コラム
65歳を超えたら考えよう！『住まい選びガイド』に掲載中です。
ひたちなか市役所相談窓口にて配布中の『住まい選びガイド』に掲載中です。 最近は、ご高齢の親御さんを想い、ご相談いただくケースが増えております。施設に入る場合の空き家管理のことや、最期をご自宅で迎えたい方の住まいに対する選 […]
空き家の草刈り、どうしていますか？
管理の手間を減らす「草刈りクラブ」のご案内 空き家を所有している方にとって、定期的な草刈りや敷地の管理は大きな負担になりがちです。 「遠方に住んでいて、なかなか様子を見に行けない」「忙しくて草刈りまで手が回らない」「近隣 […]
空き家は「直してから売る」のが正解？そのまま売却すべきかの判断基準を徹底解説
「古い空き家を売りたいけれど、どこまで直せばいいの？」 「見た目が悪いと安く買いたたかれそうだから、リフォームしてから出したほうがいい？」 多くの空き家所有者様がぶつかるこの悩み。実は、やみくもにリフォームをしてしまうと […]
【築古・ボロボロでも諦めない！】実家を「現況のまま」で売る方法とは？
「相続した実家が築年数も古く、あちこちボロボロ……」 「修繕費用をかける予算もないし、解体するにも数百万円かかる……」 そんな悩みから、売却を先延ばしにしていませんか？実は、家が古いからといって「売れない」と決まったわけ […]
【空き家バンク】登録すればすぐ売れる？メリット・デメリットと賢い活用法
「実家を空き家バンクに登録したけど、なかなか連絡がない……」 「そもそも空き家バンクって、本当に売れる制度なの？」 最近よく耳にする「空き家バンク」。自治体が運営していると聞くと安心感がありますが、実は「誰にでも向いてい […]
空き家の屋根・外壁点検はどれくらいの頻度？見逃せない劣化のサインと対策
「しばらく実家を見に行っていないけれど、屋根や外壁は大丈夫かな？」 「見た目は変わらないから、まだ放っておいても平気だろう」 そう思っているうちに、空き家の劣化は音を立てずに進んでいるかもしれません。 今回は、空き家の寿 […]
更地にした方が家は売れやすい？解体前に知っておきたいメリット・デメリット
「古い家が残っていると、売れにくいのでは？」「思い切って解体して更地にしたほうが早く売れる？」 空き家を所有している方にとって、これは非常に悩ましい問題です。 【画像挿入：古い家が建っている土地と、綺麗に整地された更地の […]
空き家売却の進め方｜名義確認から引き渡しまでの5ステップ
「空き家を売りたいけれど、何から手をつければいいのかわからない」 「家の中に荷物が残ったままでも査定できるの？」 そんな不安を抱えて、売却を先延ばしにしていませんか？ 空き家の売却は、事前の準備をしっかり行うことで、トラ […]
空き家売却の「仲介手数料」はいくら？計算方法から2024年の法改正まで徹底解説
実家や所有している空き家の売却を考えたとき、多くの方が直面するのが「諸経費がどれくらいかかるのか」という悩みです。中でも不動産会社に支払う「仲介手数料」は大きな割合を占めるため、「計算方法が複雑でよくわからない」「安く抑 […]
空き家放置はリスクがいっぱい？知っておきたい法律と税金の注意点
「実家が空き家になっているけれど、片付けも大変だし、とりあえずそのままにしている」という方は非常に多いのが現状です。しかし、誰も住まなくなった家を放置し続けることは、想像以上に多くのリスクを抱え込むことになります。 この […]