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那珂市戸崎の古民家調査
リフォーム部・不動産部で現地調査 空き家を仕入れる際、まずは不動産部で役所調査、現地調査を行います。 基本的な情報が揃ったら、リフォーム部と合同で現地調査を行います。 那珂市の古民家を現地調査して参りました。畳を上げ、床 […]
空き家は「直してから売る」のが正解？そのまま売却すべきかの判断基準を徹底解説
「古い空き家を売りたいけれど、どこまで直せばいいの？」 「見た目が悪いと安く買いたたかれそうだから、リフォームしてから出したほうがいい？」 多くの空き家所有者様がぶつかるこの悩み。実は、やみくもにリフォームをしてしまうと […]
【築古・ボロボロでも諦めない！】実家を「現況のまま」で売る方法とは？
「相続した実家が築年数も古く、あちこちボロボロ……」 「修繕費用をかける予算もないし、解体するにも数百万円かかる……」 そんな悩みから、売却を先延ばしにしていませんか？実は、家が古いからといって「売れない」と決まったわけ […]
【空き家バンク】登録すればすぐ売れる？メリット・デメリットと賢い活用法
「実家を空き家バンクに登録したけど、なかなか連絡がない……」 「そもそも空き家バンクって、本当に売れる制度なの？」 最近よく耳にする「空き家バンク」。自治体が運営していると聞くと安心感がありますが、実は「誰にでも向いてい […]
空き家の屋根・外壁点検はどれくらいの頻度？見逃せない劣化のサインと対策
「しばらく実家を見に行っていないけれど、屋根や外壁は大丈夫かな？」 「見た目は変わらないから、まだ放っておいても平気だろう」 そう思っているうちに、空き家の劣化は音を立てずに進んでいるかもしれません。 今回は、空き家の寿 […]
空き家売却の進め方｜名義確認から引き渡しまでの5ステップ
「空き家を売りたいけれど、何から手をつければいいのかわからない」 「家の中に荷物が残ったままでも査定できるの？」 そんな不安を抱えて、売却を先延ばしにしていませんか？ 空き家の売却は、事前の準備をしっかり行うことで、トラ […]
空き家売却の「仲介手数料」はいくら？計算方法から2024年の法改正まで徹底解説
実家や所有している空き家の売却を考えたとき、多くの方が直面するのが「諸経費がどれくらいかかるのか」という悩みです。中でも不動産会社に支払う「仲介手数料」は大きな割合を占めるため、「計算方法が複雑でよくわからない」「安く抑 […]
空き家放置はリスクがいっぱい？知っておきたい法律と税金の注意点
「実家が空き家になっているけれど、片付けも大変だし、とりあえずそのままにしている」という方は非常に多いのが現状です。しかし、誰も住まなくなった家を放置し続けることは、想像以上に多くのリスクを抱え込むことになります。 この […]
ひたちなか市のリフォームで失敗しない！後悔を防ぐ3つのポイント
「リフォーム、どこに頼めばいいかわからない…」 「高い買い物だから、絶対に失敗したくない」 そうお考えの方は多いのではないでしょうか。 特にひたちなか市は、海沿いと内陸部で気候が大きく異なるため、その土地の特性を理解した […]
ひたちなか市で信頼できる外壁塗装業者を見つけるには？失敗しない見積もり比較のコツを解説！
「そろそろ外壁の塗り替え時期かな？」 「でも、業者によって見積もり金額がバラバラで、どこを信じればいいのか分からない…」 そんな悩みをお持ちではありませんか？ 実は、外壁塗装の業者選びで大切なのは、「総額」だけでなく「見 […]
