ひたちなか市で雨漏り修理を検討中の方へ

葺き替えだけじゃない“3つの選択肢”とは？

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雨漏りが起きると「屋根を全部やり直さないとダメなのかな？」と不安になりますよね。
でも実は、全体の葺き替えが必要なケースは意外と少ないんです。

今回は、ひたちなか市で雨漏り修理を検討している方に向けて、
費用を抑えつつ確実に直すための4つの判断ポイントをまとめました。

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① 部分補修で済むのか？全体葺き替えが必要か？

まず大切なのは、「原因がどこにあるのか」を正しく見極めること。

たとえば、ひたちなか市中港の築32年の住宅では、板金の一部が浮いていただけで、部分補修だけで解決しました。
一方、那珂湊や阿字ヶ浦などの築40年以上の瓦屋根では、下地の腐食や屋根材の寿命が限界に近く、
葺き替えやカバー工法の方が結果的に安心なケースもあります。

屋根全体を直すべきか、部分で済むのか──
この判断を“丁寧な現地調査”で見極めてもらうことが一番のポイントです。

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② 築年数×屋根材の寿命で方向性を見極める

屋根の種類と築年数を知るだけでも、修理方針の精度はぐっと上がります。
ひたちなか市では、エリアごとに屋根材の傾向が異なります。

• 高場・稲田・東石川：スレート屋根（寿命20〜25年）
• 中根・馬渡・津田：和瓦屋根（寿命40〜50年）
• 西大島・大平：ガルバリウム金属屋根（寿命30年前後）

屋根材がまだ寿命に達していない場合は、部分補修＋防水施工で十分対応できます。
逆に寿命が近い場合は、カバー工法や葺き替えの方が長期的にお得になることもあります。

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③ 中間の選択肢「カバー工法」という方法

「補修か葺き替えか…」その中間にあるのがカバー工法です。

既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねる施工で、廃材が少なく工期も短いのが特徴。
ひたちなか市でも東大島・大平・中根などで多く採用されています。

費用は葺き替えよりも約2〜3割抑えられるケースが多く、
見た目も新品同様に仕上がります。

ただし、下地が痛んでいる場合は施工できないため、
下地調査や防水層の確認を行ってくれる業者を選ぶのがポイントです。

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④ 今やるべき理由と最適なタイミング

「いつ修理するか」で費用も変わります。

8〜9月の台風前や、11月以降の年末シーズンは、
足場や人件費が上がりやすい時期です。

さらに、ひたちなか市では冬になると塩害と凍結が同時に進行し、
1度の雨漏りが広範囲に広がることもあります。

「天井に染みが出た」「雨がしみた」と感じたら、放置せずに早めの調査を。
実は早めの判断が一番の節約になるんです。

まとめ：雨漏り修理を失敗しないための4つの視点

1. 原因が「一部」か「全体」かを見極める
2. 築年数×屋根材の寿命で方向性を判断する
3. 中間案「カバー工法」も検討する
4. 台風・凍結前の早めの対応が節約のカギ

そしてもう一つ大切なのは、選択肢をきちんと提示してくれる業者を選ぶこと。

住宅サービスでは、
部分補修・カバー工法・葺き替えのすべてに対応し、
他社との見積もり比較も大歓迎です。

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無料相談・現地調査のご案内

株式会社住宅サービス
〒312-0042 茨城県ひたちなか市東大島1-17-6
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無料相談・現地調査・保険活用のアドバイスまで対応。
無理な営業は一切ありませんので、安心してご相談ください。

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屋根はお家を守る“盾”のような存在です。
早めの点検と正しい判断で、大切な住まいを長持ちさせましょう。
ひたちなか市での雨漏り修理・屋根診断は、どうぞ住宅サービスにお任せください。

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