【ひたちなか市リフォームトレンド】2025年最新の人気施工事例

2025年11月11日

【結論】

ひたちなか市の2025年リフォームトレンドは「外装の長寿命化（ラジカル/無機×シーリング全打替え）」「内窓・玄関ドアの断熱強化」「LDKの三層照明デザイン」「金属・金物の塩害対策標準化」「可変間仕切りで“将来対応”」が主流。費用の目安は、外壁塗装78万〜145万円（30坪・150㎡）、屋根カバー110万〜220万円、内窓2.5万〜12万円/カ所、玄関断熱ドア20万〜45万円、LDK照明デザイン一新8万〜25万円。見積は「製品名・数量（m²/台数・塗布量/板厚）・工程（下地/可使・乾燥時間）・保証・写真提出」を明記し、海沿いはSUSビス・塩害フード・粉体塗装を初期指定するのが失敗回避の近道です。

第1章｜2025年ひたちなか市のトレンド総覧

外装・屋根
- ラジカル/無機塗装×シーリング“全打替え”、SGLガルバの屋根カバーが定番化
- 風・飛砂対策で役物重ね寸法と可使時間管理を重視
断熱・省エネ
- 内窓＋玄関断熱ドアのセット導入が急増（先進的窓リノベ等の影響）
- 天井ブローイング＋気流止めの“低コスト高体感”改修
室内デザイン
- LDKは「三層照明（面×点×間接）」「グレージュ×オーク」のナチュラルモダン
- 可動間仕切り収納で“1室2ゾーン化”が人気（子供部屋/ワーク+ベッド）
エクステリア
- 通風ルーバー目隠し×耐風42m/sクラスのカーポート（塩害仕様）
- 人工芝×樹脂デッキで“低メンテ”化

第2章｜人気施工事例

事例A｜勝田本町・外壁ラジカル塗装＋シール全打替え

仕様：日本ペイント「パーフェクトトップ」下中上3工程、オート化学「オートンイクシード」
費用/工期：108万円／12日（30坪）
効果：南面退色抑制、目地痩せ再発低減、5年保証

事例B｜東石川・屋根カバー＋内窓（断熱強化）

仕様：稲垣「横暖ルーフαS（SGL0.35・断熱一体）」、YKK AP「プラマードU」Low-E×7
費用/工期：屋根158万円（7日）＋内窓28万円（半日）
効果：小屋裏温度ピーク約-2℃、結露と風切り音が減少

事例C｜阿字ヶ浦・玄関断熱ドア＋外灯（塩害配慮）

仕様：YKK AP ドアリモD4・採風、SUS/粉体塗装ポーチ灯、SUSビス・高耐候シール
費用/工期：28.8万円／1日
効果：隙間風軽減、夜間の視認性向上、サビ抑制

事例D｜勝田駅徒歩圏・LDK三層照明デザイン

仕様：DL×8（2700K調光）＋ダクトレール1.5m＋スポット×3＋ペンダント
費用/工期：19.8万円／1日
効果：昼夜の雰囲気切替、写真映えUP、電力削減

事例E｜東石川・子供部屋可変リフォーム（12帖→2ゾーン）

仕様：可動間仕切り収納W2400、照明2回路、中央にLAN/コンセント
費用/工期：42.8万円／2日
効果：就寝・学習の時間差に対応、将来1室戻しも容易

事例F｜阿字ヶ浦・ガーデン（人工芝×樹脂デッキ×ルーバー）

仕様：人工芝30m²（高密28mm）＋樹脂デッキW4.0×D2.0、LIXIL ルーバーフェンスH1,000
費用/工期：128万円／4日
効果：雑草負担減、視線カットと通風の両立

第3章｜費用レンジと相場早見（税込）

外壁塗装150㎡：78万〜145万円（ラジカル/無機は+）
シーリング全打替え（120〜180m）：12万〜25万円
屋根カバー80〜120㎡：110万〜220万円
内窓：小2.5万〜6万／腰4万〜9万／掃き出し7万〜12万円
玄関断熱ドア：20万〜45万円
LDK照明アップデート：8万〜25万円
可動間仕切り収納：15万〜45万円
ガーデン・外構（人工芝30m²＋樹脂デッキ8m²）：85万〜180万円

第4章｜2025年に“効く”仕様選び（地域特性に適合）

海風・塩害・飛砂対策
- 金物/ビスはSUS、外部フードや外灯は粉体塗装、高耐候シールを指定
- 金属外装・屋根はSGLガルバ、目隠しは通風ルーバーで耐風性確保
断熱・省エネ
- 窓から着手（内窓/カバー）→天井ブロー→玄関ドアの順が費用対効果大
室内の“長く飽きない”デザイン
- グレージュ×オーク×間接照明、アクセントは低彩度・高質感素材（メラミン/石目）
施工管理
- 外装は可使・乾燥時間、下地含水率12〜15％以下、塗布量・缶数の管理台帳を必須に