【ひたちなか市古民家窓リフォーム】断熱・防音効果の費用事例

2025年11月11日

【結論】

ひたちなか市の古民家で窓リフォームを行う費用は、内窓（樹脂Low-E）の後付けで1箇所3万〜12万円、断熱窓への交換で1箇所8万〜25万円、合わせガラスや二重窓を組み合わせた防音強化で1箇所6万〜20万円が目安です。効果は体感温度＋2〜4℃、結露大幅減、騒音は用途により-5〜-25dB程度。古民家特有の真壁・大開口・建具すきま・縁側連通を踏まえ、「内窓＋気密化」を起点に、必要に応じて“窓交換・ガラス強化・サッシ枠補修・戸先気密・換気の消音化”を組み合わせるのが最短ルート。見積は「製品名・性能値（U値・ガラス厚・遮音等級）・数量・納まり図・気密処理・保証・写真提出」を明記し、同一仕様で地元3社の相見積がおすすめです。

第1章｜ひたちなか市×古民家の窓リフォーム“基本ルールと相場感”

相場（2025年・税込）
- 内窓（樹脂Low-E、引違い腰窓〜掃出し）：3万〜12万円/箇所
- 断熱窓への交換（アルミ樹脂複合/樹脂）：8万〜25万円/箇所（サイズ・外壁補修で上下）
- ガラス交換（Low-Eペア、合わせ防音）：2万〜10万円/枚
- サッシ気密改修（戸先モヘア・戸車調整・召合せ調整）：0.8万〜3万円/箇所
- 雨戸・内雨戸・防音ボード内窓追加：4万〜15万円/箇所
- 付帯（額縁・内法調整・木枠補修）：1万〜6万円/箇所
期待できる効果（目安）
- 断熱：室温体感＋2〜4℃、結露・コールドドラフト大幅減、暖房費▲10〜25％
- 防音：内窓＋合わせガラスで-10〜-20dB、スタジオ用途は-20〜-30dB（壁・床・天井の併用前提）
地域特性（ひたちなか）
- 海風・塩害エリア（阿字ヶ浦・平磯・磯崎）：外部フード・ビスはSUS/塩害仕様、外部方立の防錆
- 北寄りの季節風で建具のガタつきや隙間音 → 戸先気密・クレセント強化が有効

第2章｜目的別の最適解（断熱・防音・結露対策）

断熱重視（まずはここから）
- 内窓（樹脂Low-E、アルゴン入り）を優先。大開口は内窓＋厚手カーテン＋カーテンボックス
- 玄関引戸は交換 or 内窓引戸でコールドドラフトを遮断
防音重視（交通騒音・風切り音・楽器）
- 内窓＋合わせガラス（12〜14mm相当）や異厚ペアで周波数被りを回避
- サッシ枠のガタは戸先モヘア・召合せ調整、防音ドアや雨戸の併用
結露対策
- 内窓で室内側露点へ余裕を作り、換気量は消音型レジスターで確保
- 木枠は防腐・ウレタン塗装、額縁は耐湿材で更新

第3章｜工法と納まりのポイント（古民家対応）

真壁×木製窓の場合
- 既存木枠を活かし内法を補正→内窓の下地を“水平・通り出し”して取り付け
- すきまはコーキング＋気密テープで連続気密
アルミ単板サッシの場合
- 既存枠利用のカバー工法で断熱窓へ→外壁の納まりと防水処理を丁寧に
引戸・掃出しの大開口
- 内窓の引戸タイプ＋段差見切りでつまずきを回避、クレセントをダブルに
塩害対策
- 外部ビスSUS、フード塩害仕様、沿岸は表面仕上げのメンテ周期を短縮

第4章｜面積・窓数別概算早見表（付帯軽め・税込）

腰窓 4箇所（内窓Low-E）：12万〜36万円
掃出し 2箇所＋腰窓2箇所（内窓Low-E）：18万〜58万円
腰窓4＋掃出し2を断熱窓交換（カバー工法）：48万〜120万円
防音重視（内窓合わせ14mm×4箇所＋建具気密）：22万〜68万円
備考：特大サイズ・木枠補修・外壁補修で+10〜30％

第5章｜ひたちなか市の具体的な費用事例・効果

事例A｜勝田本町・築45年・居間と寝室の断熱＋結露対策

施工：2024年12月
仕様：内窓樹脂Low-E（腰窓2・掃出し1）、額縁補修、カーテンボックス新設
費用：28万9,000円
効果：窓際の冷気感が緩和、朝の結露ほぼ解消、暖房設定温度-1℃

事例B｜東石川・築55年・防音（交通騒音）

施工：2024年9月
仕様：内窓＋合わせガラス14mm（腰窓3・掃出し1）、戸先モヘア増設、クレセント強化
費用：46万2,000円
効果：ピーク時体感-8〜-12dB、テレビ音量を1〜2段階下げても快適

事例C｜阿字ヶ浦・築60年・海風対策込みの断熱窓交換

施工：2024年7月
仕様：断熱サッシ（樹脂フレームLow-Eペア）腰窓4＋掃出し2、外部フード塩害仕様、SUSビス
費用：112万円
効果：塩害のサビ進行を抑制、体感＋3〜4℃、夏の冷房効率も改善

第6章｜専門家コメント

一級建築士・既存住宅状況調査技術者
- 「古民家は“窓の気密”が断熱・防音の起点。内窓の見込み寸法と水平・直角の精度が効果を左右します。写真台帳とサーモ画像を出す会社を選びましょう。」
建築施工管理技士
- 「海沿いは金物SUS・塩害フードを標準に。大開口の引戸は戸先気密と召合せ調整で性能を安定させます。」

第7章｜見積書の読み方（実務チェックリスト）

製品名・型番・性能（U値、ガラス仕様、遮音等級）
取り付け方法（内窓 or 交換/カバー工法）と納まり図
気密処理（気密テープ、コーキング、戸先モヘア）
木枠・額縁補修の範囲、外壁補修の有無
産廃・養生・搬入経路
保証（施工◯年／製品保証）と提出書類（工程写真・サーモ画像）
追加単価表（特大サイズ、補修、特注色）

第8章｜スケジュールと工期の目安

現地調査〜見積：3〜7日
仕様確定〜発注：1〜2週間（特注サイズは長め）
工期：
- 内窓：1日で4〜6箇所目安
- 窓交換（カバー工法）：1〜2日/箇所（外壁補修が少ない場合）
ベストシーズン：通年可。冬前に内窓、梅雨前に外部補修・気密調整が効果的

第9章｜費用最適化と補助制度（2025年時点の例）

コスト最適化
- 同一仕様で地元3社に相見積（窓サイズ・枚数・ガラス仕様を固定）
- 内窓・玄関ドア・床断熱を同時施工して諸経費を集約
- カーテンボックス・厚手カーテン併用で体感性能を底上げ
補助・支援
- 国の省エネ支援（高断熱窓・ドアが対象の年度あり）
- ひたちなか市/茨城県の住宅支援（年度で内容・上限変動）
申請のコツ
- 原則“着工前申請”。製品型番と性能値（U値・ガラス仕様）の証明が必要
- 施工前・後の写真、製品ラベルの撮影を忘れずに