジュールとベストシーズン

現地調査〜基本プラン：3〜10日（測量・排水確認含む）
仕様確定：1〜2週間（色・素材・樹種サンプル）
工期目安
- ライト整備：2〜7日
- 和モダン改修：7〜14日
- 塀積み替え＋庭一式：10〜20日（天候順延あり）
ベストシーズン：3〜6月、9〜11月（植栽活着・乾燥安定）
台風・梅雨対策：仮排水・土留め、コンクリ打設の天候管理

第8章｜費用最適化と補助制度（2025年時点の例）

コスト最適化
- 同一仕様で3社相見積（面積・延長・材料・基礎・電気を固定）
- 母屋外装（屋根/外壁）や板塀工事と同時施工で足場・諸経費を集約（−8万〜15万円）
- 在庫骨材・既製門柱/フェンスの活用、植栽は段階投資（高木→低木/下草）
補助・支援
- 国の省エネ/耐震は主に建物が対象（外構単体は対象外が多い）
- ひたちなか市/茨城県の空き家利活用・景観/防犯関連施策（年度により外構が対象となる場合あり）
申請のコツ
- 原則“着工前申請”。図面・仕様・見積・写真・所有者確認を準備、要件は窓口で確認