空き家を相続したけど遠方…どう管理する？

親から実家を相続したものの、
「自分は遠方に住んでいて、なかなか見に行けない」
そんな状況で悩んでいませんか？

空き家は、何もしないまま放置してしまうと
思わぬトラブルや高額な修繕費につながることがあります。

この記事では、
遠方に住んでいてもできる空き家管理の方法や
管理を怠った場合のリスクについて、
分かりやすく解説します。

---

遠方に住んでいると起きやすい空き家トラブル

空き家を相続しても、
距離があるとなかなか定期的に確認できません。

その結果、次のような問題が起こりやすくなります。

• 建物の劣化や破損に気づくのが遅れる
• 台風・地震後の被害確認ができない
• 雑草の繁茂や不法投棄が発生する
• 空き巣や不審者の侵入リスクが高まる
• 近隣トラブルや役所からの通知を見逃す
• 管理不十分で「特定空き家」に指定される可能性

「とりあえずそのまま」にしておくことで、
気づいた時には大きな問題に発展しているケースも少なくありません。

---

遠方でもできる空き家管理の選択肢

遠方に住んでいても、空き家を管理する方法はいくつかあります。

家族・親戚に見回りを頼む

身近な人に頼める場合は安心ですが、
定期的な負担になりやすく、長期的には難しいこともあります。

地元業者の「空き家管理サービス」を利用する

最近は、地元の業者が行う
空き家管理サービスを利用する方が増えています。

主な内容は以下のようなものです。

• 月1回程度の定期巡回
• 屋根・外壁・室内の目視チェック
• 通風・簡易清掃
• 郵便物の整理
• 草取り・敷地確認
• 写真付き報告書をメールやスマホで確認

遠方にいても、
現地の状況を把握できる安心感があります。

---

空き家管理の費用感と注意点

空き家管理サービスの費用は、
月額3,000円〜1万円程度が一般的です。

巡回回数やサービス内容によって変わりますが、
放置による修繕費と比べると、決して高くはありません。

注意したいポイントとして、

• 空き家扱いになると火災保険の補償内容が変わる場合がある
• 雨漏りやシロアリ被害は、放置すると修繕費が高額になる
• 定期的に管理しておくことで、売却や賃貸の判断がしやすくなる

「何かあってから」ではなく、
何もないうちに管理することが重要です。

---

こんな方は空き家管理を検討しましょう

次のような方は、特に空き家管理を検討することをおすすめします。

• 相続したが、年に1〜2回しか見に行けない
• 周囲に頼れる親戚がいない
• 将来使う可能性はあるが、今は住まない
• 売却や賃貸の判断を保留している
• 遠方でもトラブルを未然に防ぎたい

「どうするか決まっていない」状態でも、
管理だけ先に始めるという選択は十分にアリです。

---

まとめ｜放置より、まず「現状把握」から

空き家は、放置することで
トラブルや余計な出費を招いてしまいます。

• 定期的な管理でリスクを減らせる
• 月数千円の管理費で大きな損害を防げる
• 将来の売却・賃貸・活用にもつながる

まずは、
「今、家がどんな状態なのかを知ること」
それが空き家対策の第一歩です。

🎥▶ 動画を見る（空き家を相続したけど遠方…どう管理する？）

---

空き家管理・現地確認のご相談はお気軽に

住宅サービスでは、
空き家の状態確認や管理のご相談を承っています。

• 現地調査・ご相談無料
• 無理な営業は一切ありません
• 管理だけのご相談もOK

遠方にお住まいの方も、
どうぞお気軽にお問い合わせください。

🌿 「安心・信頼・地域密着」──住まいのことなら住宅サービスへ。