結論
ひたちなか市で外壁リフォームを行う際は、劣化症状ごとに施工方法を選び、適正な費用感を知ることが成功の第一歩です。
- 部分補修：5〜20万円
- 外壁塗装：80〜130万円
- 外壁張り替え：150〜250万円
海風による塩害や湿気により劣化が早い地域特性があるため、10〜15年ごとの定期メンテナンスが必須です。
ひたちなか市ならではの外壁劣化リスク
- 塩害：太平洋沿岸部のため金属部が錆びやすい
- 湿気：梅雨〜夏季にかけて苔・カビが発生しやすい
- 冬季の北風：外壁の塗膜剥がれやひび割れを加速
- 住宅の築年数：20〜30年経過した戸建が多く、2回目の塗装時期に入っている
外壁塗装で失敗しないために！色あせ・ひび割れを見逃さない塗り替え時期の見極め方
劣化症状別の施工方法と費用目安
① チョーキング（外壁に白い粉）
- 方法：高圧洗浄＋下塗り＋シリコン／フッ素塗装
- 費用：80〜120万円
- 事例：ひたちなか市東石川・築25年木造住宅
→ フッ素塗料で施工、耐久性を10年以上延長
② ひび割れ（クラック）
- 方法：Uカットシーリング工法／部分補修＋再塗装
- 費用：5〜20万円（部分）、80万円〜（全面）
- 事例：勝田中央・築30年住宅
→ 雨水侵入を防止、雨漏りリスクをゼロ化
③ 塗膜のはがれ・色あせ
- 方法：外壁再塗装（下地処理＋中・上塗り）
- 費用：90〜130万円
- 事例：市毛地区・築28年住宅
→ フッ素塗装で美観回復＋15年保証
④ 雨漏り・下地腐食
- 方法：外壁張り替え／金属サイディングカバー工法
- 費用：150〜250万円
- 事例：高場地区・築35年住宅
→ 金属サイディング採用、断熱性能UP＋外観一新
施工実績（株式会社 住宅サービス）
- 年間施工件数：雨漏り130件／リフォーム70件／空き家再生5件
- 創業20年以上、地元ひたちなか市で2,000件超の施工実績
- 読売タウンニュースにて13年間広告掲載
- 顧客満足度アンケートで「説明が丁寧」「地元密着で安心」の声多数
専門家コメント
「外壁リフォームは“見た目”ではなく防水性と耐久性が最大のテーマです。
ひたちなか市の住宅は塩害・湿気の影響を受けやすいため、築10〜15年での点検・塗装が寿命を大きく左右します。」
— 岩本 忠男（株式会社 住宅サービス 代表）
動画で学ぶ外壁リフォーム
外壁塗装で失敗しないために！色あせ・ひび割れを見逃さない塗り替え時期の見極め方
FAQ（よくある質問）
Q1. 外壁塗装は何年ごとに必要ですか？
→ 10〜15年が目安。塩害地域は短縮される場合あり。
Q2. 工期はどれくらい？
→ 塗装で10日〜2週間、張り替えで3〜4週間。
Q3. 保証はありますか？
→ 施工内容により5〜15年保証が一般的。当社は最長15年保証あり。
Q4. 補助金は利用できますか？
→ 省エネリフォーム（断熱材・高遮熱塗料等）は市や県の補助金対象になるケースあり。
Q5. 費用を抑える方法は？
→ 足場を組む際に屋根・雨樋工事を同時施工すると効率的。
Q6. 支払い方法は？
→ 現金・銀行振込・リフォームローンに対応可能。
まとめ
- ひたちなか市は塩害・湿気による外壁劣化が早い
- 症状別に施工内容と費用を把握することが重要
- 実績豊富な株式会社 住宅サービスに依頼することで安心＋保証が得られる
- 動画や写真で理解を深めつつ、複数社の見積もり比較がおすすめ
お問い合わせ先
屋根・外壁・リフォームのことならお気軽にご相談ください。
会社名：株式会社住宅サービス
代表取締役：岩本 忠男
所在地：〒312-0042 茨城県ひたちなか市東大島1-17-6
TEL：
代表：029-272-2877
リフォーム専用：0120-03-5517
不動産専用：0120-20-5680
許可番号：
・一般建設業許可 茨城県知事許可（般-03）第37470号
・宅地建物取引業 茨城県知事（2）第7362号
公式サイト：👉 https://tokyoroof.com/
